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太設（2506）年報查詢

太平洋建設股份有限公司

基本資料

公司識別

代碼： 2506
簡稱： 太設
英文簡稱： PCC
公司全稱： 太平洋建設股份有限公司
統一編號： 11099009　工商登記 →
市場別： 上市
產業類別： 建材營造
成立日期： 1967/06/14
上市／上櫃日期： 1980/02/02

經營層與聯絡方式

董事長： 柳逸義
總經理： 陳清暉
發言人： 陳清暉（總經理）
代理發言人： 黃德馨
電話： 02-27225051
地址： 台北市信義區光復南路495號

股務與財務

實收資本額： 38.7 億元
已發行股數： 387,000,000
每股面額： 新台幣 10 元
股務代理： 太平洋建設股份有限公司股務室
股務電話： 02-27227686
簽證會計師事務所： 安侯建業聯合會計師事務所
簽證會計師： 池世欽、潘俊名

產業鏈與類股

建材營造類股（台股＋港股）建材營造

產業鏈由公司向櫃買中心「產業價值鏈資訊平台」自行申報，一家公司可同時屬於多條，與上方的「產業類別」是不同的分類軸。

公司網站：https://www.pacific-group.com.tw

業績表現

115 年上半年（累計）
	本期	去年同期	年增率
營業收入	8億	5億	+51.0%
營業毛利	4億	3億	+22.3%
營業利益	1億	1億	+50.9%
稅後淨利	1億	0億	+1047.3%
每股盈餘（元）	0.33	-0.02	+1750.0%

台股財報為累計制：第二季起為累計數（Q2＝上半年、Q3＝前三季）。年增率為同期別對比。

資料來源：公開資訊觀測站（MOPS）綜合損益表

歷史業績

營收與獲利

單季・單位：億元（新台幣）

營業收入 4.83 億元稅後淨利 0.79 億元

台股財報為累計制，此處已還原為單季（Q2＝上半年減第一季，依此類推）。

查看數字表：損益表

科目	102Q1	102Q2	102Q3	102Q4	103Q1	103Q2	103Q3	103Q4	104Q1	104Q2	104Q3	104Q4	105Q1	105Q2	105Q3	105Q4	106Q1	106Q2	106Q3	106Q4	107Q1	107Q2	107Q3	107Q4	108Q1	108Q2	108Q3	108Q4	109Q1	109Q2	109Q3	109Q4	110Q1	110Q2	110Q3	110Q4	111Q1	111Q2	111Q3	111Q4	112Q1	112Q2	112Q3	112Q4	113Q1	113Q2	113Q3	113Q4	114Q1	114Q2	114Q3	114Q4	115Q1	115Q2
營業收入	6.09	15.2	4.84	7.42	4.82	6.42	14.6	12.9	7.45	4.46	3.44	5.52	3.50	6.29	5.26	8.06	5.34	3.98	2.74	3.58	1.85	2.32	2.36	9.73	1.66	2.08	2.43	2.17	1.51	2.11	2.69	23.2	10.5	2.18	1.81	2.20	1.99	2.28	2.27	2.04	2.87	1.96	2.63	7.40	5.62	3.40	3.42	1.98	3.38	1.97	3.85	2.18	3.24	4.83
毛利	2.81	5.47	2.16	3.18	2.50	2.43	6.47	5.38	3.94	2.46	2.14	2.94	2.45	4.26	2.91	2.41	2.76	1.97	1.68	1.22	0.97	0.99	0.99	4.63	0.82	0.91	1.19	0.75	0.78	0.79	0.57	6.93	3.43	0.81	0.67	1.09	0.94	1.00	1.06	-7.06	1.80	0.89	1.27	1.61	1.16	1.17	1.84	0.69	2.15	0.91	1.08	1.01	1.69	2.06
營業利益	-0.07	1.58	-0.24	-1.91	0.44	0.12	3.18	1.77	1.54	0.38	-0.01	-0.22	0.45	1.65	0.7	-0.8	0.89	-0.01	0.09	-0.44	-0.23	-0.35	-0.04	2.80	-0.17	-0.2	0.24	-0.47	-0.2	-0.48	-0.58	1.03	1.98	-0.31	-0.33	-0.25	0.03	8.88	0.07	-8.49	0.83	-0.14	0.17	0.28	-0.01	0.24	-0.65	-0.8	1.01	-0.11	-0.32	-0.25	0.52	0.83
稅前淨利	-0.38	2.50	-0.26	6.41	0.25	-0.06	4.29	1.56	1.35	0.59	0.82	-0.06	0.51	1.40	1.85	-0.9	1.01	-0.21	1.12	-0.19	-0.14	-0.41	0.48	3.21	-0.2	-0.38	0.82	-0.32	-0.61	-0.12	-0.42	1.82	1.75	-0.41	0.57	-0.29	-0.32	9.52	0.76	-1.64	0.75	-0.51	1.42	0.48	-0.39	0.03	11.7	-1.13	1.06	-0.38	1.10	0	0.69	0.97
稅後淨利	-0.51	2.01	-0.27	5.99	0.2	-0.85	3.62	1.04	1.22	0.28	0.63	-0.17	0.35	0.85	1.60	-1.10	0.95	-0.33	0.33	-0.29	-0.21	-0.51	0.3	2.79	-0.25	-0.54	0.73	-0.42	-0.67	-0.1	-0.52	1.62	1.52	-0.46	0.49	-0.47	-0.39	8.58	0.67	-1.74	0.56	-0.83	1.31	0.17	-0.58	-0.06	10.3	-1.07	0.86	-0.74	0.92	-0.12	0.53	0.79

