其他案件
屏東縣新園鄉法拍屋
臺灣屏東地方法院 荒股 115司執字第013957號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/11
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
395,200 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 360分之1
公告日期
2026-07-24
此標別包含的標的物
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土地
中洲段 小段 615號
面積: 18.36 坪（60.71 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 360分之1
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土地
中洲段 小段 639號
面積: 23.66 坪（78.21 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 360分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件拍賣標的615、639地號土地，其中615地號土地有門牌「屏東縣新園鄉南興 路204號」、「屏東縣新園鄉南興路206號」之未辦理保存登記建物座落其上，以 及門牌「屏東縣新園鄉南興路208號」之未辦理保存登記建物似亦座落其上而須 經測量始能確定。另外639地號土地有門牌「屏東縣新園鄉南興路192號」之同段 212建號建物座落其上。上開建物皆不在本件拍賣範圍，且占用土地之使用權源 皆不明。 二、本件拍賣標的615、639地號土地係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定 (承受、應買、承買(購))後不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：395,200元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：80,000元。 四、本件拍賣標的土地，其使用分區皆係屬烏龍地區都市計畫(68年7月5日)用地，其 中615地號土地為道路用地且符合都市計劃法規定為依法得徵收而尚未徵收之公 共設施保留地，另外639地號土地則為住宅區用地。其使用上有無相關法規限 制，投標(承受、應買、承買(購))人應先自行查明，拍定(承受、應買、承買 (購))後其法律關係由拍定(承受、應買、承買(購))人自理，並不得主張瑕疵擔 保請求權，請投標(承受、應買、承買(購))人注意。本件都市計畫內容如經依法 公告變更，應以公告變更者為準。以上資訊僅供投標(承受、應買、承買(購))人 參考，投標(承受、應買、承買(購))人仍應自行查明最新狀況為何。 五、本件拍賣標的土地，其上建物均不在本件拍賣範圍，且占有土地之使用權源不 明，拍定(承受、應買、承買(購))後需自行解決土地使用關係，請投標(承受、 應買、承買(購))人注意。 六、本件係拍賣標的土地之應有部分，土地共有人有優先承買(購)權。若共有人之一 到場投標且得標，其餘共有人即無優先承買(購)權。 七、本件拍賣標的土地，其上建物之權利人如符合土地法第104條、民法第426-2條第 1項之規定，則有優先於土地共有人之優先承買(購)權，請投標(承受、應買、後 順位承買(購))人注意。 八、優先承買(購)權人行使優先承買(購)權時，應依同一條件即就全部拍賣標的一同 合併承買(購)，不得僅就部分拍賣標的行使之。 九、本件拍定(承受、應買、承買(購))後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行 使優先權後始通知拍定(承受、應買、後順位承買(購))人繳交尾款，此項調查優 先權人之程序恐需時甚久，請拍定(承受、應買、後順位承買(購))人注意。若有 優先承買權人依法主張優先承買(購)，原拍定(承受、應買、後順位承買(購))人 所繳保證金無息退還，拍定(承受、應買、後順位承買(購))人不得異議；又若有 優先承買(購)權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，且須俟該異議之訴判決 確定後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請投 標(承受、應買、承買(購))人注意，相關風險自行承擔。 十、本件於開標前，若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，縱已拍定、承 受、應買、承買(購)，本院亦得撤銷，無息返還已經繳交之款項，拍定人、承受 人、應買人、承買(購)人、債權人、債務人均不得異議，請注意。 民 事 執 行 處 |