彰化縣彰化市法拍屋｜彰化縣彰化市中興路71巷66之1號一樓

標別：單一標別

拍賣標的

土地1 筆

建物2 筆

保證金

512,000 元

點交情形

不點交

使用情形

經會同警員、地政人員至現場查封，屋內擺設有債務人姓名之獎牌等，又據地政人員稱本件建物有增建，經債權人代理人當場請求一併測量查封（即編號2建物）。嗣據債權人具狀陳報本件建物現由債務人佔有使用。本件屋內動產均非拍賣範圍，本件不動產均係拍賣應有部分，拍定後均不點交。

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：2,560,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：512,000元。

四、本件土地之編定使用種類為彰化市都市計畫之住宅區，日後有變更之可能，請投標人自行查明注意。

五、本件不動產(權利範圍)所設定之抵押權於拍定後塗銷。

六、本件如非共有人拍定，僅建物共有人得行使優先承買權，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。又主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，或拍定人如不願意將非共有標的讓由共有人一併承買時，共有人僅得就共有部分承買，其他標的仍歸拍定人或承受人買受。又本件建物及坐落基地如分屬不同人買受，建物買受人需自行負擔基地所有權人日後訴請拆屋還地之風險。

七、編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記；拍定後不得以面積不符請求增減價金或撤銷拍定。又據測量成果圖所載，編號2建物部分佔用鄰地，佔用面積已一併估價惟鄰地非本件拍賣範圍，拍定人需自行負擔鄰地所有權人日後訴請拆屋還地之風險，均請投標人注意。

八、如本件不動產於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

相關圖片

• 法拍屋公告-看圖

同地段其他在拍標的

與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。

• 南郭段 南郭小段 0158-0026號
  115司執字第001251號
  115/12/02 　底價 390 萬 持分
• 南郭段 南郭小段 38-2號
  115司執字第047333號
  115/11/24 　底價 652 萬 持分
• 中華段 小段 312號
  114司執字第024662號
  115/12/16 　底價 40 萬 持分