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皇普（2528）年報查詢

皇普建設股份有限公司

基本資料

公司識別

  • 代碼： 2528
  • 簡稱： 皇普
  • 英文簡稱： CROWELL
  • 公司全稱： 皇普建設股份有限公司
  • 統一編號： 81271967　工商登記 →
  • 市場別： 上市
  • 產業類別： 建材營造
  • 成立日期： 1985/01/17
  • 上市／上櫃日期： 1995/03/10

經營層與聯絡方式

  • 董事長： 蘇永平
  • 總經理： 蘇永平
  • 發言人： 陳玠吟（財務部副理）
  • 代理發言人： 唐如鈺
  • 電話： 03-2171111
  • 地址： 桃園市中壢區領航南路三段307號17樓

股務與財務

  • 實收資本額： 43.6 億元
  • 已發行股數： 435,996,467
  • 每股面額： 新台幣 10 元
  • 股務代理： 福邦證券股份有限公司
  • 股務電話： (02)2371-1658
  • 簽證會計師事務所： 安永聯合會計師事務所
  • 簽證會計師： 王慕凡、王甯寬

產業鏈與類股

建材營造類股（台股＋港股） 建材營造

產業鏈由公司向櫃買中心「產業價值鏈資訊平台」自行申報，一家公司可同時屬於多條，與上方的「產業類別」是不同的分類軸。

公司網站：https://crowell.com.tw

業績表現

115 年上半年（累計）
本期去年同期年增率
營業收入 17億 53億 -68.4%
營業毛利 5億 12億 -55.3%
營業利益 4億 10億 -59.4%
稅後淨利 3億 7億 -61.8%
每股盈餘（元） 0.57 1.80 -68.3%

台股財報為累計制：第二季起為累計數（Q2＝上半年、Q3＝前三季）。年增率為同期別對比。

資料來源：公開資訊觀測站（MOPS）綜合損益表

歷史業績

營收與獲利
單季・單位：億元（新台幣）
營業收入 16.6 億元 稅後淨利 3.30 億元
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2

台股財報為累計制，此處已還原為單季（Q2＝上半年減第一季，依此類推）。

查看數字表：損益表
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
營業收入0 0.02 0.49 18.1 1.96 0.59 0.72 0.22 0.5 0.18 0.02 0.65 0 0.83 0.07 0.38 0.53 0.09 0 0.03 2.12 0 0.06 0 0.03 0.03 -0.05 0 0 0 0 11.8 5.87 4.64 1.76 19.7 8.19 3.17 0 5.93 18.2 0.31 0 0 0 0.01 0.24 53.1 26.8 26.1 55.8 14.1 0.1 16.6
毛利0 0 0.06 3.65 0.59 0.19 0.26 0.1 0.16 0.06 0 0.13 0 0.16 0.01 0.07 0.21 0.03 0 -0.15 0.02 0 0.03 0 0.01 0 0 0 0 0 0 1.66 1.48 1.05 0.39 4.93 2.14 0.83 0 1.47 4.97 0.03 0 0 0 0.01 0.09 22.0 7.09 5.11 10.2 2.21 0.01 5.45
營業利益-0.08 -0.14 -0.13 3.01 0.4 0.04 0.11 -0.04 0.04 -0.14 -0.08 0.01 -0.08 0.05 -0.09 -0.03 0.12 -0.07 -0.09 -0.28 -0.04 -0.12 -0.1 -0.21 -0.16 -0.3 -0.38 -0.61 -0.69 -0.99 -0.86 0.47 0.91 0.58 0.17 4.02 1.63 0.61 -0.1 0.96 4.14 -0.24 -0.37 -0.41 -0.29 -1.66 -1.15 19.7 5.78 3.85 8.06 1.47 -0.41 4.32
稅前淨利-0.13 -0.13 -0.13 3.01 0.41 0.04 0.23 -0.02 0.04 -0.15 -0.08 0.24 -0.1 0.04 -0.05 -0.07 0.31 -0.06 -0.1 -1.72 -0.06 -0.27 -0.12 -0.21 -0.18 -0.16 0.23 -0.6 -0.69 -1.01 -0.86 0.46 0.9 0.58 0.17 3.99 1.55 0.61 -0.12 0.92 4.12 -0.23 -0.4 -0.41 -0.39 -1.62 -1.11 19.8 5.66 3.64 7.94 1.50 -0.45 4.07
稅後淨利-0.13 -0.13 -0.14 2.01 0.38 -0.01 0.22 -0.02 0.02 -0.18 -0.08 0.24 -0.1 0.04 -0.05 -0.08 0.3 -0.06 -0.09 -1.72 -0.08 -0.29 -0.12 -0.21 -0.18 -0.4 0.23 -0.6 -0.69 -1.01 -0.86 0.45 0.9 0.58 0.16 3.26 1.27 0.5 -0.1 0.71 3.38 -0.22 -0.36 -0.38 -0.4 -1.63 -1.11 16.1 4.45 3.01 6.58 1.29 -0.46 3.30
資產負債表
單季・單位：億元（新台幣）
總資產 217 億元 總負債 141 億元
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

