其他案件
臺南市左鎮區法拍屋
臺灣臺南地方法院 慎股 115司執字第006475號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/12
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
8,100,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
光和段 小段 866號
面積: 1488 坪
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建物
光和91之4號
面積: 35.93 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 查封時，據債務人在場陳稱：查封之土地上除編號1建物外，另有三間未保存登記建物，其中兩 間是其自行增建之狗舍，另一間為倉庫；編號1建物內有10幾隻狗。另依鑑價報告記載，查封之 土地上有建物、雜木林及部分巷道；查封房地上飼養大量犬隻。應買人請自行查證，上開地上 物，占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：8,100,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,620,000元。 四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 五、拍賣之土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條例第三十三條前段 「私法人不得承受耕地」限制（私法人如符合同條例第三十三條但書規定，應於投標時將許可 證明置入標袋內，或聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，均不許嗣後補正）； 但符合農業發展條例第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許 可者，不在此限。 六、拍賣之建物係興建中農舍或興建完成之農舍，土地及建物須移轉登記予同一人所有，且投 標人應符合無自用農舍條件。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不 得以物之瑕疵（如：凶宅、海砂屋、輻射屋、地震受損、火災受損、嚴重漏水、土地掩埋廢棄 物、受污染等）請求撤銷拍定。 七、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍 定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 八、拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之 地價稅、房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書 時，則以訴訟確定日為止。 九、本件訂於民國 115年8月12日上午10時30分第2次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。 慎股 |