掃描下載新竹縣北埔鄉法拍屋
臺灣新竹地方法院 禹股 114司執字第063485號
標別：乙
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 新竹縣北埔鄉南昌段795地號 | 813.56 ㎡246.1 坪 | 全部 | 5,920,000 元 |
| 備考特定農業區、農牧用地 | ||||
- 保證金
- 1,184,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
一、本院於114年1月6日前案查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土地部分為果樹、部分為雜林，約距「北埔鄉公用路燈編號01041」3公尺，本院又於115年1月6日本案查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土地位於新竹縣北埔鄉南埔40號建物後方，為雜竹林山坡地，且未臨路，本件拍賣土地之實際位置以實測為準。另本件拍賣土地上倘有作物或果樹等亦非本件拍賣範圍，使用土地之法律關係不明，拍定人拍定後應自行解決相關法律問題。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
二、本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況點交。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：5,920,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,184,000元。
四、本件不動產分甲、乙標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，後順序即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷。
五、拍定後抵押權塗銷。
六、應買資格：本件土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地（指依區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區、森林區之農牧用地），私法人除符合該條例第34條規定並取得許可者外，不得應買。但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。（私法人如符合同條例第33條但書規定，應於投標時將許可證明置入標袋內，或聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不許嗣後補正）。
七、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人、其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
九、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科(分機1205)。
標別：甲
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 新竹縣北埔鄉南昌段796地號 | 428.28 ㎡129.55 坪 | 全部 | 3,120,000 元 |
| 備考特定農業區、農牧用地 | ||||
- 保證金
- 624,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
一、本院於114年1月6日前案查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土地部分為果樹、部分為雜林，約距「北埔鄉公用路燈編號01041」3公尺，本院又於115年1月6日本案查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土地位於新竹縣北埔鄉南埔40號建物後方，為雜竹林山坡地，且未臨路，本件拍賣土地之實際位置以實測為準。另本件拍賣土地上倘有作物或果樹等亦非本件拍賣範圍，使用土地之法律關係不明，拍定人拍定後應自行解決相關法律問題。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
二、本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況點交。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：3,120,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：624,000元。
四、本件不動產分甲、乙標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，後順序即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷。
五、拍定後抵押權塗銷。
六、應買資格：本件土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地（指依區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區、森林區之農牧用地），私法人除符合該條例第34條規定並取得許可者外，不得應買。但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。（私法人如符合同條例第33條但書規定，應於投標時將許可證明置入標袋內，或聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不許嗣後補正）。
七、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人、其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
九、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科(分機1205)。
拍賣公告
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