資產負債表

單季・單位：億元（新台幣）

總資產 145 億元總負債 47.0 億元

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

查看數字表：資產負債表

科目	102Q1	102Q2	102Q3	102Q4	103Q1	103Q2	103Q3	103Q4	104Q1	104Q2	104Q3	104Q4	105Q1	105Q2	105Q3	105Q4	106Q1	106Q2	106Q3	106Q4	107Q1	107Q2	107Q3	107Q4	108Q1	108Q2	108Q3	108Q4	109Q1	109Q2	109Q3	109Q4	110Q1	110Q2	110Q3	110Q4	111Q1	111Q2	111Q3	111Q4	112Q1	112Q2	112Q3	112Q4	113Q1	113Q2	113Q3	113Q4	114Q1	114Q2	114Q3	114Q4	115Q1	115Q2
流動資產	93.5	88.8	89.8	94.1	91.8	92.7	92.4	91.4	89.5	86.3	86.7	85.0	86.3	88.9	87.5	84.7	82.6	81.5	82.5	80.1	80.9	83.0	83.8	81.9	81.8	83.1	84.2	82.7	85.6	86.9	85.6	83.5	81.6	78.5	78.8	79.2	81.0	80.7	80.8	81.2	82.3	82.9	83.7	75.2	70.5	74.4	87.8	84.1	83.5	82.9	86.8	89.1	90.4	88.2
總資產	162	156	156	160	157	157	157	156	153	150	151	149	151	154	152	150	147	146	147	144	157	160	160	157	159	160	161	160	162	162	160	145	143	140	140	140	140	140	140	140	141	141	142	134	129	133	146	142	142	140	144	146	147	145
流動負債	75.3	63.2	67.9	60.3	60.0	60.5	57.4	56.8	56.7	57.2	56.5	58.0	59.6	61.7	59.0	56.6	57.6	54.1	50.6	48.5	46.7	49.3	50.9	45.7	46.4	50.2	49.2	51.3	53.2	54.1	53.6	41.5	43.2	47.0	46.8	43.7	44.3	35.1	37.0	38.4	37.9	39.0	39.9	36.3	35.1	36.6	37.5	36.9	39.5	41.6	43.1	42.8	42.9	40.4
總負債	98.8	91.7	91.6	89.2	87.7	90.4	86.0	82.9	78.9	77.2	76.3	75.3	76.6	80.4	76.6	75.4	71.8	72.0	73.2	70.8	70.8	74.4	74.7	70.3	71.6	74.3	74.7	73.6	76.7	77.0	75.8	58.8	55.1	54.5	54.1	54.6	54.8	47.4	46.9	47.7	48.4	49.3	49.6	46.3	45.1	45.8	47.0	46.3	47.8	46.7	48.1	49.2	49.6	47.0
淨值（權益）	62.8	64.7	64.8	70.4	69.8	66.8	70.7	72.6	74.3	72.8	74.6	73.9	73.9	73.4	75.2	74.4	75.3	74.4	74.1	73.5	86.6	85.1	85.6	86.9	87.1	86.1	86.2	85.9	85.0	84.8	84.2	86.2	87.8	85.6	86.1	85.8	85.0	92.9	93.2	92.2	92.2	91.2	92.0	87.4	84.1	87.2	99.2	96.1	94.2	93.3	96.0	97.2	97.7	98.1

