各位股東女士、先生,大家好:回顧過去一年,政府為抑制投資炒作所採行之各項管制政策未見明顯鬆綁,信用管制及交易限制措施持續影響市場,致房市延續降溫走勢,交易量明顯收斂,投資性需求逐步退場。在政策與資金環境影響下,建設業面臨銷售放緩、推案節奏調整等挑戰。展望未來,隨著政府持續滾動檢討住宅及首購支持政策,加上核心都會區住宅需求仍具支撐力,市場結構將朝向更為穩健發展,產品競爭將回歸居住品質、規劃設計及品牌價值。在營運策略方面,本公司持續深耕土地開發,審慎評估並積極布局具發展潛力之區域,累積充足之土地庫存,為中長期業績成長奠定良好基礎。目前「皇普莊園」、「皇普園首之道」、「皇普La Vie」、「皇普MOMA-琢慕」、「皇普國家新美院」、「皇普國家藝術館」及「京澄卓閱」等7案持續銷售中,「桃園市中壢區青平住案」、「桃園市蘆竹區大新案II期」、「桃園市桃園區富國段」、「桃園市楊梅區草湳坡段草湳小段I期」及「台中市北屯區敦和段」等4案將推出預售。另「苗栗縣頭份市中興段」、「桃園市中壢區中運段」、「新竹市北區竹港段」、「桃園市楊梅區草湳坡段草湳小段II期」、「桃園市中壢區青溪段」、「桃園市平鎮區新德段」及「桃園市中壢區環北段」及「台中市大雅區三和段」等8筆土地持續規劃中。本公司將持續精進產品規劃與施工品質,致力提供符合實際居住需求之優質住宅產品,並透過多元溝通管道與客戶維持良好互動,積極回應市場需求,累積品牌信任與口碑;同時強化客戶需求導向與居住體驗,使建築不僅為產品,更成為承載生活價值的最重要載體,打造「有溫度的建設公司」之品牌形象。另持續導入建築資訊模型(BIM)及第三方工程監督(PES)之工程管理機制,優化設計與施工流程,強化結構安全與施工品質之控管。本公司秉持「看不見的堅持,看得見的進化」之理念,持續推動品質與服務之精進,在穩健經營基礎下,為股東創造長期穩定之價值。
基本資料
公司識別
- 代碼： 2528
- 簡稱： 皇普
- 英文簡稱： CROWELL
- 公司全稱： 皇普建設股份有限公司
- 統一編號： 81271967
- 市場別： 上市
- 產業類別： 建材營造
- 成立日期： 1985/01/17
- 上市／上櫃日期： 1995/03/10
經營層與聯絡方式
- 董事長： 蘇永平
- 總經理： 蘇永平
- 發言人： 陳玠吟（財務部副理）
- 代理發言人： 唐如鈺
- 電話： 03-2171111
- 地址： 桃園市中壢區領航南路三段307號17樓
股務與財務
- 實收資本額： 43.6 億元
- 已發行股數： 435,996,467
- 每股面額： 新台幣 10 元
- 股務代理： 福邦證券股份有限公司
- 股務電話： (02)2371-1658
- 簽證會計師事務所： 安永聯合會計師事務所
- 簽證會計師： 王慕凡、王甯寬
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營收分布-產品組合 - 114年度
| 項目 | 金額 (千元) | 佔比 (%) |
|---|---|---|
| 皇普雲鼎 | 27,893 | 0.23% |
| 皇普園首之道 | 1,198,948 | 9.77% |
| 皇普莊園 | 8,441,989 | 68.77% |
| 皇普摩天100 | 2,553,131 | 20.8% |
| 共同投資-今天之外 | 53,757 | 0.44% |
| 其他 | 774 | 0.01% |