查看數字表：資產負債表
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
流動資產20.1 21.7 24.6 13.5 13.1 13.0 13.0 12.6 12.6 11.2 9.59 9.74 9.72 10.5 10.5 11.0 12.9 14.2 14.1 14.5 26.8 29.6 56.5 61.9 66.6 73.6 84.5 87.2 94.9 108 117 122 146 157 163 165 169 170 182 189 187 201 203 213 233 261 284 282 273 256 227 217 217 210
總資產21.6 23.1 25.6 16.4 16.0 15.7 15.8 15.3 15.3 17.6 17.6 18.0 18.0 17.8 17.8 18.3 19.7 19.0 18.9 17.9 27.8 31.2 57.6 62.7 67.5 74.5 85.3 88.0 95.7 109 118 123 146 158 164 166 170 171 183 192 191 202 204 214 234 263 287 286 278 261 236 225 224 217
流動負債7.54 9.50 12.1 1.26 0.41 0.84 0.64 0.22 0.17 2.88 2.97 3.10 3.16 4.83 4.91 5.45 6.01 4.41 4.39 5.10 5.38 6.10 5.98 6.44 7.35 8.75 5.72 8.99 30.2 34.2 41.8 39.0 53.2 62.2 86.5 72.8 49.5 74.1 92.8 101 98.2 109 112 148 168 197 221 197 188 160 126 115 121 110
總負債12.2 12.5 14.8 3.64 2.72 2.74 2.50 2.10 2.05 4.77 4.87 5.01 5.08 4.84 4.92 5.46 6.01 4.41 4.39 5.10 15.1 16.4 32.5 37.8 42.8 50.1 55.2 58.5 66.8 80.7 90.2 85.5 108 119 125 123 120 120 132 140 138 149 151 161 182 208 233 215 210 190 158 146 153 141
淨值（權益）9.37 10.5 10.7 12.8 13.3 13.0 13.3 13.2 13.3 12.8 12.8 13.0 12.9 12.9 12.9 12.8 13.7 14.6 14.5 12.8 12.7 14.7 25.1 24.9 24.7 24.3 30.1 29.5 28.8 27.8 27.7 37.4 38.3 38.9 39.1 42.3 50.5 51.0 50.9 51.6 53.1 52.9 52.5 52.9 51.6 54.2 54.1 71.0 68.0 71.0 77.6 78.9 71.9 75.3
現金流量
單季・單位：億元（新台幣）
營運活動 6.22 億元 投資活動 0.54 億元 融資活動 -8.19 億元
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2

