掃描下載雲林縣水林鄉法拍屋
臺灣雲林地方法院 辛股 115司執字第006321號
標別：單一標別
拍賣標的
土地2 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 雲林縣水林鄉天保段486地號 | 5,862.69 ㎡1,773.46 坪 | 160分之1 | 96,000 元 |
| 備考鄉村區、乙種建築用地、重劃前：頂蔦松段624地號。 | ||||
| 2 | 雲林縣水林鄉天保段1142地號 | 46.77 ㎡14.15 坪 | 160分之1 | 8,000 元 |
| 備考鄉村區、交通用地、重劃前：頂蔦松段624-1地號。 | ||||
- 保證金
- 21,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
土地之所有權為共有狀態，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，查無債務人現實占有部分。據地政人員指界及鑑價報告記載，486地號土地，現部分有多棟建物坐落、部分為道路、部分竹林、農用。又土地上之作物，依法為土地之部分，惟何人種植未經債權人、債務人查報，倘拍定後有收取權人主張權利，需買受人與收取權人自行協議補償事宜，請應買人自行查明注意。1142地號土地，現部分道路用地、部分空地。又本件僅拍賣土地，不包括土地上之建物、地上物，建物、地上物占有使用情形不明，拍定後之法律關係皆請自行處理。實際情形如何，仍請應買人自行查明注意，故土地拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：104,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：21,000元。
四、優先承買權：
㈠共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買權人承購該共有土地時，得標人或承受人對其餘標的不得拒絕買受，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
㈡基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之1、第426條之2、土地法第104條等），需提出證明文件始有優先承買權，本院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
㈢如有數優先承買權人主張優先承買，將依法律規定認定優先權之順序，如有爭議，應提起確認訴訟救濟。
五、他項權利：無。
六、其他事項：應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知本院，俾利後續處理）。
拍賣公告
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所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。