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名軒（1442）年報查詢

名軒開發股份有限公司

基本資料

公司識別

  • 代碼： 1442
  • 簡稱： 名軒
  • 英文簡稱： ADVANCETEK
  • 公司全稱： 名軒開發股份有限公司
  • 統一編號： 04615057　工商登記 →
  • 市場別： 上市
  • 產業類別： 建材營造
  • 成立日期： 1974/07/18
  • 上市／上櫃日期： 1989/11/16

經營層與聯絡方式

  • 董事長： 吳泓瑩
  • 總經理： 吳勝利
  • 發言人： 吳勝利（總經理）
  • 代理發言人： 黃慧勤,許莉蓁
  • 電話： 82922288
  • 地址： 新北市新莊區中華路三段218號8樓

股務與財務

  • 實收資本額： 36.62 億元
  • 已發行股數： 366,211,358
  • 每股面額： 新台幣 10 元
  • 股務代理： 台新證券股務代理部
  • 股務電話： 25048125
  • 簽證會計師事務所： 惠眾聯合會計師事務所
  • 簽證會計師： 項文婷、盧聯生

產業鏈與類股

建材營造類股（台股＋港股） 建材營造

產業鏈由公司向櫃買中心「產業價值鏈資訊平台」自行申報，一家公司可同時屬於多條，與上方的「產業類別」是不同的分類軸。

公司網站：https://www.advancetek.com.tw

業績表現

115 年上半年（累計）
本期去年同期年增率
營業收入 8億 21億 -61.1%
營業毛利 4億 11億 -60.5%
營業利益 3億 9億 -65.5%
稅後淨利 3億 7億 -64.8%
每股盈餘（元） 0.72 2.04 -64.7%

台股財報為累計制：第二季起為累計數（Q2＝上半年、Q3＝前三季）。年增率為同期別對比。

資料來源：公開資訊觀測站（MOPS）綜合損益表

歷史業績

營收與獲利
單季・單位：億元（新台幣）
營業收入 5.30 億元 稅後淨利 1.76 億元
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2

台股財報為累計制，此處已還原為單季（Q2＝上半年減第一季，依此類推）。

查看數字表：損益表
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
營業收入9.74 19.7 6.97 3.53 3.90 3.21 1.68 5.76 1.96 8.59 3.76 6.74 1.91 11.1 34.4 5.74 8.51 10.2 5.47 5.09 4.82 2.57 1.22 0.83 1.60 1.46 1.49 2.41 1.02 3.85 13.4 4.05 3.61 10.0 18.4 2.45 1.94 1.99 2.01 14.1 4.66 2.46 3.01 42.2 19.1 30.7 24.6 13.7 13.8 7.61 5.57 6.35 3.02 5.30
毛利4.03 8.36 3.32 1.53 2.09 1.43 0.78 2.00 0.74 4.09 1.39 2.10 0.49 2.54 6.43 0.77 2.14 2.78 1.23 1.61 1.39 0.91 0.54 -0.09 0.25 0.02 0.2 0.4 0.22 0.74 1.60 0.78 0.88 2.43 4.36 0.48 0.28 0.45 0.18 6.48 2.23 1.13 1.33 18.8 7.46 12.0 10.2 6.38 6.74 3.78 2.66 3.11 1.51 2.65
營業利益3.38 7.30 2.81 0.46 1.71 0.98 0.33 1.61 0.41 3.41 0.96 1.43 0.1 1.90 5.75 0.12 1.48 1.97 0.6 1.07 0.89 0.45 0.33 -0.35 -0.04 -0.27 -0.07 -0.03 -0.05 0.26 0.62 0.27 0.51 1.57 3.04 -0.01 -0.03 0.07 -0.14 5.39 1.72 0.7 0.91 16.4 6.23 10.1 8.58 5.28 5.79 3.04 1.91 2.16 1.04 2.01
稅前淨利3.39 7.28 2.86 0.46 1.70 1.08 0.5 1.56 0.42 3.42 0.95 1.41 0.14 1.27 5.00 0.29 1.89 1.90 0.61 1.00 0.9 0.46 0.34 -0.28 -0.02 -0.26 1.68 0 -0.08 0.2 0.47 0.32 0.51 1.63 3.06 -0.01 0.09 1.16 0.55 5.39 1.70 0.82 0.57 16.1 5.92 9.88 8.50 5.24 5.78 3.05 1.93 2.26 1.05 2.02
稅後淨利3.18 6.76 2.65 0.42 1.26 0.97 0.48 1.44 0.38 3.06 0.97 1.22 0.08 1.19 4.14 0.09 2.35 1.68 0.55 1.03 0.81 0.4 0.3 -0.31 -0.05 -0.3 1.44 -0.08 -0.12 0.17 0.45 0.27 0.45 1.65 3.10 -0.05 0.01 1.10 0.49 4.84 1.52 0.72 0.38 14.6 5.24 8.73 7.55 4.76 4.75 2.70 1.67 1.96 0.86 1.76
資產負債表
單季・單位：億元（新台幣）
總資產 150 億元 總負債 76.2 億元
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

