其他案件
臺南市安定區法拍屋
臺灣臺南地方法院 迅股 114司執字第148916號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/28
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
2,128,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
港口段 小段 3200號
面積: 617 坪
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土地
港口段 小段 3201號
面積: 494 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件拍賣標的經本院於民國114年12月5日現場查封，據地政人員指界稱320 0、3201地號土地均為空地，布滿雜草。 二、本件僅係拍賣應有部分，因查無分管契約，且債務人於其上亦無實際占用 之範圍，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,660,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：532,000元。 四、共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承 買權，若共有人對前開標的物行使優先承買權，原拍定人對其他標的物不得拒 絕應買，另共有人不得僅對數筆有優先購買權之不動產中部分行使優先承買 權。 五、本件土地3200、3201地號為農業發展條例第三條第十一款所指之耕地，依 同條例第三十三條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第三十四條 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上 開符合規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主 管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則 投標無效，本院得依法撤銷其拍定。 六、本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，拍賣之不動產如查封後經地政機關實施重測，其面積、 位置等應以重測結果為準。如因重測之結果致土地之面積、位置或土地現況與 拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為 由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 七、拍定人應承擔拍定日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因 拍定成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 九、本件訂於民國115年7月7日上午10時30分第1次拍賣。投標單請投入第一至 四號標匭內。迅股。 02 函 稿 代 碼：5.14.2 拍賣公告（第1次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：迅股 04 擬 判：擬 判 |