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全坤建（2509）年報查詢

全坤建設開發股份有限公司

基本資料

公司識別

  • 代碼： 2509
  • 簡稱： 全坤建
  • 英文簡稱： CHAINQUI
  • 公司全稱： 全坤建設開發股份有限公司
  • 統一編號： 04921056　工商登記 →
  • 市場別： 上市
  • 產業類別： 建材營造
  • 成立日期： 1973/01/27
  • 上市／上櫃日期： 1988/05/20

經營層與聯絡方式

  • 董事長： 李勇毅
  • 總經理： 江清峰
  • 發言人： 韋建玲（稽核經理）
  • 代理發言人： 陶培敏
  • 電話： 02-87918888
  • 地址： 台北市內湖區新湖二路329號6樓

股務與財務

  • 實收資本額： 22.46 億元
  • 已發行股數： 224,550,530
  • 每股面額： 新台幣 10 元
  • 股務代理： 群益金鼎證券(股)公司股務代理部
  • 股務電話： 02-27035000
  • 簽證會計師事務所： 安侯建業聯合會計師事務所
  • 簽證會計師： 曾國禓、黃欣婷

產業鏈與類股

建材營造類股（台股＋港股） 建材營造

產業鏈由公司向櫃買中心「產業價值鏈資訊平台」自行申報，一家公司可同時屬於多條，與上方的「產業類別」是不同的分類軸。

公司網站：https://www.gtg.com.tw

業績表現

115 年上半年（累計）
本期去年同期年增率
營業收入 1億 1億 -4.5%
營業毛利 0億 0億 -10.8%
營業利益 -1億 -1億 -21.9%
稅後淨利 -1億 -1億 +6.4%
每股盈餘（元） -0.52 -0.58 +10.3%

台股財報為累計制：第二季起為累計數（Q2＝上半年、Q3＝前三季）。年增率為同期別對比。

資料來源：公開資訊觀測站（MOPS）綜合損益表

歷史業績

營收與獲利
單季・單位：億元（新台幣）
營業收入 0.62 億元 稅後淨利 -0.17 億元
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2

台股財報為累計制，此處已還原為單季（Q2＝上半年減第一季，依此類推）。

查看數字表：損益表
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
營業收入0.98 1.16 1.11 0.34 0.1 0.07 0.08 0.12 0.11 0.48 2.66 35.6 1.89 1.24 0.87 1.89 2.55 1.69 2.91 4.23 6.41 2.08 2.88 28.1 7.91 3.27 3.15 2.97 3.13 1.04 2.16 7.05 3.76 1.85 1.26 1.06 0.49 0.5 0.52 0.52 0.54 0.55 0.58 0.58 0.59 5.85 7.12 0.67 0.69 0.63 0.62 0.7 0.64 0.62
毛利0.42 0.48 0.48 0.14 0.04 0.03 0.04 0.07 0.05 0.09 1.23 10.2 0.75 0.57 0.37 0.36 0.37 0.57 0.86 1.09 0.79 0.46 0.8 13.3 3.40 1.45 1.36 1.41 1.25 0.57 0.89 2.82 1.24 0.64 0.29 0.46 0.17 0.16 0.11 0.3 0.16 0.15 0.16 0.28 0.18 1.59 2.37 0.27 0.16 0.15 0.14 0.36 0.18 0.1
營業利益-0.1 -0.19 5.50 -0.37 -0.33 -0.57 -0.63 -0.4 -0.33 -0.42 0.79 7.65 0.27 0.1 0.08 -0.11 0.02 0.12 0.48 0.53 0.35 -0.02 0.35 10.8 2.49 0.78 0.83 0.75 0.75 0.16 0.44 2.00 0.74 0.24 -0.04 -0.09 -0.17 -0.21 -0.19 -0.22 -0.2 -0.19 -0.14 -0.32 -0.23 0.89 1.62 -0.34 -0.24 -0.26 -0.22 -0.26 -0.25 -0.36
稅前淨利-0.15 -0.52 5.51 -0.3 -0.25 -0.32 -0.8 -0.68 -0.56 -0.52 0.59 7.78 0.2 -0.11 0 -0.14 -0.08 0.06 0.33 0.38 0.19 -0.09 0.28 10.5 2.70 0.86 0.67 0.69 0.42 0 0.33 1.95 0.62 0.11 -0.12 -0.17 -0.26 -0.43 -0.28 -0.52 -0.52 -0.62 -0.5 -0.75 -0.54 0.65 0.98 -0.45 -0.89 -0.38 -0.05 -0.41 -1.04 -0.16
稅後淨利-0.2 -0.61 5.26 -0.3 -0.25 -0.33 -0.81 -0.67 -0.57 -0.57 0.54 7.75 0.17 -0.52 -0.03 -0.13 -0.14 0 0.18 0.26 -0.61 -0.13 0.27 10.3 2.65 0.5 0.63 0.63 0.4 -0.11 0.32 1.71 0.6 0.13 -0.12 -0.19 -0.26 -0.43 -0.28 -0.52 -0.52 -0.62 -0.5 -0.75 -0.54 0.65 0.91 -0.46 -0.9 -0.39 -0.07 -0.42 -1.04 -0.17
資產負債表
單季・單位：億元（新台幣）
總資產 145 億元 總負債 103 億元
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