查看數字表：資產負債表
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
流動資產111 100 103 106 110 119 124 131 139 138 140 140 140 148 124 114 111 103 98.8 96.2 94.4 94.9 95.2 98.5 101 107 106 114 118 119 118 123 131 135 130 134 138 146 151 160 158 166 188 168 163 149 136 132 134 132 127 130 132 137
總資產115 106 109 112 116 126 130 135 143 142 144 145 145 154 131 122 119 111 107 104 102 102 102 106 108 114 113 120 123 125 125 129 138 142 138 141 145 152 157 165 164 171 194 175 173 159 149 145 146 145 140 143 145 150
流動負債43.4 30.5 20.4 21.6 25.8 37.8 44.8 49.3 51.7 51.5 50.2 37.0 40.4 62.0 44.6 35.3 30.0 26.5 13.5 11.6 11.9 14.9 30.2 34.5 34.2 32.9 18.3 19.2 19.4 28.5 33.3 29.9 30.9 26.6 9.99 10.5 9.82 17.3 16.9 16.5 17.2 80.1 106 75.2 60.9 49.3 38.1 31.5 29.5 41.9 22.3 18.8 25.4 41.8
總負債77.9 64.8 64.4 67.0 68.9 85.5 89.7 92.5 98.3 99.1 96.1 95.7 95.6 105 78.3 69.1 63.9 56.9 51.9 47.3 44.6 50.0 49.9 53.3 55.3 65.4 62.5 68.7 72.2 76.5 75.2 74.1 82.7 86.8 79.1 82.4 86.6 96.5 101 105 102 115 136 103 95.8 86.2 68.2 59.6 56.3 68.8 61.9 62.9 64.5 76.2
淨值（權益）37.3 41.6 44.5 45.4 46.9 40.0 40.6 42.0 44.2 43.2 48.0 49.6 49.7 48.5 52.7 52.8 55.1 54.2 55.1 56.3 57.2 52.2 52.6 52.4 52.4 49.0 50.6 50.8 50.9 48.1 50.1 55.1 55.6 55.4 58.5 58.5 58.5 55.2 55.6 60.5 62.0 56.8 57.2 71.9 77.2 73.1 80.6 85.4 90.2 76.4 78.1 80.0 80.9 73.9
現金流量
單季・單位：億元（新台幣）
營運活動 -1.41 億元 投資活動 0 億元 融資活動 2.67 億元
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2

