掃描下載彰化縣伸港鄉法拍屋
臺灣彰化地方法院 壬股 115司執字第010987號
標別：1
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
13,920,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 公同共有160分之20
標的狀況
空屋
公告日期
2026-11-07
拍賣標的
土地10 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 彰化縣伸港鄉伸南段497地號 | 787 ㎡238.07 坪 | 公同共有160分之20 | 4,200,000 元 |
| 備考柯○○、柯○○、柯○○、柯○○、柯○○、林○○、柯○○、柯○○、柯○○公同共有160分之20。 | ||||
| 2 | 彰化縣伸港鄉伸南段519地號 | 19 ㎡5.75 坪 | 公同共有240分之20 | 68,000 元 |
| 備考柯○○、柯○○、柯○○、柯○○、柯○○、林○○、林○○、柯○○、柯○○、柯○○公同共有240分之20。 | ||||
| 3 | 彰化縣伸港鄉伸南段523地號 | 24 ㎡7.26 坪 | 公同共有240分之20 | 34,000 元 |
| 備考柯○○、柯○○、柯○○、柯○○、柯○○、林○○、林○○、柯○○、柯○○、柯○○公同共有240分之20。 | ||||
| 4 | 彰化縣伸港鄉伸南段524地號 | 103 ㎡31.16 坪 | 公同共有240分之20 | 370,000 元 |
| 備考柯○○、柯○○、柯○○、柯○○、柯○○、林○○、林○○、柯○○、柯○○、柯○○公同共有240分之20。 | ||||
| 5 | 彰化縣伸港鄉伸南段525地號 | 212 ㎡64.13 坪 | 公同共有240分之20 | 300,000 元 |
| 備考柯○○、柯○○、柯○○、柯○○、柯○○、林○○、林○○、柯○○、柯○○、柯○○公同共有240分之20。 | ||||
| 6 | 彰化縣伸港鄉伸南段527地號 | 835 ㎡252.59 坪 | 公同共有240分之20 | 3,000,000 元 |
| 備考柯○○、柯○○、柯○○、柯○○、柯○○、林○○、林○○、柯○○、柯○○、柯○○公同共有240分之20。 | ||||
| 7 | 彰化縣伸港鄉伸南段529地號 | 441 ㎡133.4 坪 | 公同共有5分之1 | 3,800,000 元 |
| 備考柯○○、柯○○、柯○○、柯○○、柯○○、林○○、林○○、柯○○、柯○○、柯○○公同共有5分之1。 | ||||
| 8 | 彰化縣伸港鄉伸南段532地號 | 3 ㎡0.91 坪 | 公同共有5分之1 | 8,000 元 |
| 備考柯○○、柯○○、柯○○、柯○○、柯○○、林○○、林○○、柯○○、柯○○、柯○○公同共有5分之1。 | ||||
| 9 | 彰化縣伸港鄉伸南段635地號 | 2,766 ㎡836.72 坪 | 公同共有240分之20 | 2,000,000 元 |
| 備考柯○○、柯○○、柯○○、柯○○、柯○○、林○○、林○○、柯○○、柯○○、柯○○公同共有240分之20。 | ||||
| 10 | 彰化縣伸港鄉伸南段635-1地號 | 190 ㎡57.48 坪 | 公同共有240分之20 | 140,000 元 |
| 備考柯○○、柯○○、柯○○、柯○○、柯○○、林○○、林○○、柯○○、柯○○、柯○○公同共有240分之20。 | ||||
- 保證金
- 2,784,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、查封時，497、529地號坐落建物，519、525、527地號為竹林地，523、524、525地號有部分道路，532地號為529地號前空地，635地號為雜林、635-1地號有部分渠溝及道路。土地均係拍賣應有部分，共有人間分管、占用情形不明，建物未在拍賣之內，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證。
二、本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
- 備註
一、上開不動產10宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：13,920,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,784,000元。
四、497、519、524、527、529地號使用分區為都市計畫內住宅區；523、525地號使用分區為都市計畫道路用地（屬公共設施保留地）；532地號使用分區為都市計畫內綠地（兼溝渠使用）（屬公共設施用地）；635、635-1地號使用分區為都市計畫部分農業區及綠地（兼溝渠使用）（部分屬公共設施保留地）。有變更之可能，投標人應自行查明。
五、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
六、本件為變賣分割共有物案件，變賣分割共有物之共有人得依本拍賣條件行使優先承買權，變賣分割共有物之共有人如欲行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受。
七、變賣分割共有物之共有人如未行使優先承買權，其他土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權，土地共有人如欲行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受，餘仍歸拍定人買受。優先承買權經行使時，拍定人不得以嗣後有優先承買權承買而未能全部得標為由，向本院請求撤銷拍定。
八、若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出相關證明資料到院，建物所有人有優先承買權。
標別：2
拍賣標的
土地3 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 彰化縣伸港鄉伸光段52地號 | 157 ㎡47.49 坪 | 公同共有240分之20 | 230,000 元 |
| 備考柯○○、柯○○、柯○○、柯○○、柯○○、林○○、林○○、柯○○、柯○○、柯○○公同共有240分之20。 | ||||
| 2 | 彰化縣伸港鄉伸光段49-2地號 | 150 ㎡45.38 坪 | 公同共有全部 | 6,500,000 元 |
| 3 | 彰化縣伸港鄉伸光段54-2地號 | 14 ㎡4.23 坪 | 公同共有全部 | 600,000 元 |
- 保證金
- 1,466,000 元
- 點交情形
- 部分點交、部分不點交
- 使用情形
一、查封時，三筆土地相鄰，均為雜草地、均不臨路。52地號土地係拍賣應有部分，共有人間分管、占用情形不明，拍定後不點交。49-2、54-2地號土地拍定後依現況點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證。
二、本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：7,330,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,466,000元。
四、52地號使用分區為都市計畫道路用地（屬公共設施保留地）；49-2、54-2地號使用分區為都市計畫內住宅區。有變更之可能，投標人應自行查明。
五、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
六、本件為變賣分割共有物案件，變賣分割共有物之共有人得依本拍賣條件行使優先承買權，變賣分割共有物之共有人如欲行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受。
七、52地號之變賣分割共有物之共有人如未行使優先承買權，52地號之其他土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。優先承買權經行使時，拍定人不得以嗣後有優先承買權承買而未能全部得標為由，向本院請求撤銷拍定。
標別：3
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 彰化縣伸港鄉伸中段1107地號 | 307 ㎡92.87 坪 | 公同共有全部 | 1,500,000 元 |
- 保證金
- 300,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、查封時，土地現為道路、溝渠、部分為田地，土地占有使用情形不明，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證。
二、本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,500,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：300,000元。
四、土地使用分區為都市計畫農業區，有變更之可能，投標人應自行查明。
五、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
六、土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。
拍賣公告
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