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森寶（3489）年報查詢

森寶開發股份有限公司

基本資料

公司識別

  • 代碼： 3489
  • 簡稱： 森寶
  • 英文簡稱： Sun Brothers
  • 公司全稱： 森寶開發股份有限公司
  • 統一編號： 86140894　工商登記 →
  • 市場別： 上櫃
  • 產業類別： 建材營造
  • 成立日期： 1991/06/08
  • 上市／上櫃日期： 2007/09/29

經營層與聯絡方式

  • 董事長： 簡元城
  • 總經理： 簡文潔
  • 發言人： 陳淅滄（副總經理）
  • 代理發言人： 饒銀鳳
  • 電話： (03)326-7897
  • 地址： NO.50, MINQUAN RD.,LUZHU DISTRICT, TAOYUAN, TAIWAN,R.O.C.

股務與財務

  • 實收資本額： 9.05 億元
  • 已發行股數： 90,452,155
  • 每股面額： 新台幣 10 元
  • 股務代理： 群益金鼎證券(股)公司股務代理部
  • 股務電話： 02-2702-3999
  • 簽證會計師事務所： 資誠聯合會計師事務所
  • 簽證會計師： 陳啓東、林佳鴻

產業鏈與類股

建材營造類股（台股＋港股） 建材營造

產業鏈由公司向櫃買中心「產業價值鏈資訊平台」自行申報，一家公司可同時屬於多條，與上方的「產業類別」是不同的分類軸。

公司網站：https://www.sunbrothers.com.tw

業績表現

115 年上半年（累計）
本期去年同期年增率
營業收入 5億 3億 +90.7%
營業毛利 0億 0億 +129.3%
營業利益 0億 -0億 +387.2%
稅後淨利 0億 -0億 +142.5%
每股盈餘（元） 0.03 -0.07 +142.9%

台股財報為累計制：第二季起為累計數（Q2＝上半年、Q3＝前三季）。年增率為同期別對比。

資料來源：公開資訊觀測站（MOPS）綜合損益表

歷史業績

營收與獲利
單季・單位：百萬元（新台幣）
營業收入 241 百萬元 稅後淨利 4.91 百萬元
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2

台股財報為累計制，此處已還原為單季（Q2＝上半年減第一季，依此類推）。

查看數字表：損益表
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
營業收入81.2 66.7 81.0 983 242 147 195 250 92.0 117 318 357 144 343 534 361 290 82.8 58.4 28.9 155 259 224 130 152 280 205 265 425 391 687 252 852 495 241 321 254 228 214 228 178 161 167 236 168 286 579 1,350 122 147 203 247 272 241
毛利-0.18 0.54 2.95 167 63.6 8.45 27.1 9.09 5.42 6.22 31.0 -106 17.2 28.6 125 83.4 31.1 21.4 18.2 10.7 27.4 41.4 36.3 21.9 21.4 46.5 30.0 32.0 36.8 22.3 52.5 11.7 67.1 66.1 23.7 25.7 12.1 8.00 12.4 39.5 7.65 8.78 7.79 21.5 4.78 16.4 23.8 37.4 2.63 7.69 11.7 25.1 8.97 14.7
營業利益-7.08 -6.77 -5.35 88.2 37.8 -0.7 6.79 3.15 -3.77 -2.88 20.1 -117 13.8 20.6 102 62.1 19.2 8.35 7.10 -4.24 14.0 23.1 9.52 3.31 3.37 27.3 13.0 14.5 9.92 5.09 21.6 -4.71 15.8 36.3 4.86 10.1 -4.23 -2.35 1.02 20.5 -4.99 -3.72 -4.07 3.69 -6.93 7.52 -3.47 -48.0 -4.35 1.04 4.10 8.93 1.73 7.78
稅前淨利4.77 -2.60 -5.23 82.2 33.6 -4.40 1.78 11.2 -7.94 -6.75 16.3 -59.1 11.0 17.6 100 56.9 -6.97 6.17 5.98 -5.19 13.1 23.9 10.1 3.23 3.02 27.0 13.6 14.6 10.2 5.58 21.7 -4.08 16.0 36.4 4.43 10.2 -4.63 -2.40 1.03 40.1 -5.30 27.8 -2.52 4.42 -6.68 8.63 -3.46 -46.7 -2.08 0.68 2.23 7.07 -0.51 8.65
稅後淨利3.96 -2.12 -5.42 73.5 33.5 -4.41 -2.97 6.41 -7.94 -6.75 16.3 -71.0 7.68 12.2 84.7 43.8 -10.7 5.08 4.99 -6.61 10.9 19.6 8.21 5.92 2.14 21.3 10.9 11.2 8.67 4.83 18.1 -5.05 13.7 26.1 2.76 5.09 -7.27 -0.3 -1.45 33.3 -6.22 20.0 -4.80 0.79 -7.48 5.61 -13.3 -64.9 -3.90 -2.27 -5.80 3.51 -2.29 4.91
資產負債表
單季・單位：百萬元（新台幣）
總資產 4,228 百萬元 總負債 3,291 百萬元
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

