其他案件
屏東縣三地門鄉法拍屋
臺灣屏東地方法院 壬股 115司執字第019324號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/19
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
9,600,000 元
點交狀態
點交
此標別包含的標的物
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土地
真理段 小段 1323號
面積: 1195 坪
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建物
臺南市麻豆區客子寮65號二樓之2
面積: 33.52 坪
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土地
口社段 小段 676號
面積: 1279 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 查封時，債務人在場陳稱建物係債務人及家屬自住，地下一樓停車位編號55出租予與社區其他 住戶，租期至今年六月後不再續租等語；又經詢問大樓管理員稱，車位租金每月約新台幣2800 元，另債務人積欠管理費4個月，管理費每月2610元。拍定後按債務人占有現況點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：9,600,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,920,000元。 四、本件有抵押權設定，拍定後塗銷抵押權。 五、本件符合公寓大廈管理條例，土地共有人就土地無優先承買權。 六、系爭不動產是否確有停車位及停車位使用權不明，拍定後如有爭執以訴訟判決確定之，請 應買人自行注意。 七、本件執行標的是否欠繳管理費、拍定人是否需承擔前手欠繳之管理費，或債務人就系爭不 動產是否因使用、管理或其他情形生有負擔時，是否需由拍定人負擔，與本院權責無涉，應買 人自行查證注意。 八、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重測或複丈結果為準，拍 定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍 賣。 九、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地 價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書 時，則以訴訟確定日為止。 十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍 定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 十一、依強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。 十二、本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。 十三、本件訂於民國115年8月19日下午3時30分第1次拍賣，投標單請投入第一至四號標匭內。 北股 02 函 稿 代 碼：5.14.2 拍賣公告（第1次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：北股 04 擬 判：擬 判 |