雲林縣二崙鄉法拍屋｜雲林縣二崙鄉安平路98之2號

標別：單一標別

拍賣標的

土地2 筆

建物2 筆

保證金

3,499,000 元

點交情形

如備註或使用情形欄所示

使用情形

一、建物與坐落土地有合一使用之必要性，請應買人分別出價，以總價最高者為得標。

二、本件拍賣建物外觀為鐵皮包覆，增建部分為1層樓後方及夾層，夾層部分隔間供居住使用；據債務人提出之租賃合約書，建物出租第三人曾○山供居住及儲放物品用，租賃期間為114年2月15日起至117年2月15日止，每月租金新臺幣1萬元整，此部分拍定後不點交；據債權人陳報，建物部分範圍隔間供債務人父親居住使用，現場並設有神明廳。建物外部土地上有放置種苗。

三、拍賣建物尚無顯著資料顯示有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損或嚴重漏水等情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證。

備註

一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：17,493,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：3,499,000元。

四、他項權利：

(一)抵押權於拍定後塗銷。

(二)農育權人同意於拍定後塗銷農育權。

五、拍賣之土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租人。〈2〉共有土地現耕之他共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人，但僅能對直接相毗鄰之標的主張優先承買。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，定期抽籤決定之，但得標人為共有土地現耕之他共有人，則其餘共有土地現耕之他共有人，即無優先承買權；但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時，則其餘直接毗連耕地之現耕所有權人，即無優先承買權。

六、優先承買權人行使優先承買權時，應就本件拍賣標的（包含建物）一併買受。

七、拍賣標的為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。

八、339建號建物係增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之風險。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

相關圖片

• 法拍屋公告-看圖