現金流量

單季・單位：億元（新台幣）

營運活動 1.25 億元投資活動 -0.32 億元融資活動 -1.66 億元

正數為現金流入、負數為流出。

查看數字表：現金流量表

科目	102Q1	102Q2	102Q3	102Q4	103Q1	103Q2	103Q3	103Q4	104Q1	104Q2	104Q3	104Q4	105Q1	105Q2	105Q3	105Q4	106Q1	106Q2	106Q3	106Q4	107Q1	107Q2	107Q3	107Q4	108Q1	108Q2	108Q3	108Q4	109Q1	109Q2	109Q3	109Q4	110Q1	110Q2	110Q3	110Q4	111Q1	111Q2	111Q3	111Q4	112Q1	112Q2	112Q3	112Q4	113Q1	113Q2	113Q3	113Q4	114Q1	114Q2	114Q3	114Q4	115Q1	115Q2
營運活動	-1.31	6.56	-0.39	0.23	-2.99	-2.31	5.03	4.53	-1.78	-0.92	-1.35	1.27	-0.1	2.75	2.01	0.74	-0.97	-0.53	-2.10	-1.33	-1.35	-0.95	-1.37	4.03	-0.76	-0.89	-0.49	-1.39	-2.35	-0.08	4.04	13.8	3.82	-1.84	0.12	0.12	-0.34	-1.75	-0.21	-1.60	-0.08	-0.49	0.45	3.69	1.97	0.12	1.60	-2.17	-0.26	-1.99	1.43	-0.65	1.33	1.25
投資活動	-0.27	-0.64	-0.32	13.9	-0.34	0.48	0.25	0.15	-0.02	-0.5	0.99	-1.13	-0.02	-1.02	1.77	-0.78	0.04	0.83	1.17	0.54	0.92	-0.25	0.56	-0.31	-0.09	-0.2	0.6	0.07	0.44	-0.23	0.29	-0.76	0.57	-0.28	0.11	-1.50	-0.22	12.0	0.34	-0.68	-0.32	0.57	0.81	2.31	-0.47	-0.7	11.4	-9.49	-0.35	1.43	0.59	-0.1	-0.28	-0.32
融資活動	-0.81	-3.31	-0.84	-4.31	-0.98	0.23	-2.30	-3.25	-0.36	-1.41	-0.83	-1.98	-0.24	0.45	-4.48	-1.19	-0.01	-0.93	1.12	-0.44	-0.25	2.10	-0.23	-2.81	0.11	1.82	-0.73	-0.22	2.86	0.67	-5.46	-9.27	-0.22	-1.12	-1.66	-0.04	-0.9	-7.99	-2.00	0.94	0.24	-0.38	-2.08	-3.09	-0.96	0.36	-2.35	-0.26	-0.12	-1.21	0.13	0.52	-1.09	-1.66
期末現金	8.22	10.9	9.85	19.6	15.0	13.4	16.4	16.5	14.8	12.4	11.8	9.77	9.03	11.4	11.0	10.1	9.38	8.59	8.71	7.36	6.62	7.53	6.59	7.50	6.73	7.49	6.92	5.41	6.56	6.98	5.80	9.45	13.7	10.6	9.14	7.79	6.35	8.64	6.66	5.38	5.24	4.94	4.10	7.03	7.58	7.36	18.8	6.87	6.19	4.42	6.59	6.35	6.34	5.62

