其他案件
嘉義縣東石鄉法拍屋
臺灣嘉義地方法院 東股 115司執字第006122號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/25
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
1,452,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
全部
公告日期
2026-07-24
此標別包含的標的物
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土地
下蔦松段 蔦松小段 341-9號
面積: 314.9 坪（1041 平方公尺）
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件拍賣標的之土地謄本記載未經解除套匯管制不得辦理分割，且已興建 農舍，請務必審慎投標。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,452,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：291,000元。 四、本件拍賣之標的地號土地上有數棟未保存登記建物、農舍，不在本次拍賣 範圍內，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理， 故土地拍定後不 點交，但座落其上之地上物，仍以鑑界為主。農舍所有權人余**等三人得主張 優先購買權，應於核發移轉權利移轉證書前提出權利證明供本院審查。 五、本件拍賣之土地，據債權人陳稱：無從查報有無出租、何人使用不明，債 務人經通知未表示意見；惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查 明。如有優先承買權之法定事由，需俟權利行使期間屆滿且無人主張優先購買 權，本院將另行通知拍定人繳納尾款後，始得核發權利移轉證書，過程耗時長 久，請務必審慎斟酌。如對優先承買權有爭執者，請應買人提起民事實體訴訟 確認。 六、本件拍賣之標的地號土地係耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文 件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效，如提出之證明文件不實，致不 能辦理所有權移轉登記時，應自行負責。 七、本件拍賣之標的地號土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有 人、毗鄰現耕所有權人有按同一條件優先購買權。 八、本件拍賣之標的有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 九、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不 得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 十一、本件網站上之照片僅供參考之用，應買人應自行查證實際現況。依強制 執行法，買受人就拍賣物之瑕疵（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、 嚴重漏水、非自然死亡..等）無擔保請求權，請審慎投標。 民 事 執 行 處 |