掃描下載雲林縣莿桐鄉法拍屋
臺灣雲林地方法院 辛股 115司執字第019047號
標別：單一標別
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 雲林縣莿桐鄉番子段955地號 | 2,161 ㎡653.7 坪 | 全部 | 6,540,000 元 |
| 備考特定農業區、農牧用地。 | ||||
- 保證金
- 1,308,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
據地政人員指界及鑑價報告記載，拍賣之土地現為空田地，為閒置狀態。惟現在實際使用情形為何，應買人應自行查明注意。拍賣之土地若確由債務人占有使用無出租出借情形，拍定後得依現況點交，但如有其他依法不點交之情事，本院得不點交。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：6,540,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,308,000元。
四、優先承買權：
㈠拍賣之土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租人。〈2〉共有土地現耕之他共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人，但僅能對直接相毗鄰之標的主張優先承買。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，定期抽籤決定之，但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時，其餘直接毗連耕地之現耕所有權人，即無優先承買權。
㈡耕地承租人（需提出證明文件）有優先承買權（土地法第107條、民法第460條之1）。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
㈢如有數優先承買權人主張優先承買，將依法律規定認定優先權之順序，如有爭議，應提起確認訴訟救濟。
五、他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
六、其他事項：
㈠拍賣標的為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。
㈡應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知本院，俾利後續處理）。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。