獲利能力

單季・%

毛利率 42.6% 營業利益率 17.2% 淨利率 16.4%

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

查看數字表：獲利能力

科目	102Q1	102Q2	102Q3	102Q4	103Q1	103Q2	103Q3	103Q4	104Q1	104Q2	104Q3	104Q4	105Q1	105Q2	105Q3	105Q4	106Q1	106Q2	106Q3	106Q4	107Q1	107Q2	107Q3	107Q4	108Q1	108Q2	108Q3	108Q4	109Q1	109Q2	109Q3	109Q4	110Q1	110Q2	110Q3	110Q4	111Q1	111Q2	111Q3	111Q4	112Q1	112Q2	112Q3	112Q4	113Q1	113Q2	113Q3	113Q4	114Q1	114Q2	114Q3	114Q4	115Q1	115Q2
毛利率	46.1%	35.9%	44.6%	42.8%	51.9%	37.9%	44.4%	41.5%	52.8%	55.2%	62.1%	53.3%	69.9%	67.7%	55.4%	29.9%	51.7%	49.5%	61.3%	34.2%	52.1%	42.9%	42.1%	47.6%	49.6%	43.6%	49.1%	34.5%	51.3%	37.4%	21.2%	29.9%	32.7%	37.0%	36.9%	49.3%	47.1%	44.0%	47.0%	-346.8%	62.7%	45.5%	48.3%	21.7%	20.6%	34.3%	53.7%	34.7%	63.8%	46.2%	28.1%	46.2%	52.0%	42.6%
營業利益率	-1.2%	10.4%	-4.9%	-25.8%	9.1%	1.9%	21.8%	13.7%	20.7%	8.5%	-0.3%	-4.0%	12.7%	26.3%	13.3%	-9.9%	16.8%	-0.3%	3.4%	-12.3%	-12.3%	-14.9%	-1.7%	28.7%	-10.4%	-9.7%	10.1%	-21.7%	-13.5%	-22.8%	-21.7%	4.5%	18.9%	-14.3%	-18.2%	-11.3%	1.3%	388.7%	3.2%	-417.1%	28.8%	-7.4%	6.7%	3.8%	-0.2%	7.2%	-18.9%	-40.5%	29.8%	-5.5%	-8.3%	-11.3%	16.1%	17.2%
淨利率	-8.4%	13.2%	-5.5%	80.7%	4.1%	-13.3%	24.9%	8.0%	16.4%	6.3%	18.3%	-3.0%	10.0%	13.6%	30.4%	-13.6%	17.8%	-8.2%	12.1%	-8.1%	-11.2%	-21.9%	12.8%	28.6%	-15.3%	-26.0%	30.0%	-19.6%	-44.0%	-4.6%	-19.3%	7.0%	14.5%	-21.1%	26.9%	-21.2%	-19.6%	375.4%	29.7%	-85.7%	19.3%	-42.2%	50.0%	2.4%	-10.3%	-1.8%	301.5%	-54.1%	25.4%	-37.7%	23.9%	-5.5%	16.4%	16.4%

