掃描下載雲林縣水林鄉法拍屋
臺灣雲林地方法院 乙股 115司執字第013683號
標別：1
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 雲林縣水林鄉東興段577地號 | 1,562.06 ㎡472.52 坪 | 2分之1 | 651,000 元 |
| 備考特定農業區、農牧用地 | ||||
- 保證金
- 131,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
不動產占有使用情形：一、據地政人員指界稱，拍賣之土地現況種植水稻。據鑑價報告記載，西南側土地上有抽水設備。土地上水井（未經鑑界無從確定是否坐落拍賣土地上）及作物依法為土地之成份，惟抽水設備屬動產，不在拍賣範圍。又土地上之作物何人種植未經債權人、債務人查報，倘拍定後有收取權人主張權利，需買受人與收取權人自行協議補償事宜，請應買人自行查明注意。二、拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，故土地拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：651,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：131,000元。
四、優先承買權：(一)拍賣之土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租人。〈2〉共有土地現耕之他共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人，但僅能對直接相毗鄰之標的主張優先承買。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，定期抽籤決定之，但得標人為共有土地現耕之他共有人，則其餘共有土地現耕之他共有人，即無優先承買權；但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時，則其餘直接毗連耕地之現耕所有權人，即無優先承買權。(二)共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
五、他項權利：無。
六、其他事項：如其中一標或數標賣得價金足以清償本件債權、執行費、土地增值稅時，他標即予停止拍賣，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷拍定。債務人於拍定前得指定應拍定不動產之部分。
標別：2
拍賣標的
土地2 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 雲林縣水林鄉東興段2111-3地號 | 390 ㎡117.98 坪 | 2分之1 | 563,000 元 |
| 備考特定農業區、甲種建築用地。 | ||||
| 2 | 雲林縣水林鄉東興段2117地號 | 40 ㎡12.1 坪 | 2分之1 | 58,000 元 |
| 備考鄉村區、乙種建築用地。 | ||||
- 保證金
- 125,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
不動產占有使用情形：據地政人員指界稱，拍賣之土地2111-3地號上有2層樓建物坐落，2117地號為建物前之空地。據鑑價報告記載，兩筆土地與國有土地合併使用，2111-3地號目前地上有未保存登記透天厝跨建，2117地號為屋前水泥空地；拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，且土地上之建物未併附拍賣，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：621,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：125,000元。
四、優先承買權：(一)基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。(二)共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。又主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。
五、他項權利：無。
六、其他事項：如其中一標或數標賣得價金足以清償本件債權、執行費、土地增值稅時，他標即予停止拍賣，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷拍定。債務人於拍定前得指定應拍定不動產之部分。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。