正數為現金流入、負數為流出。

查看數字表：現金流量表
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
營運活動-1.16 2.31 1.27 8.54 2.98 -1.15 -0.33 -0.21 0.84 -3.76 -0.49 0.43 -0.23 0.88 -0.05 -0.88 -0.45 0.06 -0.11 -5.41 -5.42 -1.86 -29.5 -4.18 -4.70 -6.88 -1.47 -2.26 -10.3 -10.6 -3.80 -7.60 -20.3 -9.42 -5.74 2.33 2.66 -8.90 -4.70 -0.82 8.26 -7.22 -7.47 -11.6 -21.2 -20.5 -4.17 27.2 16.2 -2.56 30.2 3.83 -7.94 6.22
投資活動0 0 -0.01 -1.95 -0.27 -0.33 0 0 0.49 0.34 -2.43 1.00 -1.00 0.86 0.98 -0.64 0.89 1.97 0.05 0.58 -0.01 -0.69 0.72 -0.01 0 0.21 1.67 -0.04 1.60 -0.17 0 -0.22 0.16 -0.07 0.01 -0.05 -0.1 0.1 -0.02 0.04 -0.07 -0.12 0 -0.04 0.09 -0.51 -1.11 -1.45 -0.7 0.07 -3.58 0.61 0.81 0.54
融資活動0.94 -2.10 -0.19 -4.52 -0.01 -0.35 -0.01 -0.36 0 1.88 -0.06 -0.32 0.17 -0.41 0.15 1.02 1.25 -0.52 0.05 0.59 7.73 3.00 26.8 4.21 5.05 6.05 10.6 -0.06 3.24 9.88 4.44 4.83 22.6 8.01 6.33 -0.64 5.74 1.21 2.56 0.41 -2.20 2.68 5.57 10.1 21.7 21.1 5.98 -11.7 -15.2 -7.89 -17.7 -7.45 1.51 -8.19
期末現金0.11 0.32 1.39 3.47 6.17 4.34 4.01 3.43 4.76 3.23 0.25 1.37 0.3 1.62 2.70 2.21 3.90 5.41 5.40 1.16 3.47 3.92 1.92 1.94 2.28 1.67 12.5 10.1 4.59 3.70 4.34 1.36 3.77 2.29 2.88 4.53 12.8 5.24 3.09 2.71 8.69 4.04 2.14 0.61 1.18 1.22 1.93 16.0 16.4 5.98 14.9 11.9 6.28 4.85
獲利能力
單季・%
毛利率 32.9% 營業利益率 26.0% 淨利率 19.9%
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

查看數字表：獲利能力
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
毛利率70.7%18.4%11.4%20.1%30.3%32.1%35.8%45.4%30.8%34.3%10.3%20.1%100.0%19.0%13.1%19.7%40.5%30.6%98.4%-507.4%1.1%—39.6%66.4%41.1%4.4%—-36.5%-36.5%-36.5%-36.5%14.1%25.2%22.6%22.4%25.1%26.1%26.2%28.9%24.8%27.3%10.6%-17.5%-17.5%24.5%89.3%36.1%41.4%26.5%19.6%18.3%15.6%7.9%32.9%
營業利益率-1720.4%-640.8%-27.2%16.6%20.5%7.6%16.0%-19.4%8.4%-80.8%-443.1%2.0%-12592.4%6.4%-119.5%-8.0%23.0%-72.8%-13919.0%-944.5%-1.9%—-155.9%-7288.7%-588.8%-873.1%—-97282.5%-109288.9%-157346.0%-136050.8%4.0%15.5%12.4%9.6%20.4%19.9%19.1%-9843.3%16.3%22.8%-77.2%-58927.0%-64860.3%-29088.8%-23990.9%-487.1%37.1%21.6%14.8%14.4%10.4%-398.7%26.0%
淨利率-2633.2%-626.7%-27.9%11.1%19.2%-1.4%30.3%-10.4%4.9%-100.9%-446.7%37.3%-15542.4%4.8%-75.0%-20.5%56.2%-59.7%-15044.4%-5707.3%-3.6%—-188.3%-7324.3%-648.5%-1153.6%—-94606.4%-108925.4%-160650.8%-136627.0%3.9%15.4%12.4%9.4%16.6%15.5%15.7%-9220.2%12.0%18.6%-71.2%-57225.4%-60727.0%-40886.7%-23461.6%-466.4%30.4%16.6%11.5%11.8%9.1%-444.3%19.9%
報酬率與負債比
單季・%
ROE 14.7% ROA 4.5% 負債比率 65.3%
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

