其他案件
屏東縣枋寮鄉法拍屋｜枋寮鄉民生路83號
臺灣屏東地方法院 丁股 114司執字第072202號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/11
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
134,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
沿海段 小段 448號
面積: 28 坪
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建物
枋寮鄉民生路83號
面積: 55.04 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件均係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交，請應買人注意。 二、暫編269建號現由共有人施先生使用居住中。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：134,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：27,000元。 四、本件土地使用分區係屬枋寮（水底寮地區）都市計畫（74年7月5日實施）之住宅區，其使 用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主 張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為 準。以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最新狀況為何。 五、本件均係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標的到場應買拍 得，則該標的其餘共有人無優先承買權。又本件土地與建物合併拍賣，優先承買人主張優先承 買權者，應連同土地、建物一併承買，不得異議，請應買人注意。 六、本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死 亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或 「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不 得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。 七、本件拍賣標的暫編269建號係未辦保存登記建物，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦 理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。 八、本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾 款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。 九、本件拍賣標的物有無優先承買權人不明，拍定後若有優先承買權人依法主張優先承買，原 拍定人所繳保證金無息退還，拍定人不得異議；又若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項， 需另訴解決，且須俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金，並核 發權利移轉證書，請應買人注意，相關風險自行承擔。 十、本件拍賣標的若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或其他應停止執行 之裁定，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，致無法立即停拍，縱使拍定，亦得撤銷，拍定 人之保證金無息退還，拍定人不得異議，請應買人注意。 民 事 執 行 處 |