其他案件
臺灣新竹地方法院
武股 114司執字第052508號
待拍
標別：乙
拍賣日期
115/07/09
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
250,400 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
下橫坑段 小段 362號
面積: 208 坪
標別：甲
拍賣日期
115/07/09
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
4,472,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
下橫坑段 小段 715號
面積: 16547 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲 -
| 使用情形 | 使用情形 查封時據地政人員指界該地部分道路，部分雜林，另有二個水塔、二間廢棄倉 庫、一間鐵皮屋部分占用及一間無門牌磚造鐵皮屋頂房屋占用，據在場土地共 有人張0標稱房屋為其所有。以上等情本院不為實體判斷，投標人應自行查明， 本件僅拍賣應有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：4,472,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：894,400元。 四、本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未 載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從 代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有重測、重劃、逕為 分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為 準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。又於本 院核發權利移轉證書前，如有經分割共有物、遺產判決確定者，執行法院必要 時得撤銷拍定，債權人、債務人與拍定人均不得異議。 五、本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買 拍得，則其餘共有人無優先承買權。 六、如土地上建物所有權人符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1項規 定，則就建物坐落之基地部分有優先承買權，且其權利優先於土地共有人。 七、如優先承買權人主張優先承買權，則原拍定人不得拒絕承買其餘標的，且 拍定後仍須通知優先承買權之人是否行使權利，如有爭執須經本處形式調查並 命一造起訴解決。另於優先承買相關問題確定前，拍定人之保證金無法先行退 還，亦無法提存，請應買人注意。 八、本件標的物按甲、乙標別順序拍賣，除債務人於拍定前指定外，如其中一 標賣得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其餘各標雖達底 價亦不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。 標別: 乙 |
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 查封時據地政人員指界該地部分道路，一間鐵皮屋部分占用，餘為水泥空地。 以上等情本院不為實體判斷，投標人應自行查明，本件僅拍賣應有部分，且有 無分管契約不明，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：250,400元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：50,100元。 四、本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未 載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從 代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有重測、重劃、逕為 分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為 準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。又於本 院核發權利移轉證書前，如有經分割共有物、遺產判決確定者，執行法院必要 時得撤銷拍定，債權人、債務人與拍定人均不得異議。 五、本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買 拍得，則其餘共有人無優先承買權。 六、如土地上建物所有權人符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1項規 定，則就建物坐落之基地部分有優先承買權，且其權利優先於土地共有人。 七、如優先承買權人主張優先承買權，則原拍定人不得拒絕承買其餘標的，且 拍定後仍須通知優先承買權之人是否行使權利，如有爭執須經本處形式調查並 命一造起訴解決。另於優先承買相關問題確定前，拍定人之保證金無法先行退 還，亦無法提存，請應買人注意。 八、本件標的物按甲、乙標別順序拍賣，除債務人於拍定前指定外，如其中一 標賣得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其餘各標雖達底 價亦不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。 04 函 稿 代 碼：5.15.2A 不動產拍賣公告(第二次拍賣)(強81現場) 05 股 別：武股 第五頁01 擬 判：擬 判 |