報酬率與負債比

單季・%

ROE 2.2% ROA 1.5% 負債比率 32.4%

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

查看數字表：報酬率與負債比

科目	102Q1	102Q2	102Q3	102Q4	103Q1	103Q2	103Q3	103Q4	104Q1	104Q2	104Q3	104Q4	105Q1	105Q2	105Q3	105Q4	106Q1	106Q2	106Q3	106Q4	107Q1	107Q2	107Q3	107Q4	108Q1	108Q2	108Q3	108Q4	109Q1	109Q2	109Q3	109Q4	110Q1	110Q2	110Q3	110Q4	111Q1	111Q2	111Q3	111Q4	112Q1	112Q2	112Q3	112Q4	113Q1	113Q2	113Q3	113Q4	114Q1	114Q2	114Q3	114Q4	115Q1	115Q2
ROE	—	—	—	10.3%	12.0%	7.7%	13.2%	5.6%	7.0%	8.8%	4.4%	2.7%	1.5%	2.3%	3.5%	2.3%	3.1%	1.5%	-0.2%	0.9%	-0.6%	-0.8%	-0.9%	3.0%	2.7%	2.7%	3.2%	-0.6%	-1.1%	-0.5%	-2.0%	0.4%	2.9%	2.5%	3.7%	1.3%	-1.0%	9.2%	9.4%	8.0%	9.1%	-1.5%	-0.8%	1.4%	0.1%	0.9%	10.3%	9.4%	11.3%	10.4%	-0.0%	0.9%	0.6%	2.2%
ROA	—	—	—	4.5%	5.0%	3.2%	5.7%	2.5%	3.2%	4.0%	2.1%	1.3%	0.7%	1.1%	1.7%	1.1%	1.6%	0.8%	-0.1%	0.5%	-0.3%	-0.4%	-0.5%	1.6%	1.5%	1.4%	1.7%	-0.3%	-0.6%	-0.3%	-1.1%	0.2%	1.7%	1.4%	2.1%	0.8%	-0.6%	5.8%	6.0%	5.1%	5.8%	-1.0%	-0.5%	0.9%	0.1%	0.6%	6.8%	6.2%	7.4%	6.9%	-0.0%	0.6%	0.4%	1.5%
負債比率	61.2%	58.6%	58.5%	55.9%	55.7%	57.5%	54.9%	53.3%	51.5%	51.5%	50.6%	50.5%	50.9%	52.3%	50.5%	50.3%	48.8%	49.2%	49.7%	49.0%	45.0%	46.6%	46.6%	44.7%	45.1%	46.3%	46.4%	46.1%	47.4%	47.6%	47.4%	40.6%	38.5%	38.9%	38.6%	38.9%	39.2%	33.8%	33.5%	34.1%	34.5%	35.1%	35.0%	34.6%	34.9%	34.4%	32.2%	32.5%	33.6%	33.4%	33.4%	33.6%	33.7%	32.4%

每股盈餘

單季・NT$

每股盈餘 NT$0.20

查看數字表：每股盈餘

科目	102Q1	102Q2	102Q3	102Q4	103Q1	103Q2	103Q3	103Q4	104Q1	104Q2	104Q3	104Q4	105Q1	105Q2	105Q3	105Q4	106Q1	106Q2	106Q3	106Q4	107Q1	107Q2	107Q3	107Q4	108Q1	108Q2	108Q3	108Q4	109Q1	109Q2	109Q3	109Q4	110Q1	110Q2	110Q3	110Q4	111Q1	111Q2	111Q3	111Q4	112Q1	112Q2	112Q3	112Q4	113Q1	113Q2	113Q3	113Q4	114Q1	114Q2	114Q3	114Q4	115Q1	115Q2
每股盈餘（NT$）	-0.14	0.41	-0.05	1.54	0.04	-0.24	0.82	0.26	0.31	0.05	0.05	-0.09	0.05	0.19	0.41	-0.32	0.24	-0.13	0.01	-0.09	-0.07	-0.18	0.04	0.72	-0.08	-0.16	0.12	-0.13	-0.19	-0.03	-0.18	0.25	0.40	-0.14	-0.01	-0.12	-0.13	2.19	0.02	-0.49	0.13	-0.24	0.20	0.03	-0.17	-0.06	2.56	-0.29	0.21	-0.23	0.07	-0.03	0.13	0.20

