其他案件
臺灣屏東地方法院
荒股 114司執字第063802號
應買
標別：1
拍賣日期
115/03/31
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
2,560,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
大光段 小段 1189號
面積: 965 坪
標別：2
拍賣日期
115/03/31
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
768,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
頂水泉段 小段 987號
面積: 1949 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件土地1189地號係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點 交。 二、1189地號其上有建物坐落（門牌號碼為：大光路139號之三合院及三合院旁 之廢棄房舍）。 三、本件僅拍賣土地，其上建物不在本件拍賣範圍，且佔有使用土地權源不 明，拍定後需自行解決土地使用關係，請應買人注意。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,560,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：512,000元。 四、本件拍賣標的依土地謄本所載，其使用分區為國家公園區，其使用上有無 相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自 理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。 五、本件拍賣標的依墾丁國家公園管理處土地使用分區證明書所載，1189地號 之土地使用分區為第二種一般管制區之鄉村建築用地（丙）。上開土地係 編為國家公園區內之土地，其所有權之移轉有土地法第17條至20條規定適 用，如承買人為大陸地區人民、法人、團體或其他機構，或其於第三區投 資之公司，則需受臺灣地區與大陸地區人民關係條例第69條之限制，請應 買人注意。 六、本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標 的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。 七、本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第 426條之2第1項，則有優先承買權，請應買人及共有人注意。 八、本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。 九、本件拍賣標的物有無優先承買權人不明，拍定後若有優先承買權人依法主 張優先承買，原拍定人所繳保證金無息退還，拍定人不得異議；又若有優 先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，且須俟該異議之訴判決 確定後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證 書，請應買人注意，相關風險自行承擔。 十、本件拍賣標的若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或 其他應停止執行之裁定，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，致無法立 即停拍，縱使拍定，亦得撤銷，拍定人之保證金無息退還，拍定人不得異 議，請應買人注意。 十一、本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由 |
標別：2 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件土地987地號係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點 交。 二、987地號位於「頂泉路18-2號」房屋對面，部分為雜木、部分為雜草、空 地。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：768,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：154,000元。 四、本件拍賣標的依土地謄本所載，其使用分區為國家公園區，其使用上有無 相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自 理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。 五、本件拍賣標的依墾丁國家公園管理處土地使用分區證明書所載，987地號之 土地使用分區為第二種一般管制區之農業用地。上開土地係編為國家公園 區內之土地，其所有權之移轉有土地法第17條至20條規定適用，如承買人 為大陸地區人民、法人、團體或其他機構，或其於第三區投資之公司，則 需受臺灣地區與大陸地區人民關係條例第69條之限制，請應買人注意。 六、本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標 的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。 七、本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。 八、本件拍賣標的物有無優先承買權人不明，拍定後若有優先承買權人依法主 張優先承買，原拍定人所繳保證金無息退還，拍定人不得異議；又若有優 先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，且須俟該異議之訴判決 確定後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證 書，請應買人注意，相關風險自行承擔。 九、本件拍賣標的若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或 其他應停止執行之裁定，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，致無法立 即停拍，縱使拍定，亦得撤銷，拍定人之保證金無息退還，拍定人不得異 議，請應買人注意。 十、本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由 |
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