屏東縣枋寮鄉法拍屋
屏東縣枋寮鄉最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
屏東縣枋寮鄉法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣屏東地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 6 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（2 件）、租約（1 件）；土地使用分區以住宅（5 件）、公共設施（1 件）、商業（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/11/03第 1 拍 | 屏東縣枋寮鄉臺灣屏東地方法院 | 115司執字第036350號 | 250萬 | 土地 南山段 小段 283號 面積: 90.3 坪 空屋 約 2.1 萬/地坪 |
臺灣屏東地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/04第 3 拍 | 屏東縣枋寮鄉臺灣屏東地方法院 | 115司執字第022795號 | 18萬 | 建物 屏東縣枋寮鄉東海路378號導航 面積: 62.2 坪 持分 約 50% |
臺灣屏東地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/04第 1 拍 | 屏東縣枋寮鄉臺灣屏東地方法院 | 113司執字第042028號 | 190萬 | 建物 屏東縣枋寮鄉金城路66巷10號導航 面積: 31.4 坪 |
臺灣屏東地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | |
| 待拍 | 115/11/04第 1 拍 | 屏東縣枋寮鄉臺灣屏東地方法院 | 115司執字第027727號 | 489萬 | 建物 屏東縣枋寮鄉德興路1巷8號導航 面積: 32.6 坪 |
臺灣屏東地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | |
| 待拍 | 115/11/10第 3 拍 | 屏東縣枋寮鄉臺灣屏東地方法院 | 115司執字第025055號 | 33萬 | 土地 地利段 小段 247號 面積: 59.6 坪 約 0.56 萬/地坪 |
臺灣屏東地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/11第 4 拍 | 屏東縣枋寮鄉臺灣屏東地方法院 | 115司執字第032710號 | 32萬 | 土地 太源段 小段 141號 面積: 51.5 坪 持分 2分之1 |
臺灣屏東地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 |
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屏東縣枋寮鄉法拍屋近期成交價
已收錄 17 筆拍定紀錄， 成交價中位數 30 萬 （區間 2 ~ 1,380 萬）， 相對底價的中位數為 100%， 其中 65% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/10/07 |
枋寮鄉 保生段 小段 257號
114司執字第054952號
持分
|
7 萬 | 7 萬 | 100% |
| 115/08/11 |
枋寮鄉 枋寮鄉民生路83號
114司執字第072202號
持分
|
13 萬 | 13 萬 | 100% |
| 115/07/08 |
枋寮鄉 內寮村段 小段 218號
114司執字第065928號
|
144 萬 | 144 萬 | 100% |
| 115/06/24 |
枋寮鄉 南山段 小段 177號
114司執字第082232號
|
22 萬 | 22 萬 | 100% |
| 115/06/23 |
枋寮鄉 中山段 小段 722號
115司執字第004154號
|
9 萬 | 9 萬 | 100% |
| 115/06/10 |
枋寮鄉 無
114司執字第077658號
|
1,345 萬 | 1,380 萬 | 103% |
| 115/06/04 |
枋寮鄉 枋寮鄉臨海路二段117之1號
114司執字第082874號
|
372 萬 | 399 萬 | 107% |
| 115/06/03 |
枋寮鄉 人和段 小段 252號
114司執字第033300號
|
28 萬 | 30 萬 | 107% |
| 115/03/25 |
枋寮鄉 屏東縣枋寮鄉內寮二路19號
114司執字第068793號
|
20 萬 | 20 萬 | 100% |
| 115/02/05 |
枋寮鄉 北勢段 小段 1030號
114司執字第038239號
|
36 萬 | 36 萬 | 101% |
| 115/01/06 |
枋寮鄉 新龍段 小段 1002號
114司執字第002056號
|
2 萬 | 2 萬 | 100% |
| 115/01/06 |
枋寮鄉 屏東縣枋寮鄉民生路83號
113司執字第077998號
|
14 萬 | 14 萬 | 100% |
| 114/12/23 |
枋寮鄉 人和段 小段 195號
113司執字第062984號
|
234 萬 | 234 萬 | 100% |
| 114/12/17 |
枋寮鄉 屏東縣枋寮鄉復興路6巷17號
114司執字第026089號
|
16 萬 | 17 萬 | 101% |
| 114/12/17 |
枋寮鄉 屏東縣枋寮鄉勝利路66號
114司執字第023753號
|
241 萬 | 360 萬 | 149% |
| 114/11/11 |
枋寮鄉 人和段 小段 192號
113司執字第062984號
|
96 萬 | 96 萬 | 100% |
| 114/11/04 |
枋寮鄉 三民段 小段 259號
113司執字第062984號
|
163 萬 | 163 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
屏東縣枋寮鄉法拍屋常見問題
屏東縣枋寮鄉法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，屏東縣枋寮鄉共有 6 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 2 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
屏東縣枋寮鄉法拍屋的底價大約多少？
目前屏東縣枋寮鄉法拍屋底價約從 18 萬元起，最高約 489 萬元，中位數約 190 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
屏東縣枋寮鄉法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了屏東縣枋寮鄉 6 件案件的法院拍賣筆錄，其中 6 件載明點交狀況，約 4 件為不點交或部分點交（約 67%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
屏東縣枋寮鄉法拍屋的使用現況通常是什麼？
依屏東縣枋寮鄉已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（2 件）、租約（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
屏東縣枋寮鄉法拍的土地使用分區有哪些？
屏東縣枋寮鄉已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（5 件）、公共設施（1 件）、商業（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。