其他案件
臺南市鹽水區法拍屋
臺灣臺南地方法院 吉股 115司執字第043705號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/11
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
448,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
水秀段 小段 57號
面積: 2116 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 查封時，據地政指界人員稱：系爭土地現為空地，未臨路，其上現未種植作 物，另據前案鑑價報告記載，土地鄰近公墓，應買人請自行查證，拍定後不點 交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：448,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：90,000元。 四、本件係拍賣不動產應有部份，共有人就土地有優先承買權。 五、拍賣之土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條例 第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制（私法人如符合同條例第三 十三條但書規定，應於投標時將許可證明置入標袋內，或聲明承受時當場 提出，否則視為廢標或聲明不合法，均不許嗣後補正）；但符合農業發展 條例第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取 得許可者，不在此限。 六、耕地租用之承租人如符合土地法第107條第1項規定，有優先承買權。 七、本件第一拍價格引用前案114年度司執字第66396號第二次拍賣底價。 八、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔 保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。 九、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而 爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。 十一、本件訂於民國115年8月11日下午3時30分第2次拍賣。投標單請投入第一 至四號標匭內 吉股。 02 函 稿 代 碼：5.15.2 拍賣公告（第2次拍賣）（現場投標）（強81） 股 別：吉股 04 擬 判：擬 判 |