查看數字表：資產負債表
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
流動資產44.7 46.2 48.1 49.3 52.0 57.7 60.6 70.2 79.7 81.8 87.9 80.0 77.5 73.7 72.4 72.4 75.7 75.0 73.9 74.0 70.5 77.0 78.5 82.0 76.0 76.1 56.6 57.8 53.3 52.4 53.0 52.2 51.3 50.2 49.4 51.0 50.5 51.4 55.1 57.3 60.1 65.9 68.9 69.3 74.4 85.8 85.5 88.5 92.1 93.2 99.2 109 115 117
總資產55.7 51.9 54.0 55.3 58.0 63.6 66.4 76.0 85.4 87.5 93.7 85.8 83.2 79.3 78.0 78.1 81.7 80.8 79.7 79.9 76.5 82.7 84.2 87.6 81.7 81.8 84.9 85.2 80.7 79.4 79.6 78.5 77.8 76.0 75.1 76.5 76.4 77.6 82.2 83.8 86.4 92.3 96.1 96.5 103 114 113 116 120 119 126 136 142 145
流動負債18.9 17.8 14.8 16.3 19.0 27.7 31.2 41.0 50.8 55.5 60.4 44.8 42.3 42.2 41.3 41.5 46.0 47.0 45.8 45.9 43.0 49.3 50.6 43.9 34.9 35.4 23.2 23.9 20.8 20.8 21.4 18.8 17.4 16.3 18.8 20.6 19.7 20.4 23.1 26.1 29.5 35.3 38.1 41.1 46.2 56.0 55.4 58.0 62.1 62.9 79.4 89.4 95.0 92.7
總負債19.8 18.1 15.1 16.6 19.4 28.3 31.9 41.8 51.5 56.2 61.2 45.6 43.1 43.0 42.1 42.3 46.8 47.7 46.4 46.6 43.7 49.8 51.2 44.4 35.1 35.6 37.3 37.6 32.6 32.3 32.5 29.9 28.5 27.0 29.6 31.3 30.6 31.7 35.3 37.9 41.1 47.0 50.5 52.7 58.2 68.2 67.2 70.2 74.4 78.6 84.3 94.3 99.9 103
淨值（權益）35.9 33.8 39.0 38.7 38.6 35.3 34.5 34.2 33.9 31.4 32.5 40.2 40.1 36.3 36.0 35.8 34.9 33.1 33.3 33.3 32.8 32.8 33.0 43.2 46.6 46.2 47.6 47.6 48.0 47.2 47.1 48.5 49.3 49.0 45.5 45.3 45.8 45.9 46.9 45.9 45.3 45.3 45.6 43.8 44.4 45.6 45.8 46.3 45.8 40.8 41.7 42.0 41.7 41.5
現金流量
單季・單位：億元（新台幣）
營運活動 -1.74 億元 投資活動 -1.78 億元 融資活動 2.09 億元
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2

