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拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 彰化縣彰化市中山段385地號 | 57 ㎡17.24 坪 | 2分之1 | 1,280,000 元 |
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2284 | 彰化縣彰化市陽明里中正路1段156巷53號基地：彰化縣彰化市中山段385、385-1、389地號 | 住家用 | 99.98 ㎡30.24 坪地面層 49.99、二樓層 49.99附屬：第一層雨遮：12.38平方公尺 | 100000分之50000 | 192,000 元 |
| 備考此建物係未辦保存登記建物。 | ||||||
- 保證金
- 294,400 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
據地政人員指稱，本件土地上有未辦保存登記建物坐落，經債權人代理人當場請求一併測量查封（即編號1建物。）據在場共有人稱本件不動產由共有人居住使用。本件不動產均係拍賣應有部分，拍定後均不點交。
- 備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,472,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：294,400元。
四、本件土地之編定使用分區為彰化市都市計畫住宅區，日後有變更之可能，請投標人自行查明注意。
五、本件土地(權利範圍)所設定之抵押權於拍定後塗銷。
六、編號1建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記；建物面積以實測為準（此由拍定人自理），拍定後不得以面積不符請求增減價金或撤銷拍定。又據地政機關測量成果圖所載，編號1建物部分佔用鄰地（鄰地非本件拍賣範圍），佔用面積已一併估價，拍定人應自行負擔鄰地所有權人日後訴請拆屋還地之風險。均請投標人注意。
七、本件如非共有人拍定，共有人得行使優先承買權，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。又主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，或拍定人如不願意將非共有標的讓由共有人一併承買時，共有人僅得就共有部分承買，其他標的仍歸拍定人或承受人買受。惟建物買受人應自行負擔基地買受人日後訴請拆屋還地之風險。
八、如本件不動產於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。
拍賣公告
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所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。