正數為現金流入、負數為流出。

查看數字表：現金流量表
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
營運活動3.91 17.5 -0.03 -3.20 -3.66 -3.21 -4.92 -0.67 0.38 3.80 -0.14 1.50 -3.07 -0.35 22.9 -0.57 4.05 10.8 1.95 -0.07 1.92 -0.04 -1.92 -3.23 -2.65 -3.32 -7.13 -6.72 -2.22 0.81 0.18 -1.81 -7.91 -2.71 7.51 -5.63 -4.70 -5.37 -4.62 -2.04 5.32 -3.69 -4.59 29.6 12.9 17.9 16.7 4.89 5.06 1.31 0.99 0.59 -2.73 -1.41
投資活動0.2 -1.91 0 -0.05 0 0.28 -0.05 0 0 -0.24 -0.02 -1.36 -0.24 0.03 0.01 -0.03 0.2 -0.3 0.2 0.65 0.36 -0.14 0.2 0.04 0 0 8.52 0.01 -0.02 -0.38 0.38 0.05 0.05 0.11 -0.81 0.98 0.22 2.04 1.23 -0.06 -0.1 0.14 -0.09 -0.65 -3.04 -0.05 -0.32 -0.03 0 0 0 -0.01 0.07 0
融資活動-2.01 -15.2 -0.41 2.27 2.67 5.45 3.25 0.13 0.23 -2.65 -0.35 1.78 1.62 1.28 -20.3 -3.19 -4.36 -9.52 -3.38 -1.11 -1.45 -0.05 0.13 2.97 2.26 3.40 -1.35 6.60 2.51 -0.17 -0.19 1.10 7.80 2.39 -4.83 4.09 3.84 3.63 2.95 2.36 -3.27 3.69 4.12 -25.3 -9.16 -18.4 -16.1 -6.26 0.44 -2.60 -6.12 0.64 1.19 2.67
期末現金3.98 4.33 3.89 2.91 1.92 4.44 2.72 2.18 2.89 3.80 3.30 5.22 3.53 4.49 7.09 3.30 3.20 4.21 2.98 2.44 3.27 3.04 1.45 1.24 0.85 0.93 0.96 0.85 1.11 1.38 1.75 1.09 1.02 0.81 2.68 2.12 1.48 1.77 1.34 1.60 3.56 3.70 3.14 6.78 7.50 6.86 7.14 5.75 11.3 9.96 4.82 6.05 4.58 5.84
獲利能力
單季・%
毛利率 49.9% 營業利益率 37.9% 淨利率 33.3%
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

查看數字表：獲利能力
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
毛利率41.4%42.4%47.6%43.5%53.5%44.4%46.1%34.7%37.6%47.6%36.9%31.1%25.5%22.8%18.7%13.4%25.2%27.2%22.5%31.6%28.8%35.6%44.3%-10.8%15.5%1.3%13.1%16.5%21.9%19.1%12.0%19.3%24.3%24.4%23.7%19.8%14.3%22.7%9.2%46.0%47.7%46.0%44.3%44.6%39.1%39.1%41.4%46.7%49.0%49.7%47.7%49.0%49.9%49.9%
營業利益率34.7%37.0%40.4%13.0%43.9%30.5%19.9%28.0%21.2%39.7%25.4%21.2%5.3%17.1%16.8%2.1%17.4%19.2%11.0%21.0%18.4%17.3%27.4%-42.3%-2.8%-18.8%-4.8%-1.2%-4.6%6.7%4.6%6.6%14.2%15.7%16.5%-0.6%-1.5%3.3%-7.0%38.3%36.9%28.3%30.3%39.0%32.7%32.8%34.9%38.6%42.0%40.0%34.3%34.0%34.4%37.9%
淨利率32.7%34.3%38.1%12.0%32.3%30.3%28.4%25.0%19.3%35.7%25.7%18.1%4.3%10.7%12.1%1.6%27.6%16.4%10.1%20.2%16.9%15.5%24.7%-36.9%-3.3%-20.6%96.3%-3.2%-12.0%4.4%3.4%6.7%12.5%16.5%16.8%-2.0%0.7%55.4%24.1%34.4%32.5%29.2%12.5%34.6%27.5%28.4%30.7%34.8%34.5%35.5%29.9%30.8%28.4%33.3%
報酬率與負債比
單季・%
ROE 8.3% ROA 4.2% 負債比率 50.8%
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

