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Prologis, Inc.（PLD）年次報告書

Prologis, Inc. は NYSE 上場。SEC の業種分類は Real Estate Investment Trusts（SIC 6798）。本頁は年次報告書 3 件を収録し、全文は SEC の EDGAR システムが直接提供します。

会社概要

  • 取引所： NYSE
  • 決算期末： 12月31日
  • SEC CIK： 1045609 →

会社ホームページ：公式サイト ↗

業績の推移

FY2026 Q1（四半期、2026-03-31 締め）
当期前年同期前年比
売上高 $2.3B $2.1B +7.4%
営業利益 $1.2B $878.4M +37.9%
純利益 $982.0M $593.0M +65.6%
EPS（希薄化後） $1.05 $0.63 +66.7%

出典：SEC EDGAR（XBRL company facts）

過去の業績

売上高と利益
四半期・単位：億（米ドル）
売上高 23.0 億 純利益 9.82 億
2009Q4 2010Q2 2010Q3 2010Q4 2011Q1 2011Q2 2011Q3 2011Q4 2012Q1 2012Q2 2012Q3 2012Q4 2013Q1 2013Q2 2013Q3 2013Q4 2014Q1 2014Q2 2014Q3 2014Q4 2015Q1 2015Q2 2015Q3 2015Q4 2016Q1 2016Q2 2016Q3 2016Q4 2017Q1 2017Q2 2017Q3 2017Q4 2018Q1 2018Q2 2018Q3 2018Q4 2019Q1 2019Q2 2019Q3 2019Q4 2020Q1 2020Q2 2020Q3 2020Q4 2021Q1 2021Q2 2021Q3 2021Q4 2022Q1 2022Q2 2022Q3 2022Q4 2023Q1 2023Q2 2023Q3 2023Q4 2024Q1 2024Q2 2024Q3 2024Q4 2025Q1 2025Q2 2025Q3 2025Q4 2026Q1
数表を表示：損益計算書
科目2009Q42010Q22010Q32010Q42011Q12011Q22011Q32011Q42012Q12012Q22012Q32012Q42013Q12013Q22013Q32013Q42014Q12014Q22014Q32014Q42015Q12015Q22015Q32015Q42016Q12016Q22016Q32016Q42017Q12017Q22017Q32017Q42018Q12018Q22018Q32018Q42019Q12019Q22019Q32019Q42020Q12020Q22020Q32020Q42021Q12021Q22021Q32021Q42022Q12022Q22022Q32022Q42023Q12023Q22023Q32023Q42024Q12024Q22024Q32024Q42025Q12025Q22025Q32025Q42026Q1
売上高———————————————————————————25.3 6.29 7.66 6.03 6.20 6.94 6.21 6.82 8.07 7.72 7.90 9.42 8.26 9.78 12.7 10.8 11.1 11.5 11.5 11.8 12.8 12.2 12.5 17.5 17.5 17.7 24.5 19.1 18.9 19.6 20.1 20.4 22.0 21.4 21.8 22.1 22.5 23.0
営業利益-0.45 0.34 0.36 -6.94 0.3 -0.4 0.91 0.57 0.91 1.07 0.79 -1.59 0.99 0.61 0.79 0.71 0.71 0.95 0.78 0.75 0.84 0.87 1.03 1.06 1.29 1.42 2.33 1.64 1.62 2.75 1.75 1.58 2.37 1.87 1.82 2.41 3.77 4.42 4.71 5.60 4.68 6.12 5.57 4.82 5.32 7.01 7.66 12.1 12.1 5.33 9.15 8.13 5.79 14.1 8.82 8.35 7.20 10.2 12.5 14.2 8.78 9.13 9.40 16.3 12.1
純利益0.23 -0.17 -0.09 -11.6 -0.4 -1.44 0.66 -0.35 2.13 0.02 -0.36 -2.18 2.85 0.02 -0.05 0.61 0.07 0.81 1.38 4.10 3.47 1.42 2.61 1.20 2.10 2.77 2.81 4.42 2.05 2.69 8.78 3.39 3.67 3.36 3.48 6.90 3.49 3.85 4.52 4.26 4.91 4.06 3.03 3.08 3.67 6.00 7.24 13.0 11.5 6.11 10.2 6.20 4.65 12.2 7.48 6.76 5.86 8.61 10.1 13.4 5.93 5.71 7.64 14.8 9.82
貸借対照表
四半期・単位：億（米ドル）
総資産 981 億 負債合計 402 億
2009Q4 2010Q2 2010Q3 2010Q4 2011Q1 2011Q2 2011Q3 2011Q4 2012Q1 2012Q2 2012Q3 2012Q4 2013Q1 2013Q2 2013Q3 2013Q4 2014Q1 2014Q2 2014Q3 2014Q4 2015Q1 2015Q2 2015Q3 2015Q4 2016Q1 2016Q2 2016Q3 2016Q4 2017Q1 2017Q2 2017Q3 2017Q4 2018Q1 2018Q2 2018Q3 2018Q4 2019Q1 2019Q2 2019Q3 2019Q4 2020Q1 2020Q2 2020Q3 2020Q4 2021Q1 2021Q2 2021Q3 2021Q4 2022Q1 2022Q2 2022Q3 2022Q4 2023Q1 2023Q2 2023Q3 2023Q4 2024Q1 2024Q2 2024Q3 2024Q4 2025Q1 2025Q2 2025Q3 2025Q4 2026Q1

