標別：單一標別
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 屏東縣獅子鄉牡丹路段783地號 | 170.01 ㎡51.43 坪 | 全部 | 128,000 元 |
| 備考原住民保留地。 | ||||
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 98 | 屏東縣獅子鄉丹路一巷32之1號基地：屏東縣獅子鄉牡丹路段783地號 | 2層加強磚造住家用 | 80.56 ㎡24.37 坪一層 40.28、二層 40.28附屬：屋頂突出物2.4 | 全部 | 640,000 元 |
| 備考增建含：一層屋前、後鐵棚等全部。 | ||||||
- 保證金
- 154,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本件拍賣之屏東縣獅子鄉牡丹路段783地號土地上，除有合併拍賣之牡丹路段98建號(門牌：丹路一巷32之1號)建築物坐落外，於該建物屋側另有第三人所有之鐵皮建物(丹路一巷36號)坐落，而第三人之鐵皮建物(丹路一巷36號)占用土地之使用權源與法律關係不明，若拍定後將來就第三人之鐵皮建物(丹路一巷36號)能否繼續使用屏東縣獅子鄉牡丹路段783地號土地有爭執，則以民事實體裁判認定為準，請投標人或應買人注意。
二、本件拍賣之牡丹路段98建號(門牌：丹路一巷32之1號），依據查封筆錄記載為大門深鎖，使用現況不明，又屏東縣獅子鄉牡丹路段783地號土地上另有第三人之鐵皮建物(丹路一巷36號)占用部分土地，故本件土地及建物拍定後均不點交。
三、本件拍賣之牡丹路段98建號(門牌：丹路一巷32之1號），其中增建部分未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。
四、前揭第三人所有之鐵皮建物(丹路一巷36號)，不在本案拍賣範圍，請投標人或應買人注意。
- 備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：768,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：154,000元。
四、本件拍賣土地使用分區：鄉村區乙種建築用地。
五、本件土地係原住民保留地，應買人須提出原住民身分之證明文件。
六、本件拍賣標的物有無優先承買權人不明，拍定後若有優先承買權人依法主張優先承買，原拍定人所繳保證金無息退還，拍定人不得異議；又拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久。另若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，請應買人注意。
七、本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於應買前或投標前應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
八、本件拍賣標的若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或其他應停止執行之裁定，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，致無法立即停拍，縱使拍定，亦得撤銷，拍定人之保證金無息退還，拍定人不得異議，請應買人注意。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。