查看數字表：報酬率與負債比
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
ROE———28.7%26.4%13.0%7.4%9.5%7.2%12.9%13.2%12.3%11.3%7.5%13.2%10.8%14.8%16.1%8.7%10.3%7.3%5.3%4.7%2.2%0.6%-0.7%1.5%1.9%1.8%2.9%0.8%1.4%2.5%5.5%10.1%9.1%8.3%7.5%2.7%10.8%13.2%13.5%13.2%26.0%30.1%44.6%52.4%33.4%30.8%26.4%17.5%13.4%8.4%8.3%
ROA———11.6%9.6%4.6%2.6%3.4%2.5%4.0%4.3%4.0%3.7%2.3%4.8%4.1%5.9%6.2%3.9%5.0%3.7%2.6%2.4%1.1%0.3%-0.3%0.7%0.9%0.8%1.2%0.3%0.6%1.0%2.1%4.2%3.8%3.3%2.8%1.1%4.2%5.2%4.7%4.3%10.1%12.4%17.5%21.1%16.4%16.1%13.0%9.6%7.7%4.9%4.2%
負債比率67.7%60.9%59.1%59.6%59.5%68.1%68.8%68.8%69.0%69.6%66.7%65.8%65.8%68.5%59.8%56.7%53.7%51.2%48.5%45.6%43.8%48.9%48.7%50.4%51.4%57.2%55.3%57.5%58.6%61.4%60.0%57.3%59.8%61.0%57.5%58.5%59.7%63.6%64.5%63.5%62.1%66.8%70.4%58.9%55.4%54.1%45.8%41.1%38.4%47.4%44.2%44.0%44.4%50.8%
每股盈餘
單季・NT$
每股盈餘 NT$0.49
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2
查看數字表：每股盈餘
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
每股盈餘（NT$）1.543.281.280.200.600.460.220.680.181.390.380.490.030.491.500.030.870.630.190.330.270.130.10-0.10-0.02-0.100.48-0.03-0.040.060.140.090.120.450.85-0.010.000.300.141.320.410.200.104.001.432.382.061.301.300.740.450.540.230.49