查看數字表：報酬率與負債比
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
ROE———12.6%18.7%19.1%21.6%4.3%1.6%0.3%-2.0%0.1%-0.9%0.8%1.0%-1.5%1.5%0.8%0.5%-12.3%-14.7%-14.9%-11.1%-3.7%-4.3%-4.6%-2.0%-3.5%-5.4%-7.9%-10.9%-6.3%-1.5%3.2%6.3%12.3%11.9%11.6%11.0%5.1%8.7%7.3%6.8%4.6%-2.6%-5.2%-6.6%21.0%29.8%35.9%45.8%20.4%14.9%14.7%
ROA———9.8%11.3%11.6%12.6%3.5%1.3%0.2%-1.6%0.1%-0.7%0.6%0.7%-1.1%1.1%0.6%0.4%-8.7%-8.2%-8.7%-5.8%-1.7%-1.7%-1.7%-0.8%-1.3%-1.8%-2.3%-3.1%-2.0%-0.4%0.8%1.5%3.4%3.3%3.2%2.8%1.3%2.5%2.0%1.8%1.2%-0.6%-1.2%-1.4%5.2%7.0%8.6%11.5%6.0%4.2%4.5%
負債比率56.5%54.3%58.0%22.1%17.0%17.4%15.9%13.7%13.4%27.1%27.6%27.8%28.3%27.2%27.6%29.9%30.5%23.2%23.3%28.6%54.3%52.7%56.4%60.3%63.4%67.3%64.7%66.4%69.8%74.4%76.5%69.5%73.8%75.3%76.2%74.4%70.3%70.1%72.2%73.1%72.2%73.8%74.2%75.3%77.9%79.4%81.2%75.2%75.5%72.8%67.1%64.9%68.0%65.3%
每股盈餘
單季・NT$
每股盈餘 NT$0.68
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2
查看數字表：每股盈餘
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
每股盈餘（NT$）-0.13-0.13-0.111.840.31-0.010.19-0.020.02-0.15-0.070.21-0.080.03-0.05-0.060.24-0.05-0.08-1.29-0.06-0.21-0.05-0.08-0.08-0.160.10-0.24-0.25-0.36-0.310.190.270.180.050.990.360.12-0.030.190.89-0.06-0.09-0.10-0.10-0.42-0.274.051.080.721.590.26-0.110.68

資料來源：公開資訊觀測站（MOPS）財務三表

致股東報告 - 114年度

各位股東女士、先生,大家好:回顧過去一年,政府為抑制投資炒作所採行之各項管制政策未見明顯鬆綁,信用管制及交易限制措施持續影響市場,致房市延續降溫走勢,交易量明顯收斂,投資性需求逐步退場。在政策與資金環境影響下,建設業面臨銷售放緩、推案節奏調整等挑戰。展望未來,隨著政府持續滾動檢討住宅及首購支持政策,加上核心都會區住宅需求仍具支撐力,市場結構將朝向更為穩健發展,產品競爭將回歸居住品質、規劃設計及品牌價值。在營運策略方面,本公司持續深耕土地開發,審慎評估並積極布局具發展潛力之區域,累積充足之土地庫存,為中長期業績成長奠定良好基礎。目前「皇普莊園」、「皇普園首之道」、「皇普La Vie」、「皇普MOMA-琢慕」、「皇普國家新美院」、「皇普國家藝術館」及「京澄卓閱」等7案持續銷售中,「桃園市中壢區青平住案」、「桃園市蘆竹區大新案II期」、「桃園市桃園區富國段」、「桃園市楊梅區草湳坡段草湳小段I期」及「台中市北屯區敦和段」等4案將推出預售。另「苗栗縣頭份市中興段」、「桃園市中壢區中運段」、「新竹市北區竹港段」、「桃園市楊梅區草湳坡段草湳小段II期」、「桃園市中壢區青溪段」、「桃園市平鎮區新德段」及「桃園市中壢區環北段」及「台中市大雅區三和段」等8筆土地持續規劃中。本公司將持續精進產品規劃與施工品質,致力提供符合實際居住需求之優質住宅產品,並透過多元溝通管道與客戶維持良好互動,積極回應市場需求,累積品牌信任與口碑;同時強化客戶需求導向與居住體驗,使建築不僅為產品,更成為承載生活價值的最重要載體,打造「有溫度的建設公司」之品牌形象。另持續導入建築資訊模型(BIM)及第三方工程監督(PES)之工程管理機制,優化設計與施工流程,強化結構安全與施工品質之控管。本公司秉持「看不見的堅持,看得見的進化」之理念,持續推動品質與服務之精進,在穩健經營基礎下,為股東創造長期穩定之價值。

營收分布-產品組合 - 114年度

項目金額 (千元)佔比 (%)
皇普雲鼎27,8930.23%
皇普園首之道1,198,9489.77%
皇普莊園8,441,98968.77%
皇普摩天1002,553,13120.8%
共同投資-今天之外53,7570.44%
其他7740.01%

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