其他案件
屏東縣潮州鎮法拍屋
臺灣屏東地方法院 荒股 115司執字第006580號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/04
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
3,104,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
崙新段 小段 776號
面積: 367 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件拍賣標的776地號土地，其上有未辦保存登記之加強磚造建物2棟（門 牌號碼分別為：屏東縣潮州鎮崙新北路21巷13號、13-1號），另有鐵皮蓋 涼棚占用，部分為既成巷道，上開地上建物皆不在本件拍賣範圍，且使用 土地權源皆不明。 二、本件係拍賣上開土地之應有部分，且有無約定分管契約不明，拍定後不點 交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：3,104,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：621,000元。 四、本件拍賣標的土地使用分區依土地登記謄本記載為「鄉村區、乙種建築用 地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請投 標(承受、應買、承買(購))人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢 問，俾決定是否投標(承受、應買、承買(購))，拍定(承受、應買、承買 (購))後不得以此為理由請求撤銷拍定(承受、應買、承買(購))。 五、本件拍賣標的之土地登記謄本記載：「未經解除套繪管制不得辦理分割。 已興建農舍」，請投標(承受、應買、承買(購))人注意於拍定(承受、應 買、承買(購))後請求分割時之上開限制。 六、本件拍賣標的土地，其上建物均不在本件拍賣範圍，且占有使用土地權源 不明，拍定(承受、應買、承買(購))後需自行解決土地使用關係，請投標 (承受、應買、承買(購))人注意。 七、本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買(購)權。若共有人之 一到場投標且得標，其餘共有人即無優先承買(購)權。 八、本件拍賣標的土地，其上建物之權利人如符合土地法第104條、民法第426 條之2第1項之規定，則有優先於共有人之優先承買(購)權，請投標(承受、 應買、後順位承買(購))人注意。 九、本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定(承受、應買、後順位承買(購))人繳交尾款，此項調查優先權人之程 序恐需時甚久，請拍定(承受、應買、後順位承買(購))人注意。若有優先 承買權人依法主張優先承買(購)，原拍定(承受、應買、後順位承買(購)) 人所繳保證金無息退還，拍定(承受、應買、後順位承買(購))人不得異 議；又若有優先承買(購)權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，且須 俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金，並 核發權利移轉證書，請投標(承受、應買、承買(購))人注意，相關風險自 行承擔。 十、本件於開標前，若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，縱已拍 定、承受、應買、承買(購)，本院亦得撤銷，無息返還已經繳交之款項， 拍定人、承受人、應買人、承買(購)人、債權人、債務人均不得異議，請 注意。 民 事 執 行 處 |