資料來源：公開資訊觀測站（MOPS）財務三表

致股東報告 - 114年度

各位股東女士、先生:壹、致股東報告書今天是本公司一年一度的股東常會,承蒙各位股東在百忙之中蒞臨指導,本人謹代表名軒開發股份有限公司致上最誠摯的歡迎及感謝。一、114年度營業結果(一)營業計劃實施成果1. 本公司114年度營收凈額為新台幣3,330,041 仟元,較113年度營收凈額為新台幣8,801,948仟元,減少 5,471,907仟元。2. 本公司 114 年度稅前淨利為新台幣 1,301,798 仟元,較 113 度稅前淨利為新台幣2,953,495仟元,減少1,651,697仟元。3. 主要係因 114年銷售個案總銷戶數及金額較少,致營業淨利減少。(二)預算執行情形依據公開發行公司公開財務預測資訊處理準則規範,本公司114年度毋需編製財務預測。(三)財務收支及獲利能力分析單位:新台幣仟元;%項目114年113年營業收入淨額3, 330, 0418,801,948財務營業毛利1,629, 3823,603, 193收支稅後淨利1,107,8982,627, 172資產報酬率(%)7.7416.79權益報酬率(%)13.3933.40獲利營業利益35.2382.35占實收資本比率(%)能力稅前純益35.5580.65純益率(%)33.2729.85每股盈餘(元)3.037.17(四)研究發展狀況1. 在建築規劃設計方面針對產品之地點、周圍環境之特色、客戶之需求及相關建築法令之適用,規劃具藝術環境的高品味精品平價住宅,滿足不同年齡層對於家的共同想望。2. 在營建工程及管理方面針對不同型態之工地由專業團隊研擬最適宜的工法技術及工程管理,嚴格控制施工品質、成本及進度,並確保工地之安全。3. 市場研究發展方面確實掌握房地產市場資訊,收集各項資料加以研究分析,以為產品定位及行銷策略之依據,達成百分之百銷售率目標。二、115年度營業計畫概要(一)經營方針本公司一向秉持「誠信的態度、穩健的經營、精良的品質、熱忱的服務」四大經營理念,規劃高品質、安全之建築產品,除了要負起美化都市的使命外,追求客戶的滿意度、提昇企業品牌與企業永續經營為企業目標。(二)預期銷售數量及其依據1. 本年度完工個案:苗栗維真案,預估今年完工入帳。2. 已推出銷售個案:台中練武段、新北淡海段、羅東公正段、新莊副都心案、桃園會稽段、台中振興8地號及新莊合鳳案店面持續銷售中,共計595戶。3. 本年度興建中個案:高雄福誠段、高雄04 聯合開發案、苗栗維真案及台北杭南案已動工興建中,其他建案持續規劃準備中。(三)重要之產銷政策1. 生產策略(1)興建透天別墅、集合住宅大樓為主力產品。(2)區隔市場的產品設計針對未來主流產品。(3)增加具休閒性、多功能、安全性之高級住宅。(4)景觀、交通便利將是未來居住空間品質與生活機能的主要訴求。2. 銷售策略(1)全新成屋銷售或邊建邊售。(2)委託代銷公司包銷或純企劃模式。(3)餘屋自行銷(委)售。三、未來公司發展策略(一)環境保護:重視環境永續議題,落實對氣候、生態及環境的保護。(二)社會責任:對於人權的支持、維持良善的社區關係、員工雇員的薪資福利、客戶/消費者的保障。(三)公司治理:對外、對內的風險管理,利害人關係的維護、供應鏈廠商的權益及勞工工作環境安全。(四)本公司於規劃設計階段即考量適合的居住空間機能與居住者的使用便利性,以持續推出優質之建築商品,並致力於產品附加價值的提昇,推動居家休閒理念,另外更著重於社區整體的營造,以提升公司競爭力。四、受到外部競爭環境、法規環境及總體經營環境之影響(一)營造業方面,受惠於 2026 年公共建設預算較往年顯著增加,加上國內半導AI相關產業持續擴大廠房與先進製程投資,帶動機電與基礎工程需求。雖然營建剩餘土石方處理新制上路可能對部分工期造成短期擾動,但在科技業建廠與綠能建設雙軌驅動下,未來半年營造業景氣仍以審慎樂觀視之。(二)不動產業方面,市場仍處於政策調整期,央行第七波選擇性信用管制續行,使購屋族群維持觀望,整體交易量能低位盤整。預期未來半年,隨著房貸政策回歸銀行自主管理及關稅疑慮淡化帶來的內需消費回溫,房市將呈現「量縮價穩」的調整格局,景氣表現趨於平緩。(三)展望未來,全球經濟雖面臨關稅政策及產能過剩等不確定因素,但台灣憑藉人工智慧(AI)終端應用需求持續擴張,帶動高科技業者維持建廠計畫。對於國內從事機電統包及住宅開發之業者而言,雖然高基期效應使成長力道轉於緩和,但在內需消費回升與產業投資穩定支撐下,預估未來半年整體營造業景氣仍具韌性。(四)全球經濟短期展望持穩,2026年成長動能預期轉為持平。美國經濟受惠於生成式AI 帶來的生產力提升,表現維持穩健;歐洲與日本經濟動能則隨通膨降溫及私人消費回升而有所改善。惟全球貿易仍受關稅政策後續效應影響,出口與投資成長力道仍需關注地緣政治風險之變化。(五)展望 2026年,台灣經濟成長將呈現「內外皆溫」格局。除了外需仰賴 AI 相關產品外銷主力外,民間消費在股市財富效果與薪資調整帶動下亦展現動能。鑒於淨外需、投資及消費表現均優於原先預期,2026 年國內經濟成長率預估上修為 4.05%。(摘錄於台灣經濟研究院-2026 台灣總體經濟預測)全體員工將依公司所訂定的年度目標及計劃推動實施。期盼各位股東能繼續給予公司之經營團隊支持與鼓勵。敬祝大家身體健康、萬事如意董事長:吳泓瑩

營收分布-產品組合 - 114年度

項目金額 (千元)佔比 (%)
住宅案12,107,56299.8%
其他租賃29,0950.24%

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