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彰化縣二林鎮法拍屋｜彰化縣二林鎮溝頭巷70號
臺灣彰化地方法院 丙股 114司執字第070274號
待拍
標別：1
拍賣日期
115/08/19
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
6,944,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
天和段 小段 585號
面積: 1134 坪
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建物
彰化縣二林鎮溝頭巷70號
面積: 74.87 坪
標別：2
拍賣日期
115/08/19
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
1,024,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
天和段 小段 587號
面積: 70 坪
標別：3
拍賣日期
115/08/19
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
3,174,400 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
天和段 小段 0592-0002號
面積: 194 坪
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土地
天和段 小段 0592-0003號
面積: 29 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 查封時債務人之母在現場，拍賣土地上部分有編號1、2建物坐落；部分係供友人種植蒜苗，雙 方僅口頭約定贈與大蒜供地使用，而無簽訂契約。據在場人稱拍賣建物係其自用未出租，就編 號1、2建物及其坐落土地於拍定後點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交；其 餘部分不點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：6,944,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,388,800元。 四、本標與其他標同次拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債權利息及其他費 用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。縱有拍定，亦得撤銷之。 五、土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。 六、拍賣之土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。 七、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 八、編號1建物為農舍，投標人資格應符合無自用農舍條件，投標人投標時或投標後應提出： （一）稅捐稽徵單位開具投標人之房屋財產歸戶查詢清單。（二）投標人房屋財產歸戶查詢清 單之所有房屋使用執照影本。（三）投標人切結無自用農舍文件。 九、編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此 建物如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。 十、拍賣土地屬農地重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地，毗連耕地之現耕所有權人有依本拍賣 條件履行之優先承買權。毗連耕地之現耕所有權人行使優先承買權時，應事後提出：(1)鄉公所 出具之農業用地作農業使用證明書、(2)村里長出具之土地所有權人自任耕作證明書、(3)現耕 農地照片。依農業發展條例第18條第5項規定，優先承買權人主張優先承購時，應就土地及建物 一併承買，並應符合無自用農舍之條件。 標別: 2 |
標別：2 -
| 使用情形 | 使用情形 查封時債務人在現場，拍賣土地部分有磚造平房坐落；部分為空地。前開建物 非在拍賣之列，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,024,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：204,800元。 四、本標與其他標同次拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債 權利息及其他費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。縱有拍定，亦得撤銷 之。 五、土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。 六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 七、拍賣土地上之建物所有權人，若符合土地法第104條 或民法第426之規定 者，並提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優先承買權（僅單純建物所 有權人則無優先承買權）。 標別: 3 |
標別：3 -
| 使用情形 | 使用情形 查封時債務人在現場，拍賣土地相鄰且未臨路，其上部分有廠房坐落、部分空 地。前開建物非在拍賣之列，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理，拍 定後不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：3,174,400元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：634,900元。 四、本標與其他標同次拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債 權利息及其他費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。縱有拍定，亦得撤銷 之。 五、土地編定之使用種類均為鄉村區乙種建築用地。 六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 七、拍賣土地上之建物所有權人，若符合土地法第104條 或民法第426之2規定 者，並提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優先承買權（僅單純建物所 有權人則無優先承買權）。 八、編號1土地經臺灣高等法院109年度上字第171號判決第三人應自編號1土地 上之廠房遷離並騰空物品，現經本院114年度司執字第80467號強制執行中。 04 函 稿 代 碼：5.16.2 拍賣公告（第3次拍賣）（現場投標）（強81） 05 股 別：丙股 06 擬 判：擬 判 |