南投縣鹿谷鄉法拍屋

標別：單一標別

拍賣標的

土地4 筆

保證金

63,000 元

點交情形

不點交

使用情形

（一）本件拍賣之土地分別標價合併拍賣。投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。

（二）拍賣之土地均無設定他項權利。

（三）拍賣之土地編定使用種類為：拍賣之土地均為特定農業區農牧用地。

（四）據查封筆錄記載：地政人員稱：拍賣之43、214地號土地相鄰，43地號土地部分種植檳榔及短期作物，部分為產業道路，214地號土地部分為雜竹林，部分種植檳榔，部分產業道路。拍賣之226、235地號土地相鄰，226地號土地部分建物(門牌:仁愛路68之1號)坐落，臨路，部分種植水稻，235地號土地部分建物坐落(與226地號土地上建物同一門牌)，部分種植短期作物，部分種植水稻。另據債權人代理人稱：拍賣土地上均為共有人使用，無出租、無分管。本件係拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交。

（五）本件拍賣所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之共有人，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。

（六）本件所拍賣之土地均為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。

（七）拍賣土地之土地謄本，土地標示部、其他登記事項均記載，權狀加註事項13建號建築基地地號:瑞達段43、214、219、226、235地號。應買人應自行查明注意。

（八）鑑價報告記載:拍賣之226、235地號土地為14建號建築基地(謄本上寫13建號，實際調閱應為14建號)，另有未辦保存登記建物，產權複雜待梳理。應買人應自行查明注意。

（九）拍賣之地號土地上之地上物(含建物、作物等)均未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。

備註

一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：311,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：63,000元。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

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