高雄市路竹區法拍屋
臺灣橋頭地方法院 物股 114司執字第089477號
標別：1
拍賣日期
115/08/12
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
512,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
全部
公告日期
2026-07-13
此標別包含的標的物
-
土地
文北段 小段 325-21號
面積: 11.67 坪（38.58 平方公尺）
標別：2
拍賣日期
115/08/12
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
1,024,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 2分之1
公告日期
2026-07-13
此標別包含的標的物
-
土地
文北段 小段 325-15號
面積: 39.2 坪（129.59 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 2分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 114年12月18日現場查封時，地政人員指界稱其上有一門牌：文化路246巷2號之 建物，建物門前有一棵高於建物的大樹。另據鑑價報告所載，325-21地號未臨 路。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：512,000元，以總價最高者得標。。 三、保證金新台幣：103,000元。 四、無他項權利設定。 五、土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優 先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果 核發權利移轉證書。 六、本件標的未臨路，須由鄰地出入，將來如有通行權之爭議，請依實體判決 為準，請投標人注意。 七、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。 八、土地使用分區為住宅區，有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機關查 詢，嗣後如經依法公告變更，應以公告變更者為準。 九、投標日期：中華民國115年8月12日上午9點30分到10點30分（特別拍賣）。 標別: 2 |
標別：2 -
| 使用情形 | 使用情形 114年12月18日現場查封時，地政人員指界稱現為雜草地。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,024,000元，以總價最高者得標。。 三、保證金新台幣：205,000元。 四、拍定後抵押權塗銷。 五、拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、共有人有優先承買權。 七、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。 八、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。 九、土地使用分區為住宅區，有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機關查 詢，嗣後如經依法公告變更，應以公告變更者為準。 十、投標日期：中華民國115年8月12日上午9點30分到10點30分（特別拍賣）。 02 函 稿 代 碼：5.18.2 拍賣公告（特別變賣後減價拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：物股 04 擬 判：擬 判 |