純資産＝総資産−負債合計。貸借対照表は期末残高で累計ではない。

数表を表示：貸借対照表
科目2009Q42010Q22010Q32010Q42011Q12011Q22011Q32011Q42012Q12012Q22012Q32012Q42013Q12013Q22013Q32013Q42014Q12014Q22014Q32014Q42015Q12015Q22015Q32015Q42016Q12016Q22016Q32016Q42017Q12017Q22017Q32017Q42018Q12018Q22018Q32018Q42019Q12019Q22019Q32019Q42020Q12020Q22020Q32020Q42021Q12021Q22021Q32021Q42022Q12022Q22022Q32022Q42023Q12023Q22023Q32023Q42024Q12024Q22024Q32024Q42025Q12025Q22025Q32025Q42026Q1
総資産———149 —291 286 277 289 284 286 273 241 240 248 246 247 241 241 258 255 316 314 314 314 307 309 303 298 302 297 295 297 295 383 384 384 387 394 400 550 552 558 561 557 564 570 585 598 598 609 879 885 924 919 930 933 935 959 953 960 977 983 987 981
負債合計———73.8 —141 140 133 143 142 144 135 109 97.2 105 104 102 98.5 99.3 106 96.7 132 132 130 130 125 126 118 121 123 111 108 109 108 128 126 126 129 135 140 182 185 193 197 193 200 203 207 213 209 213 300 311 343 337 352 355 356 382 367 379 404 411 410 402
純資産80.1 ——75.0 —144 139 137 137 135 135 131 125 138 138 137 136 136 134 140 146 147 146 147 146 147 148 150 147 148 155 156 157 156 220 223 223 223 225 227 323 322 321 320 320 321 325 334 342 346 353 532 528 535 536 532 532 533 531 540 535 527 526 532 535
キャッシュフロー
四半期・単位：億（米ドル）
営業活動 12.9 億 投資活動 -4.01 億 財務活動 -11.6 億
2009Q4 2010Q2 2010Q3 2010Q4 2011Q1 2011Q2 2011Q3 2011Q4 2012Q1 2012Q2 2012Q3 2012Q4 2013Q1 2013Q2 2013Q3 2013Q4 2014Q1 2014Q2 2014Q3 2014Q4 2015Q1 2015Q2 2015Q3 2015Q4 2016Q1 2016Q2 2016Q3 2016Q4 2017Q1 2017Q2 2017Q3 2017Q4 2018Q1 2018Q2 2018Q3 2018Q4 2019Q1 2019Q2 2019Q3 2019Q4 2020Q1 2020Q2 2020Q3 2020Q4 2021Q1 2021Q2 2021Q3 2021Q4 2022Q1 2022Q2 2022Q3 2022Q4 2023Q1 2023Q2 2023Q3 2023Q4 2024Q1 2024Q2 2024Q3 2024Q4 2025Q1 2025Q2 2025Q3 2025Q4 2026Q1