查看數字表：資產負債表
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
流動資產470 433 2,002 1,304 1,701 2,232 2,273 2,104 2,166 2,217 2,287 2,352 2,403 2,758 2,675 2,963 3,278 3,236 3,144 3,307 3,455 3,336 3,243 3,252 3,132 2,944 2,893 3,005 2,789 2,802 3,261 3,508 3,112 3,048 3,081 3,262 3,336 3,448 3,639 3,740 3,862 3,910 4,013 4,506 4,579 4,776 4,554 3,643 3,661 3,708 3,682 3,725 3,947 4,035
總資產753 709 2,377 1,710 2,105 2,641 2,676 2,505 2,566 2,615 2,684 2,747 2,796 2,999 2,916 3,195 3,508 3,465 3,371 3,532 3,679 3,559 3,464 3,472 3,351 3,162 3,110 3,221 3,003 3,014 3,472 3,717 3,320 3,255 3,286 3,466 3,539 3,649 3,838 3,937 4,058 4,105 4,206 4,698 4,769 4,966 4,767 3,841 3,859 3,905 3,875 3,917 4,139 4,228
流動負債110 69.6 1,272 534 531 794 831 650 638 773 823 563 607 1,072 624 799 1,009 1,001 901 1,149 1,288 1,148 1,044 974 1,246 1,061 998 1,493 1,295 1,328 2,145 1,992 1,583 1,062 1,092 1,141 1,222 1,699 1,891 2,357 2,485 2,539 2,600 3,015 3,094 3,626 3,440 2,579 2,601 2,695 2,670 2,709 2,933 3,288
總負債195 154 1,355 614 918 1,459 1,496 1,318 1,387 1,443 1,495 1,629 1,670 1,861 1,693 1,929 2,252 2,245 2,147 2,314 2,450 2,310 2,207 2,210 2,086 1,901 1,838 1,938 1,711 1,743 2,183 2,424 2,013 1,947 1,975 2,150 2,229 2,382 2,572 2,638 2,765 2,817 2,923 3,323 3,402 3,629 3,443 2,582 2,604 2,698 2,673 2,712 2,936 3,291
淨值（權益）557 556 1,022 1,096 1,187 1,183 1,180 1,187 1,179 1,173 1,189 1,118 1,126 1,138 1,223 1,267 1,256 1,219 1,224 1,218 1,229 1,248 1,257 1,262 1,265 1,261 1,272 1,283 1,292 1,272 1,290 1,294 1,307 1,308 1,311 1,316 1,309 1,267 1,266 1,299 1,293 1,288 1,283 1,375 1,368 1,337 1,324 1,259 1,255 1,207 1,202 1,205 1,203 936
現金流量
單季・單位：百萬元（新台幣）
營運活動 -114 百萬元 投資活動 0.2 百萬元 融資活動 90.0 百萬元
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2

正數為現金流入、負數為流出。

查看數字表：現金流量表
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
營運活動70.3 -26.5 -1,066 739 -793 -43.0 -152 35.9 -72.1 75.0 -51.8 127 -101 -154 191 -386 -20.2 58.3 -326 -70.1 -49.1 173 141 -34.6 -98.0 -25.9 26.5 4.45 193 -28.2 -278 -363 474 -10.0 -128 -46.5 6.95 14.9 -189 -48.5 -25.9 82.4 -45.8 28.6 -52.3 14.6 296 804 -52.0 -118 -172 -42.3 -93.2 -114
投資活動-0.47 -0.01 -99.3 -51.1 -0.06 -6.96 -0.55 -0.1 -0.05 -0.06 -0.44 56.1 0 150 -0.04 6.14 0.65 -0.68 -0.17 0.01 0 0 -0.52 -0.45 -0.29 -0.59 -0.45 -0.44 -0.34 0 0.01 -0.07 0.24 -0.31 -0.26 -0.04 0.11 0.24 0.13 0.05 -0.36 -0.25 -0.16 0 0 0.36 0.2 0.3 -0.15 -150 0 0.01 0.01 0.2
融資活動-1.67 8.62 1,408 -748 590 280 -69.9 -51.4 46.8 -3.36 19.8 34.0 126 87.6 -136 384 208 37.0 -20.1 233 -85.9 -200 -72.5 33.8 -41.0 -63.5 -45.9 -1.47 -203 -56.2 378 173 -337 -2.33 -56.5 105 48.4 79.9 145 76.6 99.1 -93.4 20.5 251 0 76.3 -285 -689 27.1 17.7 -45.2 -51.4 200 90.0
期末現金361 343 586 526 323 553 331 315 290 361 329 546 570 653 708 712 900 995 648 811 676 650 718 717 577 487 468 470 460 376 476 286 423 411 225 284 339 434 390 418 491 480 454 734 682 773 784 899 873 624 406 313 420 396
獲利能力
單季・%
毛利率 6.1% 營業利益率 3.2% 淨利率 2.0%
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