正數為現金流入、負數為流出。

查看數字表：現金流量表
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
營運活動-0.37 1.32 -0.98 -2.92 -3.71 0.46 -4.84 -6.12 -10.2 -2.18 -2.99 21.7 -0.44 0.24 -0.71 -0.21 -1.83 -3.09 0.64 0.89 -0.09 -1.33 -1.83 15.6 -0.82 -0.55 -0.42 -0.14 1.09 -1.22 0.38 3.73 1.75 -0.11 -0.24 -0.24 -1.86 -1.95 -2.89 -2.16 -3.79 -4.20 -2.13 -1.57 -2.90 3.64 1.76 -3.25 -4.45 -6.79 -5.77 -4.23 -3.71 -1.74
投資活動-0.02 5.91 10.7 -1.48 0.19 0.01 -2.08 2.13 -0.1 -0.01 -0.11 -0.05 0.13 0.08 -0.65 0.01 -0.2 0.18 0.99 0.05 -0.04 0.21 -0.07 -0.03 0 -0.04 -0.01 -0.05 -0.02 0.04 -0.01 0 -0.04 0.14 0.02 0 0 0 0.02 -0.06 0 0.05 -0.02 -1.67 -0.5 -1.47 -0.95 0.66 0.22 -0.76 1.10 0.4 1.25 -1.78
融資活動0.87 -6.14 -3.94 0.53 2.09 1.43 2.51 9.22 6.98 0.82 3.21 -10.4 -2.12 -2.38 -0.92 -1.18 7.08 0.24 -2.65 -0.75 -2.20 3.24 0.51 -6.45 -0.06 1.60 2.39 2.42 -4.39 0.07 0.12 -1.53 -0.67 -0.42 -0.64 -0.54 -0.03 -1.33 0.97 2.31 2.49 3.09 0.69 0.89 3.33 -2.45 0.77 2.70 1.75 4.07 5.13 5.27 4.80 2.09
期末現金9.35 10.5 16.2 12.4 11.0 12.8 8.50 13.9 10.6 9.09 9.45 20.7 18.2 16.1 13.7 12.5 17.1 14.5 13.5 13.6 11.1 13.5 12.1 21.2 20.3 21.4 23.4 25.3 22.0 20.7 21.1 23.1 24.1 23.6 22.7 21.9 20.2 17.2 15.8 15.6 14.2 13.3 12.1 9.44 9.62 9.41 10.9 11.2 8.77 4.81 5.31 6.80 9.17 7.73
獲利能力
單季・%
毛利率 16.1% 營業利益率 -58.1% 淨利率 -26.6%
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

查看數字表：獲利能力
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
毛利率42.9%41.5%43.3%40.5%36.5%35.2%46.1%59.9%46.4%18.3%46.2%28.6%39.5%45.4%42.6%19.3%14.7%33.6%29.5%25.7%12.3%22.3%27.6%47.1%43.0%44.4%43.3%47.4%39.9%54.9%41.3%40.0%32.9%34.6%23.1%43.9%34.5%31.4%22.1%57.9%29.2%28.2%27.3%48.9%30.2%27.1%33.3%40.8%23.7%23.2%22.5%51.1%27.6%16.1%
營業利益率-10.2%-16.4%495.4%-109.4%-346.9%-770.8%-801.8%-342.7%-292.0%-87.0%29.8%21.5%14.3%8.0%9.1%-5.6%0.7%7.3%16.4%12.6%5.4%-1.0%12.1%38.2%31.5%23.8%26.4%25.3%23.9%15.4%20.2%28.3%19.8%13.2%-3.5%-8.3%-35.2%-41.8%-36.0%-42.9%-37.3%-35.2%-24.8%-55.8%-39.6%15.3%22.8%-51.1%-34.5%-41.4%-35.5%-36.6%-38.6%-58.1%
淨利率-20.3%-52.6%474.1%-90.3%-260.8%-447.2%-1030.5%-575.0%-496.2%-119.6%20.2%21.8%8.8%-41.4%-3.7%-7.0%-5.6%-0.2%6.1%6.1%-9.5%-6.0%9.5%36.7%33.4%15.4%20.2%21.1%12.9%-10.8%14.7%24.3%15.9%7.0%-9.7%-17.7%-52.3%-86.7%-54.3%-100.5%-97.4%-113.7%-86.3%-130.8%-92.0%11.2%12.8%-68.5%-129.1%-62.4%-10.7%-59.5%-161.9%-26.6%
報酬率與負債比
單季・%
ROE -4.1% ROA -1.3% 負債比率 71.4%
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