プラスは資金の流入、マイナスは流出。

数表を表示：キャッシュフロー計算書
科目2009Q42010Q22010Q32010Q42011Q12011Q22011Q32011Q42012Q12012Q22012Q32012Q42013Q12013Q22013Q32013Q42014Q12014Q22014Q32014Q42015Q12015Q22015Q32015Q42016Q12016Q22016Q32016Q42017Q12017Q22017Q32017Q42018Q12018Q22018Q32018Q42019Q12019Q22019Q32019Q42020Q12020Q22020Q32020Q42021Q12021Q22021Q32021Q42022Q12022Q22022Q32022Q42023Q12023Q22023Q32023Q42024Q12024Q22024Q32024Q42025Q12025Q22025Q32025Q42026Q1
営業活動0.89 1.03 1.22 0.16 0.03 -0.2 1.22 1.02 0.71 0.89 2.13 0.9 1.29 0.74 1.29 1.53 0.72 2.34 1.45 2.54 0.82 2.74 2.94 3.14 2.66 3.12 4.19 4.20 3.53 3.92 6.15 3.27 3.49 4.24 5.01 5.30 4.95 5.09 6.44 6.16 6.79 6.76 9.78 6.04 8.17 6.49 8.14 7.16 8.42 8.04 12.0 12.8 11.1 12.2 19.7 10.7 10.6 10.9 14.3 13.3 11.6 12.4 14.5 11.6 12.9
投資活動12.3 -1.26 0.38 8.22 1.78 -8.25 -1.52 5.65 1.77 0.13 -2.38 5.77 28.1 -3.97 -7.51 6.67 -5.17 3.28 -4.14 1.15 -2.00 -48.8 2.06 2.26 3.43 5.65 -1.78 5.22 0.56 -2.27 5.12 2.01 1.52 -3.39 -4.57 -0.2 1.60 -0.78 -3.64 -4.03 -20.1 -2.42 -3.29 -4.95 -1.07 -4.09 -3.81 -10.9 2.83 -22.4 -12.5 -12.9 -10.5 -34.6 -6.99 -12.1 -10.8 -6.24 -17.1 3.20 -15.5 -10.3 -10.7 0.25 -4.01
財務活動-14.6 0.17 -1.68 -8.18 -1.95 10.8 -0.11 -7.11 -0.8 -1.59 -1.07 -7.26 -22.6 -0.24 3.57 -4.37 1.32 -4.83 3.28 -3.15 -0.32 47.6 -5.38 -5.85 -5.09 -9.21 -1.99 -4.97 -8.29 -2.97 -8.31 -6.49 -4.96 -0.04 -2.89 -4.43 -7.49 -2.85 3.51 -1.56 10.5 -6.96 -2.60 -4.66 -5.92 -3.23 -4.44 3.50 2.42 -0.14 2.58 -3.72 1.72 22.8 -10.5 -0.84 0.02 -3.56 4.45 -10.9 -2.76 1.82 -2.52 -12.2 -11.6
期末現金0.34 0.38 0.18 0.38 0.25 2.61 2.17 1.76 3.44 2.94 1.58 1.01 7.85 3.85 1.22 4.91 1.89 2.67 3.12 3.51 1.92 3.51 3.10 2.64 3.70 3.32 3.75 8.07 3.96 2.71 5.69 4.47 4.58 5.28 2.76 3.44 2.51 4.01 10.3 10.9 8.08 5.49 9.40 5.98 6.76 6.01 5.85 5.56 19.1 4.38 6.36 2.78 5.23 5.31 7.41 5.30 5.01 5.98 7.81 13.2 6.71 10.7 11.9 11.5 8.61
収益性
四半期・%
営業利益率 52.7% 純利益率 42.7%
2009Q4 2010Q2 2010Q3 2010Q4 2011Q1 2011Q2 2011Q3 2011Q4 2012Q1 2012Q2 2012Q3 2012Q4 2013Q1 2013Q2 2013Q3 2013Q4 2014Q1 2014Q2 2014Q3 2014Q4 2015Q1 2015Q2 2015Q3 2015Q4 2016Q1 2016Q2 2016Q3 2016Q4 2017Q1 2017Q2 2017Q3 2017Q4 2018Q1 2018Q2 2018Q3 2018Q4 2019Q1 2019Q2 2019Q3 2019Q4 2020Q1 2020Q2 2020Q3 2020Q4 2021Q1 2021Q2 2021Q3 2021Q4 2022Q1 2022Q2 2022Q3 2022Q4 2023Q1 2023Q2 2023Q3 2023Q4 2024Q1 2024Q2 2024Q3 2024Q4 2025Q1 2025Q2 2025Q3 2025Q4 2026Q1