查看數字表：獲利能力
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
毛利率-0.2%0.8%3.6%17.0%26.2%5.8%13.9%3.6%5.9%5.3%9.8%-29.6%11.9%8.3%23.4%23.1%10.7%25.8%31.1%37.1%17.7%16.0%16.2%16.8%14.1%16.6%14.6%12.0%8.7%5.7%7.6%4.6%7.9%13.4%9.8%8.0%4.8%3.5%5.8%17.3%4.3%5.5%4.7%9.1%2.9%5.7%4.1%2.8%2.1%5.2%5.7%10.1%3.3%6.1%
營業利益率-8.7%-10.2%-6.6%9.0%15.6%-0.5%3.5%1.3%-4.1%-2.5%6.3%-32.8%9.6%6.0%19.2%17.2%6.6%10.1%12.2%-14.7%9.1%8.9%4.3%2.5%2.2%9.7%6.3%5.5%2.3%1.3%3.1%-1.9%1.9%7.3%2.0%3.1%-1.7%-1.0%0.5%9.0%-2.8%-2.3%-2.4%1.6%-4.1%2.6%-0.6%-3.6%-3.6%0.7%2.0%3.6%0.6%3.2%
淨利率4.9%-3.2%-6.7%7.5%13.8%-3.0%-1.5%2.6%-8.6%-5.8%5.1%-19.9%5.3%3.6%15.9%12.1%-3.7%6.1%8.6%-22.9%7.1%7.6%3.7%4.5%1.4%7.6%5.3%4.2%2.0%1.2%2.6%-2.0%1.6%5.3%1.1%1.6%-2.9%-0.1%-0.7%14.6%-3.5%12.5%-2.9%0.3%-4.5%2.0%-2.3%-4.8%-3.2%-1.5%-2.9%1.4%-0.8%2.0%
報酬率與負債比
單季・%
ROE 0.0% ROA 0.0% 負債比率 77.8%
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

查看數字表：報酬率與負債比
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
ROE———6.4%11.4%11.2%9.0%2.9%-0.8%-1.0%0.7%-6.0%-4.7%-3.0%2.8%12.4%10.9%10.4%3.5%-0.6%1.2%2.3%2.6%3.6%2.9%3.0%3.2%3.6%4.1%2.8%3.3%2.1%2.4%4.1%2.9%3.6%2.0%0.0%-0.3%1.9%1.9%3.6%3.3%0.7%0.6%-0.5%-1.1%-6.1%-5.8%-6.6%-6.1%-0.7%-0.6%0.0%
ROA———4.1%7.0%5.8%3.9%1.5%-0.4%-0.4%0.3%-2.6%-2.0%-1.2%1.2%5.0%4.1%3.8%1.4%-0.2%0.4%0.8%0.9%1.3%1.0%1.1%1.2%1.4%1.6%1.1%1.3%0.8%1.0%1.7%1.1%1.3%0.8%0.0%-0.1%0.7%0.7%1.2%1.1%0.2%0.2%-0.1%-0.3%-1.9%-1.8%-1.9%-1.8%-0.2%-0.2%0.0%
負債比率26.0%21.7%57.0%35.9%43.6%55.2%55.9%52.6%54.0%55.2%55.7%59.3%59.7%62.1%58.1%60.4%64.2%64.8%63.7%65.5%66.6%64.9%63.7%63.6%62.3%60.1%59.1%60.2%57.0%57.8%62.9%65.2%60.6%59.8%60.1%62.0%63.0%65.3%67.0%67.0%68.1%68.6%69.5%70.7%71.3%73.1%72.2%67.2%67.5%69.1%69.0%69.2%70.9%77.8%
每股盈餘
單季・NT$
每股盈餘 NT$0.06
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2
查看數字表：每股盈餘
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
每股盈餘（NT$）0.07-0.04-0.091.160.40-0.05-0.040.08-0.01-0.170.20-0.860.090.151.020.52-0.130.060.06-0.080.130.240.100.070.030.250.130.140.100.060.22-0.060.160.320.030.06-0.090.00-0.020.40-0.070.24-0.060.01-0.080.06-0.15-0.72-0.04-0.03-0.060.04-0.030.06

