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標別：單一標別
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 苗栗縣大湖鄉南昌段755地號 | 83.81 ㎡25.35 坪 | 全部 | 4,480,000 元 |
| 備考鄉村區、乙種建築用地 | ||||
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 45 | 苗栗縣大湖鄉南昌126號基地：苗栗縣大湖鄉南昌段755地號 | 住家用、2層樓房加強磚造 | 146.02 ㎡44.17 坪1層 60.84、2層 73.01、騎樓 12.17 | 全部 | 576,000 元 |
| 2 | 204 | 苗栗縣大湖鄉南昌126號基地：苗栗縣大湖鄉南昌段755地號 | 住宅、雨遮、加強磚造、鋼架造 | 75.35 ㎡22.79 坪1層 2.34、3層 73.01附屬：雨遮:6.08 | 全部 | 256,000 元 |
| 備考未辦保存登記建物、建號係會測後暫編本建物總面積為81.43平方公尺，其中6.08平方公尺占用鄰地811地號 | ||||||
- 保證金
- 1,063,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
一、民國115年4月8日現場查封時，地政人員指稱本件755地號土地為45建號建物坐落之基地。債務人不在場，鄰居在場稱建物係空屋。建物現況二樓及梯間有壁癌，三樓前側有漏水情形。
二、依鑑價報告所載，建物整體保養情況差有滲水現象，請應買人注意，相關風險自行負擔。
三、本件土地為建物坐落之基地，拍定後不點交。本件建物拍定後依現況點交，如有第三人主張有權占有，本院得改定為不點交。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：5,312,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,063,000元。
四、本件不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
五、本件暫編第204建號建物係未辦第一次所有權登記之增建物，拍定人無法逕持本院核發之權利移轉證明書辦理所有權登記，不得主張瑕疵擔保請求權，且有被拆除之風險，請應買人注意。
六、本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。