各位股東女士/先生:一、114年度營業結果(一)營業計畫實施成果本公司民國114年度合併營業額為新台幣陸拾億柒仟陸佰肆拾貳萬元,較113年度合併營業額壹佰貳拾參億玖仟貳佰壹拾陸萬柒仟元,減少50.97%,本期合併綜合損益為利益陸億捌仟貳佰貳拾貳萬陸仟元。(二)預算執行情形-合併報表單位:新台幣仟元(三)財務收支及獲利能力分析-合併報表項目114年度(四)研究發展狀況1. 建築規劃設計方面:針對市場及消費者的需求作審慎評估,並遴選優秀的建築團隊及相關建築法令之適用,規劃設計最優質之產品,以符合日益創新的市場需求。2. 營建工程及管理方面:對各種施工方法不斷研討,並引進最適宜的工法技術及工程管理,嚴格控制品質、成本及進度,以增加產品的競爭力。3. 公司電腦方面:引進營建整合管理系統,包括工程預算系統、工程發包系統、業務系統、財會系統等,藉由公司內部與施工現場連線,可即時掌握並提升作業效率。4. 市場研究發展方面:確實掌握房地產市場,積極蒐集各項土地、房屋市場資料,加以研討分析,作好正確產品定位及優越之行銷策略,以達成高銷售率的目標。另就都市更新、商用不動產等相關研討,作為本公司未來持續開發之因應。二、115年營業計畫概要(一)經營方針本公司之經營一向穩健踏實,始終秉持著「誠信-誠真信實、效率-有效執行、品質-專業服務」之理念持續發展與永續經營。本公司深信延攬多方優秀人才加以培育,以強化經營團隊,可確實掌握面對整體房地產市場的變化,作適當的策略性規劃及確定正確的方向。對於營建品質要求提昇,創造優質產品,加強售後服務,建立品牌形象。(二)預期銷售數量及依據現階段受到全球政經局勢不確定性高,國內亦有央行持續性的選擇性信用管制,使得本年度成交量仍是低迷,現以自住與首購族群為主力。營建業又面臨土方問題,導致營建成本上漲,國人擔心通膨壓力,購買不動產仍為傳統最佳抗通膨之方式。公司本年度推出新案皇翔寶格利及新莊文德段之預售個案,再加上本公司預售個案皇翔柏悅已全數銷售、現階段持續銷售預售個案 Aster one、皇翔柏金及銷售成屋皇翔幸薈、皇翔泱美等,依據目前市場銷售狀況判斷,預估本年度可銷售成屋為皇翔幸薈10戶、皇翔泱美10戶及其他個案餘屋20戶;可銷售預售皇翔柏金30戶、Aster one 20戶、皇翔寶格利100戶及新莊文德段50戶。(三)重要產銷政策1. 開發良好區位並具市場性的土地。2. 透過優良規劃設計,塑造出符合市場需求且高附加價值的產品。3. 參與精華地段都市更新之改建,創造未來社會良好居住品質。4. 配合產品規劃及區域環境,採行優越的行銷策略,求取合理的利潤。5. 重視消費者,加強售後服務,贏得客戶的信賴。6. 提昇企業形象,建立口碑,永續經營。三、未來公司發展策略在市區土地取得不易及購屋者要求提高下,未來公司發展策略,會積極參與公辦都更案外,並導入綠能建築及智慧建築,提供更優質產品。四、外部競爭環境、法規環境及總體經營環境之影響(一)外部競爭面對外部的競爭,本公司除加強團隊的專業能力,興建符合未來市場趨勢的產品,管控品質增加產品競爭力,並加強售後服務,取得客戶信賴與肯定。(二)法規環境央行推出選擇性信用管制,使得金融機構在土地融資成數、房貸成數都採取一定程度的限縮,台灣近期開始導入碳費徵收,亦會造成營造成本增加。(三)總體經營環境目前來全球景氣開始回升,營建業雖面臨成本上升挑戰,但政府推出「新青年安心成家房貸」的利多刺激、台灣強震反使民眾對於都更與危老政策的重視程度提高等利多因素,使得短期內房市信心度仍維持於一定的水準,再加上目前仍處於通膨階段,好地段、好規劃之產品仍受到消費者喜愛,在目前情況下,房地產仍是保值的最佳選擇。最後,謹在此感謝各位股東的愛護與支持,本公司將本著一貫「誠信」的理念,持續興建好宅,創造銷售佳績,繼續為各位股東創造最大的利潤。敬祝各位股東身體健康、萬事如意!董事長廖年吉 敬上
基本資料
公司識別
- 代碼： 2545
- 簡稱： 皇翔
- 英文簡稱： HUANG HSIANG
- 公司全稱： 皇翔建設股份有限公司
- 統一編號： 86379024
- 市場別： 上市
- 產業類別： 建材營造
- 成立日期： 1991/12/06
- 上市／上櫃日期： 2000/09/11
經營層與聯絡方式
- 董事長： 廖年吉
- 總經理： 廖宇祥
- 發言人： 王繼華（財會部協理）
- 代理發言人： 王繼華
- 電話： 23882898
- 地址： 台北市博愛路38號8樓
股務與財務
- 實收資本額： 37.97 億元
- 已發行股數： 379,734,808
- 每股面額： 新台幣 10 元
- 股務代理： 元大證券股份有限公司
- 股務電話： 25865859
- 簽證會計師事務所： 安侯建業聯合會計師事務所
- 簽證會計師： 鄒依芸、陳宗哲
公司網站：www.hhe.com.tw
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營收分布-產品組合 - 114年度
| 項目 | 金額 (千元) | 佔比 (%) |
|---|---|---|
| 不動產銷售及租賃業務 | 6,076,420 | 100% |
致股東報告 - 114年度
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本公司受邀參加元大證券舉辦之線上法說會，報告本公司營運狀況。