売上総利益率・営業利益率・純利益率＝各利益÷売上高。

数表を表示：収益性
科目2009Q42010Q22010Q32010Q42011Q12011Q22011Q32011Q42012Q12012Q22012Q32012Q42013Q12013Q22013Q32013Q42014Q12014Q22014Q32014Q42015Q12015Q22015Q32015Q42016Q12016Q22016Q32016Q42017Q12017Q22017Q32017Q42018Q12018Q22018Q32018Q42019Q12019Q22019Q32019Q42020Q12020Q22020Q32020Q42021Q12021Q22021Q32021Q42022Q12022Q22022Q32022Q42023Q12023Q22023Q32023Q42024Q12024Q22024Q32024Q42025Q12025Q22025Q32025Q42026Q1
営業利益率———————————————————————————6.5%25.7%35.9%29.1%25.6%34.2%30.1%26.6%29.9%48.8%55.9%50.0%67.8%47.9%48.3%51.4%43.4%46.4%60.9%64.7%94.6%98.9%42.6%52.3%46.4%32.7%57.6%46.1%44.2%36.8%51.0%61.4%64.6%41.0%41.8%42.5%72.2%52.7%
純利益率———————————————————————————17.5%32.6%35.1%145.6%54.7%53.0%54.1%51.0%85.5%45.1%48.8%48.0%51.6%50.2%32.1%28.0%27.7%32.0%52.1%61.2%101.8%94.4%48.8%58.0%35.4%26.3%49.6%39.0%35.8%29.9%42.9%49.4%61.0%27.7%26.2%34.5%65.8%42.7%
資本効率と負債比率
四半期・%
ROE 7.1% ROA 3.9% 負債比率 41.0%
2009Q4 2010Q2 2010Q3 2010Q4 2011Q1 2011Q2 2011Q3 2011Q4 2012Q1 2012Q2 2012Q3 2012Q4 2013Q1 2013Q2 2013Q3 2013Q4 2014Q1 2014Q2 2014Q3 2014Q4 2015Q1 2015Q2 2015Q3 2015Q4 2016Q1 2016Q2 2016Q3 2016Q4 2017Q1 2017Q2 2017Q3 2017Q4 2018Q1 2018Q2 2018Q3 2018Q4 2019Q1 2019Q2 2019Q3 2019Q4 2020Q1 2020Q2 2020Q3 2020Q4 2021Q1 2021Q2 2021Q3 2021Q4 2022Q1 2022Q2 2022Q3 2022Q4 2023Q1 2023Q2 2023Q3 2023Q4 2024Q1 2024Q2 2024Q3 2024Q4 2025Q1 2025Q2 2025Q3 2025Q4 2026Q1

