各位股東女士、先生,大家好:本公司114年度整體營業活動,主要來源為中和商辦之租金收入,中壢廠廠房部分,因廠房老舊且部分廠區遭破壞,恐影響承租戶安全,故未予出租,致年度營收下滑。日前經營團隊依股東會決議及相關法令規定,申請各項拆除許可及作業,在公司全體同仁努力下,已順利取得主管機關相關許可,且法院亦完成勘驗,待拆除作業依計畫後,公司將邁向資產活化與轉型的下一階段。一、114年度營運計劃實施成果單位:新台幣仟元項目 114年度 113年度 (重編) 增減金額 增減百分比(%) 備註營業收入淨額 5,982 10,679 (4,697) (44) 中壢廠區出 租收益減少營業毛利 3,870 8,683 (4,813) (55) 中壢廠區出 租收益減少稅後純益(損) (57,777) (37,053) (19,380) 52純益(損)率(%) (966) (347) (596) 172每股盈餘(虧損)(元) (0.41) (0.27) (0.13) 48本公司114年度營收淨額為新台幣5,982仟元,較113年度減少4,697仟元;114年度稅後淨損為新台幣57,777仟元,較113年度淨損增加20,724仟元。二、預算執行情形單位:新台幣仟元項目 114年度預算金額 114年度實際金額 達成率營業收入淨額 不適用 5,982 不適用營業成本 不適用 2,112 不適用營業毛利 不適用 3,870 不適用營業費用 不適用 64,337 不適用營業淨利(損) 不適用 (60,467) 不適用稅後純益(損) 不適用 (57,777) 不適用三、114年度財務收支與獲利能力分析項目 114年度 113年度(重編) 單位:新台幣仟元財務收支 營業收入淨額 5,982 10,679營業毛利(損) 3,870 8,683稅後純益(損) (57,777) (37,053)資產報酬率(%) (5) (2.58)獲利能力 股東權益報酬率(%) (5) (2.94)純益(損)率(%) (966) (346.97)每股盈餘(虧損)(元) (0.41) (0.27)四、研究發展狀況強化投資事業,開創既有事業以外之可能發展方向。五、115年度營運計劃公司之經營方針、預期銷售數量及其依據及重要之產銷政策:1.公司中和商辦,除二樓部分辦公室自用外,已全數出租,以穩定收租為主。2.本公司中壢廠部分,待拆除作業完成後,擬資產活化,日後將依股東會決議處理。六、未來公司發展策略短期內提升可運用資金的投資效益;長期則視可運用資金規模,選擇適當的轉型機會。七、外部競爭環境、法規環境及總體經營環境之影響國內產業在關稅議題及周邊地區競爭持續影響,傳統產業與高科技產業呈現兩極化走勢,傳統產業面臨缺工及技術升級等困擾,而高科技產業則顯現其競爭優勢,長期發展仍看好。雖有配合主要客戶而有赴外投資之考量,然國內仍有增加產能之需求。隨著相關土地法規落實,以往農地工廠已逐漸消失,取而代之的是整體規劃之高科技、綠建築廠房。故本公司將審視現有條件,配合產業政策並持續活化資產,謹慎因應各項挑戰,以維護股東權益。
基本資料
公司識別
- 代碼： 1435
- 簡稱： 中福
- 英文簡稱： C.F.CORP.
- 公司全稱： 中福國際(股)公司
- 統一編號： 03101946
- 市場別： 上市
- 產業類別： 其他
- 成立日期： 1971/01/15
- 上市／上櫃日期： 1987/12/28
經營層與聯絡方式
- 董事長： 陳建
- 總經理： 陸榮木
- 發言人： 陳建（董事長）
- 代理發言人： 陸榮木
- 電話： (02)82422881
- 地址： 新北市中和區景平路666號2樓
股務與財務
- 實收資本額： 13.98 億元
- 已發行股數： 139,780,080
- 每股面額： 新台幣 10 元
- 股務代理： 宏遠證券(股)公司股務代理部
- 股務電話： (02)2326-8818
- 簽證會計師事務所： 冠恆联合會計師事務所
- 簽證會計師： 張進德、朱淑梅
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營收分布-產品組合 - 114年度
| 項目 | 金額 (千元) | 佔比 (%) |
|---|---|---|
| 不動產租賃收入 | 5,982 | 100% |
致股東報告 - 114年度
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本公司受邀參加宏遠證券舉辦之線上法人說明會，會中說明本公司營運概況。