屏東縣東港鎮法拍屋
屏東縣東港鎮最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
屏東縣東港鎮法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣屏東地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 7 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為空置（1 件）、第三人占用（1 件）；土地使用分區以住宅（4 件）、公共設施（3 件）、商業（2 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
屏東縣東港鎮目前在拍標的中有 21% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 屏東縣東港鎮法拍土地（16 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/15 | 屏東縣東港鎮 | 114司執字第087529號 | 597萬 |
土地
新孝段 小段 442號 約 6.2 萬/地坪 |
臺灣屏東地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 屏東縣東港鎮 | 114司執字第032100號 | 290萬 |
建物
基隆市安樂區新西街2巷24之16號 持分 10251分之258等 空屋 共有
|
臺灣屏東地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 屏東縣東港鎮 | 115司執字第022608號 | 3,689萬 |
土地
嘉南段 小段 39-1號 約 2.5 萬/地坪 |
臺灣屏東地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/16 | 屏東縣東港鎮 | 115司執字第022608號 | 2,555萬 |
土地
嘉南段 小段 39-9號 約 1.6 萬/地坪 |
臺灣屏東地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/16 | 屏東縣東港鎮 | 115司執字第022608號 | 647萬 |
土地
嘉南段 小段 609號 約 1.0 萬/地坪 |
臺灣屏東地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/16 | 屏東縣東港鎮 | 115司執字第022608號 | 148萬 |
土地
嘉南段 小段 609-1號 約 1.6 萬/地坪 |
臺灣屏東地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/16 | 屏東縣東港鎮 | 115司執字第022608號 | 444萬 |
土地
嘉南段 小段 604號 空屋
約 6.7 萬/地坪 |
臺灣屏東地方法院 | 第 1 拍 | 部分點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/16 | 屏東縣東港鎮 | 115司執字第022608號 | 5萬 |
土地
嘉南段 小段 40-1號 約 1.8 萬/地坪 |
臺灣屏東地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/16 | 屏東縣東港鎮 | 115司執字第022608號 | 152萬 |
土地
嘉南段 小段 40-2號 約 2.5 萬/地坪 |
臺灣屏東地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/16 | 屏東縣東港鎮 | 115司執字第022608號 | 58萬 |
土地
嘉南段 小段 42號 約 2.5 萬/地坪 |
臺灣屏東地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/16 | 屏東縣東港鎮 | 115司執字第022608號 | 209萬 |
土地
嘉南段 小段 43號 約 2.5 萬/地坪 |
臺灣屏東地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/16 | 屏東縣東港鎮 | 115司執字第022608號 | 208萬 |
土地
嘉南段 小段 39-4號 約 1.5 萬/地坪 |
臺灣屏東地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/16 | 屏東縣東港鎮 | 115司執字第022608號 | 47萬 |
土地
嘉南段 小段 39-5號 約 1.0 萬/地坪 |
臺灣屏東地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/16 | 屏東縣東港鎮 | 115司執字第022608號 | 73萬 |
土地
嘉南段 小段 39-7號 約 2.2 萬/地坪 |
臺灣屏東地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/16 | 屏東縣東港鎮 | 115司執字第022608號 | 3,400萬 |
土地
嘉南段 小段 39-8號 約 1.6 萬/地坪 |
臺灣屏東地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/16 | 屏東縣東港鎮 | 115司執字第034497號 | 726萬 |
建物
屏東縣東港鎮興漁街137號 |
臺灣屏東地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 應買 | 115/09/17 | 屏東縣東港鎮 | 115司執字第012877號 | 65萬 |
土地
新福段 小段 498號 持分 3分之1
|
臺灣屏東地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 屏東縣東港鎮 | 115司執字第022323號 | 96萬 |
土地
大潭新庄段 小段 888號 持分 12分之1
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臺灣屏東地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/07 | 屏東縣東港鎮 | 115司執字第003530號 | 789萬 |
建物
金門縣金寧鄉東坑23之1號 持分 12分之6
|
臺灣屏東地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
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屏東縣東港鎮法拍屋近期成交價
已收錄 11 筆拍定紀錄， 成交價中位數 315 萬 （區間 1 ~ 3,228 萬）， 相對底價的中位數為 106%， 其中 91% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/07/15 |
東港鎮 大東段 小段 481號
114司執助字第002163號
|
109 萬 | 126 萬 | 115% |
| 115/07/01 |
東港鎮 福德段 小段 690號
114司執字第069633號
|
246 萬 | 330 萬 | 134% |
| 115/06/24 |
東港鎮 船頭段 小段 44號
115司執字第017571號
|
668 萬 | 691 萬 | 103% |
| 115/06/23 |
東港鎮 花蓮縣吉安鄉光華村華北二路6號
114司執助字第000983號
|
292 萬 | 315 萬 | 108% |
| 115/05/19 |
東港鎮 新忠段 小段 101號
113司執字第055086號
|
0 萬 | 1 萬 | 250% |
| 115/05/05 |
東港鎮 屏東縣東港鎮鎮海路1之43號
114司執字第060973號
|
241 萬 | 320 萬 | 133% |
| 115/05/05 |
東港鎮 南榮路455巷1號
114司執字第042599號
|
70 萬 | 70 萬 | 100% |
| 115/03/04 |
東港鎮 嘉南段 小段 687-1號
114司執字第049734號
|
874 萬 | 906 萬 | 104% |
| 115/01/13 |
東港鎮 大鵬段 小段 963號
113司執字第038875號
|
3,032 萬 | 3,228 萬 | 106% |
| 114/10/28 |
東港鎮 屏東縣東港鎮順漁路65巷1弄32號
113司執字第060275號
|
193 萬 | 193 萬 | 100% |
| 114/10/28 |
東港鎮 屏東縣東港鎮朝陽街38號4樓
114司執字第018940號
|
128 萬 | 128 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
屏東縣東港鎮法拍屋常見問題
屏東縣東港鎮法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，屏東縣東港鎮共有 19 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
屏東縣東港鎮法拍屋的底價大約多少？
目前屏東縣東港鎮法拍屋底價約從 5 萬元起，最高約 3689 萬元，中位數約 209 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
屏東縣東港鎮法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了屏東縣東港鎮 7 件案件的法院拍賣筆錄，其中 7 件載明點交狀況，約 7 件為不點交或部分點交（約 100%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
屏東縣東港鎮法拍屋的使用現況通常是什麼？
依屏東縣東港鎮已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為空置（1 件）、第三人占用（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
屏東縣東港鎮法拍的土地使用分區有哪些？
屏東縣東港鎮已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（4 件）、公共設施（3 件）、商業（2 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。