屏東縣獅子鄉法拍屋
屏東縣獅子鄉最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
屏東縣獅子鄉法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣屏東地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 6 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（1 件）、債務人自住（1 件）；土地使用分區以林業（4 件）、住宅（3 件）、農地（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
屏東縣獅子鄉目前在拍標的中有 50% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 屏東縣獅子鄉法拍土地（10 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/15 | 屏東縣獅子鄉 | 114司執字第083626號 | 25萬 |
土地
巴士墨段 小段 61-5號 持分 6分之1
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臺灣屏東地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 屏東縣獅子鄉 | 115司執字第027433號 | 36萬 |
土地
獅子段 小段 454-1號 持分 2分之1
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臺灣屏東地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/15 | 屏東縣獅子鄉 | 115司執字第027433號 | 48萬 |
土地
獅子段 小段 1050號 持分 8510分之8118
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臺灣屏東地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 停拍 | 115/09/16 | 屏東縣獅子鄉 | 115司執字第006758號 | 30萬 |
土地
草埔段 小段 293號 持分 5分之4
|
臺灣屏東地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 停拍 | 115/09/16 | 屏東縣獅子鄉 | 115司執字第006758號 | 32萬 |
土地
草埔段 小段 629號 空屋
約 0.03 萬/地坪 |
臺灣屏東地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 停拍 | 115/09/16 | 屏東縣獅子鄉 | 115司執字第006758號 | 75萬 |
土地
草埔段 小段 754號 約 0.02 萬/地坪 |
臺灣屏東地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 停拍 | 115/09/16 | 屏東縣獅子鄉 | 115司執字第006758號 | 249萬 |
土地
草埔段 小段 816號 持分 2分之1
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臺灣屏東地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 停拍 | 115/09/16 | 屏東縣獅子鄉 | 115司執字第006758號 | 18萬 |
土地
草埔段 小段 864號 持分 5分之4
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臺灣屏東地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 停拍 | 115/09/16 | 屏東縣獅子鄉 | 115司執字第006758號 | 194萬 |
土地
巴士墨段 小段 71號 約 0.02 萬/地坪 |
臺灣屏東地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/22 | 屏東縣獅子鄉 | 115司執字第002532號 | 120萬 |
建物
屏東縣獅子鄉丹路一巷32之1號 |
臺灣屏東地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/22 | 屏東縣獅子鄉 | 115司執字第004146號 | 145萬 |
土地
外獅段 小段 97號 約 0.04 萬/地坪 |
臺灣屏東地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/29 | 屏東縣獅子鄉 | 115司執字第020166號 | 100萬 |
建物
屏東縣獅子鄉楓林一巷48之2號 |
臺灣屏東地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | 公告 PDF |
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屏東縣獅子鄉法拍屋近期成交價
已收錄 16 筆拍定紀錄， 成交價中位數 100 萬 （區間 5 ~ 365 萬）， 相對底價的中位數為 104%， 其中 94% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/08/05 |
獅子鄉 楓林段 小段 798號
115司執字第012878號
|
4 萬 | 5 萬 | 115% |
| 115/06/24 |
獅子鄉 屏東縣獅子鄉獅子三巷22之1號
113司執字第084988號
|
365 萬 | 365 萬 | 100% |
| 115/03/18 |
獅子鄉 新路段 小段 75號
114司執字第075675號
|
64 萬 | 68 萬 | 106% |
| 115/03/17 |
獅子鄉 草埔段 小段 278號
114司執字第041818號
|
306 萬 | 307 萬 | 100% |
| 115/02/25 |
獅子鄉 巴士墨段 小段 474號
114司執助字第001478號
|
5 萬 | 5 萬 | 104% |
| 115/02/24 |
獅子鄉 屏東縣獅子鄉草埔村草埔三巷14之1號
114司執字第045911號
|
56 萬 | 57 萬 | 101% |
| 115/02/05 |
獅子鄉 屏東縣獅子鄉草埔七巷19號
114司執字第002074號
|
175 萬 | 178 萬 | 102% |
| 115/01/21 |
獅子鄉 巴士墨段 小段 296-1號
114司執助字第001478號
|
128 萬 | 140 萬 | 110% |
| 115/01/13 |
獅子鄉 草埔段 小段 112號
114司執字第023756號
|
220 萬 | 226 萬 | 103% |
| 115/01/13 |
獅子鄉 屏東縣獅子鄉獅子一巷9號
114司執字第046764號
|
65 萬 | 65 萬 | 100% |
| 114/12/31 |
獅子鄉 巴士墨段 小段 483號
114司執助字第001478號
|
180 萬 | 197 萬 | 109% |
| 114/12/09 |
獅子鄉 內文段 小段 398-17號
114司執字第007293號
|
68 萬 | 71 萬 | 104% |
| 114/12/04 |
獅子鄉 外獅段 小段 633-225號
114司執字第031915號
|
98 萬 | 98 萬 | 100% |
| 114/12/03 |
獅子鄉 丹路段 小段 152號
114司執字第013230號
|
3 萬 | 6 萬 | 206% |
| 114/11/19 |
獅子鄉 獅子段 小段 382號
114司執字第045113號
|
176 萬 | 206 萬 | 117% |
| 114/11/05 |
獅子鄉 楓林段 小段 607號
114司執字第009345號
|
77 萬 | 100 萬 | 130% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
屏東縣獅子鄉法拍屋常見問題
屏東縣獅子鄉法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，屏東縣獅子鄉共有 12 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 2 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
屏東縣獅子鄉法拍屋的底價大約多少？
目前屏東縣獅子鄉法拍屋底價約從 18 萬元起，最高約 249 萬元，中位數約 75 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
屏東縣獅子鄉法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了屏東縣獅子鄉 6 件案件的法院拍賣筆錄，其中 5 件載明點交狀況，約 3 件為不點交或部分點交（約 60%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
屏東縣獅子鄉法拍屋的使用現況通常是什麼？
依屏東縣獅子鄉已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（1 件）、債務人自住（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
屏東縣獅子鄉法拍的土地使用分區有哪些？
屏東縣獅子鄉已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以林業（4 件）、住宅（3 件）、農地（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。