查看數字表：報酬率與負債比
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
ROE———10.7%11.0%12.7%-4.6%-5.7%-6.6%-7.9%-3.8%19.2%21.3%23.5%21.5%-1.4%-2.2%-0.9%-0.3%0.8%-0.5%-0.9%-0.6%25.8%33.0%34.8%35.1%9.7%4.6%3.3%2.6%4.8%5.2%5.7%5.0%0.9%-0.9%-2.1%-2.5%-3.3%-3.9%-4.3%-4.7%-5.3%-5.4%-2.5%0.6%1.2%0.5%-1.9%-4.2%-4.0%-4.4%-4.1%
ROA———7.5%7.2%7.6%-2.8%-3.1%-3.3%-3.5%-1.6%8.8%9.3%9.5%8.6%-0.6%-1.0%-0.4%-0.1%0.4%-0.2%-0.4%-0.3%11.8%16.6%16.7%16.7%5.1%2.7%1.9%1.5%2.8%3.2%3.5%3.0%0.5%-0.6%-1.3%-1.5%-1.9%-2.2%-2.3%-2.4%-2.7%-2.5%-1.1%0.3%0.5%0.2%-0.7%-1.5%-1.4%-1.5%-1.3%
負債比率35.5%35.0%27.9%30.0%33.4%44.5%48.0%55.0%60.3%64.2%65.3%53.1%51.8%54.2%53.9%54.1%57.3%59.0%58.3%58.3%57.1%60.3%60.9%50.6%43.0%43.5%44.0%44.1%40.5%40.6%40.8%38.1%36.7%35.5%39.4%40.8%40.1%40.9%43.0%45.2%47.6%51.0%52.5%54.6%56.8%59.9%59.5%60.3%61.9%65.8%66.9%69.2%70.6%71.4%
每股盈餘
單季・NT$
每股盈餘 NT$-0.07
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2
查看數字表：每股盈餘
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
每股盈餘（NT$）-0.10-0.373.28-0.20-0.16-0.22-0.52-0.44-0.37-0.370.374.370.08-0.35-0.01-0.09-0.07-0.020.110.17-0.40-0.090.225.971.510.300.030.320.20-0.060.130.760.270.06-0.05-0.08-0.12-0.19-0.13-0.23-0.24-0.28-0.23-0.34-0.250.280.39-0.21-0.41-0.17-0.04-0.18-0.45-0.07

