掃描下載新竹縣北埔鄉法拍屋
臺灣新竹地方法院 文股 115司執字第018208號
標別：單一標別
拍賣標的
土地4 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 新竹縣北埔鄉大南坑段845地號 | 4,672.74 ㎡1,413.5 坪 | 全部 | 2,150,000 元 |
| 備考山坡地保育區、林業用地，重測前：南坑段大南坑小段367-2地號。 | ||||
| 2 | 新竹縣北埔鄉大南坑段846地號 | 3,789.17 ㎡1,146.22 坪 | 全部 | 1,750,000 元 |
| 備考山坡地保育區、農牧用地，重測前：南坑段大南坑小段368地號。 | ||||
| 3 | 新竹縣北埔鄉大南坑段847地號 | 2,116.14 ㎡640.13 坪 | 全部 | 1,000,000 元 |
| 備考山坡地保育區、林業用地，重測前：南坑段大南坑小段372地號。 | ||||
| 4 | 新竹縣北埔鄉大南坑段848地號 | 1,885.28 ㎡570.3 坪 | 全部 | 900,000 元 |
| 備考山坡地保育區、農牧用地，重測前：南坑段大南坑小段371地號。 | ||||
- 保證金
- 1,160,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
一、本院於民國105年7月14日假扣押查封時，據地政人員指界稱本件拍賣土地從北埔鄉大南坑14號房屋前之產業道路往前約車程5分鐘可看見電線桿「大林高幹77支1」，本件拍賣土地係位於電線桿對面之雜林，人、車無法到達。嗣本院於民國115年5月21日赴現場調查，據地政人員指界稱本件拍賣土地無路可達，依空照圖顯示為雜林。實際位置以實測為準。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證，並注意土地有無使用上之限制。
二、本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
- 備註
一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：5,800,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,160,000元。
四、拍定後抵押權塗銷。
五、應買資格：本件拍賣846、848地號土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地（指依區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區、森林區之農牧用地），私法人除符合該條例第34條規定並取得許可者外，不得應買。但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。（私法人如符合同條例第33條但書規定，應於投標時將許可證明置入標袋內，或聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不許嗣後補正）。
六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人、其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
七、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
八、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科(分機1205)。
拍賣公告
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