營收與獲利

累計・單位：億元（新台幣）

營業收入 8.08 億元稅後淨利 1.33 億元

累計＝該會計年度自第一季起加總；資產負債為期末餘額。

資產負債表

累計・單位：億元（新台幣）

總資產 145 億元總負債 47.0 億元

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

現金流量

累計・單位：億元（新台幣）

營運活動 2.58 億元投資活動 -0.6 億元融資活動 -2.75 億元

正數為現金流入、負數為流出。

獲利能力

累計・%

毛利率 46.4% 營業利益率 16.8% 淨利率 16.4%

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

報酬率與負債比

累計・%

ROE 2.2% ROA 1.5% 負債比率 32.4%

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

每股盈餘

累計・NT$

每股盈餘 NT$0.33

營收與獲利

年度・單位：億元（新台幣）

營業收入 11.4 億元稅後淨利 0.92 億元

年度＝完整會計年度四季加總（未滿四季的年度不列）；資產負債為年末餘額。

查看數字表：損益表

科目	102	103	104	105	106	107	108	109	110	111	112	113	114
營業收入	33.6	38.8	20.9	23.1	15.6	16.3	8.34	29.5	16.7	8.57	14.9	14.4	11.4
毛利	13.6	16.8	11.5	12.0	7.63	7.58	3.67	9.07	5.99	-4.05	5.57	4.84	5.15
營業利益	-0.64	5.51	1.69	2.00	0.54	2.18	-0.6	-0.24	1.09	0.49	1.14	-1.21	0.33
稅前淨利	8.27	6.04	2.70	2.87	1.73	3.14	-0.07	0.68	1.63	8.32	2.14	10.2	1.78
稅後淨利	7.22	4.00	1.97	1.70	0.67	2.37	-0.49	0.34	1.08	7.12	1.21	8.61	0.92

資產負債表

年度・單位：億元（新台幣）

總資產 146 億元總負債 49.2 億元

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

查看數字表：資產負債表

科目	102	103	104	105	106	107	108	109	110	111	112	113	114
流動資產	94.1	91.4	85.0	84.7	80.1	81.9	82.7	83.5	79.2	81.2	75.2	84.1	89.1
總資產	160	156	149	150	144	157	160	145	140	140	134	142	146
流動負債	60.3	56.8	58.0	56.6	48.5	45.7	51.3	41.5	43.7	38.4	36.3	36.9	42.8
總負債	89.2	82.9	75.3	75.4	70.8	70.3	73.6	58.8	54.6	47.7	46.3	46.3	49.2
淨值（權益）	70.4	72.6	73.9	74.4	73.5	86.9	85.9	86.2	85.8	92.2	87.4	96.1	97.2

現金流量

年度・單位：億元（新台幣）

營運活動 -1.46 億元投資活動 1.57 億元融資活動 -0.67 億元

正數為現金流入、負數為流出。

查看數字表：現金流量表

科目	102	103	104	105	106	107	108	109	110	111	112	113	114
營運活動	5.10	4.27	-2.79	5.39	-4.93	0.37	-3.53	15.4	2.22	-3.90	3.57	1.52	-1.46
投資活動	12.7	0.54	-0.67	-0.04	2.57	0.91	0.38	-0.27	-1.10	11.4	3.37	0.74	1.57
融資活動	-9.27	-6.29	-4.58	-5.46	-0.28	-1.18	0.97	-11.2	-3.04	-9.95	-5.31	-3.20	-0.67
期末現金	19.6	16.5	9.77	10.1	7.36	7.50	5.41	9.45	7.79	5.38	7.03	6.87	6.35

獲利能力

年度・%

毛利率 45.3% 營業利益率 2.9% 淨利率 8.1%

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

查看數字表：獲利能力

科目	102	103	104	105	106	107	108	109	110	111	112	113	114
毛利率	40.5%	43.3%	55.0%	52.1%	48.8%	46.6%	44.0%	30.7%	35.9%	-47.2%	37.5%	33.6%	45.3%
營業利益率	-1.9%	14.2%	8.1%	8.7%	3.4%	13.4%	-7.2%	-0.8%	6.5%	5.7%	7.7%	-8.4%	2.9%
淨利率	21.5%	10.3%	9.4%	7.4%	4.3%	14.6%	-5.9%	1.2%	6.5%	83.0%	8.2%	59.7%	8.1%