資料來源：公開資訊觀測站（MOPS）財務三表

致股東報告 - 114年度

各位股東女士、先生:國內對不動產之需求於114年度急遽降溫,六都買賣移轉棟數僅204,596棟,較前一年大減24.6%,惟本公司所開發興建之建案均已完銷,並未受市況影響,114年度仍穩定進行中。除商用不動產租賃業務,子公司森碁營造有限公司之承攬工程亦循序進展,為本公司挹注合併營業收入。展望未來,國內房市景氣雖在114年低迷不振,但本公司建案之選址、住宅設計與建材品質均為上乘,必有實力自眾建商中脫穎而出,且為因應大環境快速變遷,將積極規劃興建低總價之優質住宅,全力為後續年度營運及獲利目標努力。茲報告本公司114年度之經營狀況及未來展望目標:一、114年度營業報告(一)營業計畫實施成果本公司114年度合併營收凈額為新台幣719,065仟元,主要收入來源為租賃收入及營建工程收入,較113年度減少新台幣1,664,772仟元,降幅約為70%;114年合併稅後虧損為新台幣8, 451仟元,稅後每股淨損新台幣0.09元。(二)預算執行情形本公司114年度未公開財務預測,故不適用。(三)財務收支及獲利能力分析1. 財務收支分析:(1)本期主要因工程存貨增加,產生營業活動之合併淨現金流出新台幣383,936仟元。(2)本期主要因將資金轉作定存,產生投資活動之合併淨現金流出新台幣150,038仟元。(3)本期主要因支付現金股利,產生籌資活動之合併淨現金流出新台幣51,898仟元。2. 獲利能力分析:項目 114年 113年資產報酬率(%) 0.08 (1.75)獲利能力 股東權益報酬率(%) (0.69) (6.08)純益率(%) (1.18) (3.36)基本每股虧損(元) (0.09) (0.89)(四)研究發展狀況本公司未設置研發部門,114年主要從事房屋興建與銷售等營建業務,並無產生研發活動及支出。二、115年度營業計畫概要(一)經營方針1. 加速開發土地存貨,取得具競爭力的土地,提升業績與利潤之成長。2. 建立工程品質管理制度,並輔以內部稽核作業,維持良好的營建品質與完善的售後服務。3. 落實嚴謹的成本控制及工程安全措施。4. 建構彈性的財務規劃與融資政策。(二)預期銷售數量及其依據本公司經營團隊在正確目標與精準執行力下,仍將與轉投資事業持續進行各住宅案之興建工程與銷售業務,並致力維持各年度營業額平穩。(三)重要之產銷政策1. 以開發各客層最適之住宅產品、強化市場及協力廠商之整合等方向,努力提升整體營運績效。2. 加速市場行銷結果回報,充分分析土地價值,以作為土地開發政策的依據。3. 不動產租售策略以降低成本、創造附加價值為主,並積極分析都市發展的趨勢,以掌握先機。4. 委任優秀之建築師、室內設計師等,針對建案周邊環境的特色、客戶的需求及相關建築法令之適用,作成最佳開發計劃,以符合多變的市場需求。5. 藉由上櫃公司企業形象遴聘優秀人才,建構完善管理制度及作業程序,以提高客戶滿意度與信賴感,並建立社會大眾對本公司品牌之認同度。三、未來公司發展策略:(一)持續創新開發優質營建產品或服務,提升市場之競爭優勢。(二)秉持永續經營理念,以創造股東及員工最大利益為目標。(三)適度多角化經營,追求公司營運及獲利成長。四、受到外部競爭環境、法規環境及總體經營環境之影響:(一)本公司所經營產業之內外部競爭主要來自於同業相互競銷、不同模式替代品出現、承包商談判籌碼增加、客戶議價資訊能力提升等,故特別重視建立產品獨特性與差異化、建材物料之價格與品質控管,為各類目標客群分別提供最適的完美方案。縱使營建業內外部競爭十分激烈,本公司仍時時檢視自身優劣勢,積極調整策略來因應產業環境變動與內外部競爭。(二)營建法規眾多且與本公司之營運息息相關,本公司各建案之設計與興建作業,均依法令辦理,並密切注意相關政策或法規之修訂,確實掌握資訊因應環境變化。若遇部分營建法規未臻完備或規範模糊等問題,本公司均先諮詢建築師及具營建工程背景之律師,針對有疑義之法規研擬適當對策,故法規環境演變並未對本公司造成顯著影響。(三)就總體經營環境而言,景氣若逐漸緩步回升,建材與人工成本將面臨上漲壓力,產品價格競爭日益激烈,對本公司整體營運仍充滿挑戰,而政府對營建業發展所抱持立場,更顯著地影響業者之經營績效與獲利。本公司將與策略伙伴攜手開發優值建案與拓展市場行銷,期待能續創佳績,讓全體股東共享美好之經營成果。

營收分布-產品組合 - 114年度

項目金額 (千元)佔比 (%)
營造工程705,75598.15%
不動產租賃13,3101.85%

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