其他案件
雲林縣口湖鄉法拍屋
臺灣雲林地方法院 卯股 114司執字第053106號
待拍
標別：1
拍賣日期
115/07/30
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
1,160,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
崇文段 小段 687-14號
面積: 64 坪
標別：2
拍賣日期
115/07/30
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
2,510,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
新北興段 小段 154號
面積: 28 坪
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土地
新北興段 小段 168號
面積: 794 坪
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土地
新北興段 小段 172號
面積: 9 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 據地政人員指界及鑑價報告記載，拍賣之土地有建物坐落、部分為空地。土地 上之建物及地上物不在本次拍賣範圍內，權屬不明。惟實際情形如何，仍請應 買人自行查明注意，拍定後法律關係由拍定人自理，故土地拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,160,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：232,000元。 四、優先承買權：基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民 法第425條之1、第426條之2、土地法第104條等），需提出證明文件始有優先承 買權，本院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範 圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。 五、他項權利：無。 六、其他事項：應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機 關查詢拍賣土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是 否經套繪管制等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不 符，請速告知本院，俾利後續處理） 標別: 2 |
標別：2 -
| 使用情形 | 使用情形 據地政人員指界稱，拍賣之154、168地號土地相連，現況為魚塭（是否有養殖 不明），172地號土地部分為空地及雜草。又依鑑價報告記載，拍賣之土地現況 主要係養殖漁業使用，且部分為通行道路。拍賣之土地現為魚塭使用部分，其 內水產養殖物及土地上之工作物、定著物(如:水泥堤岸、石造養魚池、水泥造 養魚池等)非拍賣範圍，需買受人與有收取權人自行協議補償事宜，又魚塭之邊 界與土地之地界未必相符，未經鑑界無從確定權利歸屬。惟實際情形如何，請 應買人務必自行查明注意，拍定後之法律關係請自理，故土地拍定後不點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,510,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：502,000元。 四、優先承買權：1、耕地承租人（耕作，包括漁牧，需提出證明文件）有優先 承買權（土地法第106、107條、民法第460條之1）。 五、他項權利：抵押權於拍定後塗銷。 六、其他事項：應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機 關查詢拍賣土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是 否經套繪管制等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不 符，請速告知本院，俾利後續處理）。 02 函 稿 代 碼：5.14.2 拍賣公告（第1次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：卯股 04 擬 判：製稿人 |