報酬率與負債比

年度・%

ROE 0.9% ROA 0.6% 負債比率 33.6%

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

查看數字表：報酬率與負債比

科目	102	103	104	105	106	107	108	109	110	111	112	113	114
ROE	10.3%	5.6%	2.7%	2.3%	0.9%	3.0%	-0.6%	0.4%	1.3%	8.0%	1.4%	9.4%	0.9%
ROA	4.5%	2.5%	1.3%	1.1%	0.5%	1.6%	-0.3%	0.2%	0.8%	5.1%	0.9%	6.2%	0.6%
負債比率	55.9%	53.3%	50.5%	50.3%	49.0%	44.7%	46.1%	40.6%	38.9%	34.1%	34.6%	32.5%	33.6%

每股盈餘

年度・NT$

每股盈餘 NT$0.02

查看數字表：每股盈餘

科目	102	103	104	105	106	107	108	109	110	111	112	113	114
每股盈餘（NT$）	1.76	0.88	0.32	0.33	0.03	0.51	-0.25	-0.15	0.13	1.59	0.12	2.04	0.02

資料來源：公開資訊觀測站（MOPS）財務三表

致股東報告 - 114年度

114年,全球經濟增長從 113年的3.3%放緩至3%左右,主要因素分別為地緣政治緊張、高額公共和私人債務限制了財政政策的靈活性、貨幣經歷長時間的超寬鬆貨幣政策後,開始逐步收緊政策、長期人口結構性問題、自然災害和氣候變化及向綠色經濟轉型的資金缺口等,限制長期的經濟增長潛力及不確定性。雖然全球經濟因上述原因成長放緩,但印度等國家的增長依然强勁。整體來看,114年的全球經濟處于轉型期,充滿不確定性。反觀 114年台灣經濟發展則受惠於人工智慧與高效能運算需求、強勁的出口表現及資本支出增加等因素推動了經濟成長。然出口强勁,但內需市場的增長相對緩慢,這需要政府和企業進一步刺激內需。台灣在114年的經濟成長率達8.68%係 15年來新高且優於全球 GDP 成長率,主要受益于科技產業的進步和出口表現,但也面臨來自國際貿易和內需市場的挑戰,因此主計處預估 115 年台灣 GDP 成長率約7.1%。114年台灣房地產市場整體表現較為平穩。儘管經濟增長強勁,房地產交易量仍然處於低位。政府政策、利率水平和人口結構變化等因素都在影響市場動態。政府對於首次購房者的支持政策可能會帶動市場活躍,但高利率和嚴格的貸款條件亦會持續壓抑投資需求。此外,人口老化和出生率低也對長期的住房需求產生影響。總之 114 年的房地產市場主要是以自住需求為主,投資型需求則較為冷淡。115年台灣的房地產市場的機會和挑戰:機會1.政策支持:政府可能會進一步推出支持自住型購房者的政策,如降低貸款利率或提供稅收優惠。2.經濟增長:若經濟持續增長,特別是科技產業和出口表現良好,將為房地產市場提供買方來源。3.人口結構變化:隨著年輕一代進入成家立業階段,對於中小型住宅的需求增加。挑戰1.高利率環境:若利率依然保持高位,將增加購房成本抑制部分購房需求。2.房價壓力:過去幾年的房價上漲可能使得部分區域的房地產投資風險增加。3.人口老化:隨著人口老化,對於大戶型住宅的需求可能減少,影響部分房地產市場。綜合以上,115 年的房地產市場充滿變數,買家和投資者需要密切關注政策和經濟動態,本公司面臨不確定因素,除依既定營運計劃投入各建案開發,亦持續透過轉投資洽尋管理服務性之營運項目,如百貨零售、流通、飯店休閒及停車場管理等已有穩定營收及投資效益,期許透過多角化發展降低公司營運風險以達到提升企業永續發展之目標。董事長:柳逸義

營收分布-產品組合 - 114年度

項目	金額 (千元)	佔比 (%)
營建收入	640,323.59	56.3%
其他	497,406.41	43.7%

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基本資料

公司識別

經營層與聯絡方式

股務與財務

產業鏈與類股

業績表現

歷史業績

致股東報告 - 114年度

營收分布-產品組合 - 114年度

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