資料來源：公開資訊觀測站（MOPS）財務三表

致股東報告 - 114年度

諸位股東女士、先生:竭誠歡迎各位股東女士、先生蒞臨本公司一一五年股東常會,並對諸位的熱誠支持與愛護,深致謝忱。

一、一一四年度營業報告(一)營業計劃實施成果一一四年不動產方面,由於央行、金管會及銀行端對於房貸業務仍執行信用管制,同時市場因消費者資金取得受限且態度觀望及國際貿易關稅稅率談判影響,使得整體成交量縮減,表現處於低檔盤整。營建成本方面,因受通膨影響墊高建材價格和人力支出,缺工問題未解又加上土方之亂,多方壓力下均加重公司營運的成本。一一四年本公司除了持續開發新案外,原安排欲推出[三重案]及[萬華台北戲院案]因建照審查進度及考量市場去化進行產品調整,將推案延後至一一五年度進行。工程興建部分:信義區[全坤X101]取得使用執照準備交屋作業,其餘新北市新莊區[全坤峰碩]與台北市大安區[全坤御大安]、[全坤御峰]及中正區[全坤富御]、[全坤衡峰]也都順利開工、工程進度持續順利推展。而今年在碳費、租稅及缺工、物料成本仍高漲,通膨等因素未消緩狀況下,我們仍持以審慎態度面對每個開發案的評估與推動,精準掌握個案推動時程及成本的控管,以確保公司獲利空間!本公司一一五年度預計推案:新北市三重區[大安段案]、台北市萬華區[台北戲院案]將依據公部門審照進度安排推出。工程進度:台北市信義區[全坤X101]進行交屋作業,新北市新莊區[全坤峰碩]與台北市大安區[全坤御大安]、[全坤御峰]、中正區[全坤富御]、[全坤衡峰]五個個案均依工程進度安排持續進行。(二)預算執行情形本公司一一四年度未編製財務預測,營業收入為264,407千元,營業淨損為97,658千元,稅後淨損為177,348千元。(三)財務收支及獲利分析公司一一四年度稅後淨損為177,348千元,每股盈餘為(0.80)元,營業收入主要為認列投資性不動產租金收入,財務結構方面,一一四年總資產為13,631,981千元,較一一三年度增加1,988,903千元,主要為[全坤峰碩〕、〔全坤X101〕、〔全坤富御〕、[全坤御峰]、[全坤御大安〕、[全坤衡峰〕等建案投入致存貨金額增加所致。二、一一五年度營業計劃概要展望一一五年度,新案新北市三重區[大安段案]、台北市萬華區[台北戲院案]、台北市大同區[重慶北路案]視審照進度推出;工程推進[全坤X101]完工交屋,新北市[全坤峰碩]及台北市大安、中正區五案持續施工。新北市及台北市購地、合建、都更計畫穩步進行,預期未來五年台北、新北個案陸續完銷入帳,營收獲利無虞。本公司主力建築事業,專注精緻高品質住宅,強化大台北購地合建及都市更新,獲市場肯定。本公司目前經營主力為建築事業,產品之規劃皆以精緻高品質之住宅為主,近年來除著力於大台北地區購地與合建外,持續對於台北市與新北市的都市更新投入相當大的心力,並獲得各方不錯的反應。(一)經營方針及願景A. 堅持全坤既有競爭力1. 研發創新能力2. 創造附加價值3. 國際化建築團隊4. 都市更新推動B. 推動 ESG 降低環境衝擊、提升社會責任並強化治理結構1. 環境措施:強調綠建築與智慧建築導入,使用EMS 充電節能系統、系統模板,以及環保建材應用減少碳排。2. 社會措施:訂定土地評估標準,審慎考量社會與環境影響,確保資源善用;建案融入綠意、在地文化與開放空間,促進社區共融。3. 治理措施:成立 ESG 永續發展委員會,依GRI、SASB 準則鑑別7項重大主題,強化風險管理降低融資成本,整體提升品牌競爭力,吸引 ESG投資並開拓市場。(二)個案建築事業處:進行中及未來台北市信義區[全坤X101]台北市大安區[全坤御大安]、大安區嘉興街[全坤御峰]台北市中正區衡陽路[全坤衡峰]、中正區重慶南路[全坤富御]台北市大同區[塔城街案]、[重慶北路案]台北市內湖區[文德案]台北市萬華區[台北戲院案]、[貴陽二期案]台北市北投區[熱海案]、[復興崗案]新北市新莊區[全坤峰碩]、三重區[大安案]。新北市重劃區:[央北二期]、[塭子圳案]其他開發中個案(三)重要產銷政策1. 本著優質生活建築家之經營方向,中長期目標將以開發大台北都會區為主,不斷創新之建築概念及設計,並確實掌握工程品質、進度與成本,興建迎合不同客層之規劃需求之建築個案,以增加公司經營個案之多元性,並期達成公司經營目標。2. 積極投入台北市都市更新及危老重建案,並建立堅強之都更開發團隊,除美化市容並創造高獲利,與參予者達成雙贏的目標。3. 美國西雅圖持續進行開發,尋找適合的土地發展公寓及出售住宅。三、未來公司發展策略公司著重建築本業朝自地自建、合建及都市更新等多方面同步發展,並尋求國外等投資發展計劃。四、受外部競爭環境、法規環境及總體環境之影響本公司以自我發展為期許,產品規劃自許獨特性及實用性,並對於同業皆以良性發展互相學習為宗旨,且本公司積極發展國際化團隊,與同業產品有相當區隔,故外部競爭應不致有太大影響。法規環境方面,本公司向來遵循政府相關法令要求,亦無任何特別影響。總體環境礙於國際原物料價格上揚,金融環境利率升息,政府穩定房市抑制房價快速上揚,持續有政策修訂、社會環境家戶人口數銳減、人口高齡化,都會影響民眾購屋換屋意願及產品選擇,本公司將針對影響研擬方針對應。在未來一年內,本公司全體員工當戰戰兢兢,竭盡所能,全力以赴,以期為股東創造最高利潤為宗旨,再次感謝各位股東對全坤建設的支持和愛護。最後敬祝各位股東女士、先生身體健康、事業順利董事長 李勇毅

營收分布-產品組合 - 114年度

項目金額 (千元)佔比 (%)
各種商業大樓及國民住宅興建、租售業務182,109.8,37668.88%
其他82,297.1,62431.12%

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