ROE／ROA＝直近 4 四半期の純利益÷期首期末平均の純資産／総資産（年度モードは当年純利益÷期首期末平均）。分母がゼロ以下の期は計算しない。

数表を表示：資本効率と負債比率
科目2009Q42010Q22010Q32010Q42011Q12011Q22011Q32011Q42012Q12012Q22012Q32012Q42013Q12013Q22013Q32013Q42014Q12014Q22014Q32014Q42015Q12015Q22015Q32015Q42016Q12016Q22016Q32016Q42017Q12017Q22017Q32017Q42018Q12018Q22018Q32018Q42019Q12019Q22019Q32019Q42020Q12020Q22020Q32020Q42021Q12021Q22021Q32021Q42022Q12022Q22022Q32022Q42023Q12023Q22023Q32023Q42024Q12024Q22024Q32024Q42025Q12025Q22025Q32025Q42026Q1
ROE———-15.5%—-9.4%-9.2%-1.4%0.7%1.8%1.1%-0.3%0.3%0.2%0.5%2.6%0.5%1.1%2.1%4.6%6.9%7.3%8.3%6.1%5.0%5.9%6.0%8.2%8.2%8.1%11.8%11.0%12.2%12.6%7.4%9.2%9.1%9.3%8.4%7.2%6.4%6.5%6.0%5.5%4.3%4.9%6.2%9.2%11.4%11.4%12.0%7.8%6.2%7.5%6.9%5.8%6.1%5.4%5.9%7.1%7.1%6.6%6.2%6.4%7.1%
ROA———-7.8%—-4.6%-4.5%-0.7%0.3%0.8%0.5%-0.1%0.1%0.1%0.2%1.3%0.3%0.6%1.2%2.5%3.9%3.7%4.2%3.0%2.6%2.8%2.9%3.9%3.9%3.9%5.9%5.7%6.2%6.4%4.1%5.1%5.1%5.2%4.8%4.1%3.8%3.8%3.4%3.1%2.5%2.8%3.5%5.2%6.5%6.5%6.9%4.6%3.7%4.4%4.0%3.4%3.5%3.1%3.3%4.0%4.0%3.7%3.4%3.5%3.9%
負債比率———49.5%—48.3%48.9%47.9%49.6%50.1%50.4%49.6%45.1%40.4%42.5%42.3%41.2%40.8%41.3%41.2%38.0%41.9%42.1%41.3%41.5%40.5%40.8%39.0%40.7%40.8%37.4%36.5%36.7%36.5%33.5%32.8%32.7%33.4%34.3%34.9%33.1%33.5%34.6%35.2%34.7%35.4%35.5%35.5%35.7%35.0%35.0%34.2%35.1%37.1%36.6%37.8%38.1%38.1%39.9%38.5%39.5%41.4%41.8%41.5%41.0%
1株当たり利益
四半期・US$
EPS US$1.05
2009Q4 2010Q2 2010Q3 2010Q4 2011Q1 2011Q2 2011Q3 2011Q4 2012Q1 2012Q2 2012Q3 2012Q4 2013Q1 2013Q2 2013Q3 2013Q4 2014Q1 2014Q2 2014Q3 2014Q4 2015Q1 2015Q2 2015Q3 2015Q4 2016Q1 2016Q2 2016Q3 2016Q4 2017Q1 2017Q2 2017Q3 2017Q4 2018Q1 2018Q2 2018Q3 2018Q4 2019Q1 2019Q2 2019Q3 2019Q4 2020Q1 2020Q2 2020Q3 2020Q4 2021Q1 2021Q2 2021Q3 2021Q4 2022Q1 2022Q2 2022Q3 2022Q4 2023Q1 2023Q2 2023Q3 2023Q4 2024Q1 2024Q2 2024Q3 2024Q4 2025Q1 2025Q2 2025Q3 2025Q4 2026Q1
数表を表示：1株当たり利益
科目2009Q42010Q22010Q32010Q42011Q12011Q22011Q32011Q42012Q12012Q22012Q32012Q42013Q12013Q22013Q32013Q42014Q12014Q22014Q32014Q42015Q12015Q22015Q32015Q42016Q12016Q22016Q32016Q42017Q12017Q22017Q32017Q42018Q12018Q22018Q32018Q42019Q12019Q22019Q32019Q42020Q12020Q22020Q32020Q42021Q12021Q22021Q32021Q42022Q12022Q22022Q32022Q42023Q12023Q22023Q32023Q42024Q12024Q22024Q32024Q42025Q12025Q22025Q32025Q42026Q1
EPS（US$）-0.01-0.11-0.07-4.86-0.18-0.490.12-0.100.44-0.02-0.10-0.500.570.00-0.020.120.010.130.230.810.650.270.490.230.390.520.520.820.380.501.630.550.680.620.600.940.550.600.710.610.700.540.400.380.490.810.971.671.540.821.360.630.501.310.800.680.630.921.081.370.630.610.821.491.05

出典：SEC EDGAR（XBRL company facts）

年次報告書（年度別）

10-K
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10-K：米国内企業の年次報告書。書類は SEC EDGAR 上の原本です。当サイトは複製も改変もしません。

よくある質問

Prologis, Inc.（PLD）の年次報告書はどこで読めますか？

上の表の各年度が SEC EDGAR の全文に直接リンクしています。米国株の年次報告書は PDF ではなく Web 頁（HTML）なので、ダウンロードせずブラウザでそのまま読めて検索もできます。現在 3 件を収録。

10-K と 20-F は何が違いますか？

10-K は米国内企業の年次報告書で、章立ては法定です：Item 1 事業内容、Item 1A リスク要因、Item 7 経営陣による討議と分析（MD&A）。外国企業（ADR を上場する台湾企業など）は 10-K ではなく 20-F を提出します。カナダ企業は MJDS の下で 40-F です。

決算説明会の資料はありますか？

米国には台湾のような説明会資料の法定開示制度が無く、決算説明会（earnings call）は SEC 提出書類ではありません。そのため米国株の頁は年次報告書のみです。日本株の決算短信・説明会資料は決算資料検索へ。

出典：米証券取引委員会（SEC）EDGAR。当サイトは公開書類の索引とリンクのみを提供し、投資助言は行わず、資料の即時性・完全性を保証しません。
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