其他案件
高雄市大寮區法拍屋
臺灣高雄地方法院 心股 114司執字第082861號
停拍
標別：甲
拍賣日期
115/08/20
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
1,120,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
建物
桃園市龜山區山鶯路85號旁邊
面積: 66.54 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本院於114年9月16日偕同地政履勘現場，債務人之公公稱目前由伊與家人同住，屋內有漏 水。地政人員稱此建物為未辦保存登記之建物。 二、依國營臺灣鐵路股份有限公司115年5月21日函稱:本件拍賣建物部分無權占用系爭49地號土 地，得標人需提出82年7月21日前建物已存在證明文件，方得向公司申請占建承租，否則應騰空 返還該筆土地。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,120,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：224,000元。 四、依桃園市政府建築管理處114年12月22日函稱:該建物業經該處以桃建拆字第1140102764號 認定(違建分類:B0)並通知違建人改善在案。 五、建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記， 且有被拆除或遭他人主張權利之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及 拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，或以上開事由提出爭執。 六、拍賣建物據債務人稱有漏水之情形;經債權人查報該建物應無海砂屋、輻射屋、地震受創、 火災受損、非自然死亡等足以影響交易價格之特殊情事；再囑託分局派員查訪，依訪查所得資 料，並未查得有非自然死亡之相關訊息，且查97年6月迄今之刑案現場勘察資料，亦無勘察相關 紀錄資料，請應買人參考、注意。 七、本件拍賣之建物，本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊，已於備 註欄載明；其他非本院依通常調查所可得知之資訊，則非拍賣公告應記載事項，拍定後均不得 以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。 八、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。 九、建物占用之土地500地號、49地號所有權人就本件有優先承買權。 十、刊登於新聞紙或網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。 民 事 執 行 處 |