各位股東女士、先生們大家好:本公司 115 年股東常會,承蒙各位股東在百忙中到來,本人謹代表坤悅開發股份有限公司全體同仁感謝各位股東的蒞臨與支持。114 年度央行推出第七波信用管制政策,管制銀行對於不動產貸款資金水位,造成銀行放貸業務拉高審核門檻,民眾購屋決策期拉長,使得房地產市場景氣瞬間急凍,加上國際間區域衝突不斷,使得國內物價不斷的攀升影響營建成本持續提高,而營建人力缺工情形仍未見改善,以及政府推出土方政策新制,使得房地產市場未來充滿不確定性,展望 115年度房地產市場表現,應該仍為持續低迷狀態,等待政府放寬管制契機。大台中地區因各項建設持續開發及持續吸引鄰近地區人口移入,及預期市場未來需求仍有自住與換屋等自住客群的剛性需求,本公司仍持續積極地關注以下 5 點:1.慎選建案所在之地段,2.選擇適宜的土地進行開發作業,3.持續健全公司整體財務結構,4.提供良好的售後服務,5.加強市場的競爭力與品牌效益的影響力。適時推出符合消費者需求之產品,進而持續且穩建地使公司營運成長,締造出優秀之營運成績。本公司現階段將持續著重開發首購族群的消費市場並注重於去化餘屋這一區塊,目前推案地區仍以大台中地區與彰化地區為主要經營區域,在未來的經營層面上,持續保持積極、樂觀的態度來面對後續外在經營環境的挑戰。本公司經資深台灣誠信建商及國家優良建商雙重認證下,將持續精進建築工法與提升建材配備相關規格,更會透過甲級營造資格之子公司-坤聯營造以打造穩健扎實的施工流程與品質管理為目標。今年度更率先導入公正第三方驗屋公司,針對住家與公設進行全面代驗,搭配內部自主驗屋機制,為購屋族群提供最嚴謹的品質把關,實現「想在最先,做到最好」的服務宗旨,未來亦會持續優化售後服務流程,以往深獲肯定的「24 小時專人回電、48 小時到府勘查、72 小時維修服務」,以及提供 0800 免費報修專線、官網客服、Line@生活圈等多重客服管道,主動安排交屋後滿一年之社區居家健檢,將使購買住戶無須擔心售後問題,使客戶住得安心且放心。近年更著力社區經營,在透過一系列社區節慶與親子活動與生活講座活動,拉近與住戶間的距離,真正落實社區經營和售後服務,持續奠定品牌形象、深化客戶認同,並以多元化的生活美學和心靈饗宴,凝聚坤悅家族之向心力。並為了保障投資者與降低管理階層風險,不斷加強並精進內部稽核管理,減少內部舞弊之風險發生,並依照相關法令增修相關資訊揭露規定或重大財務業務管理辦法,以提升公司各項對內、外資訊的透明度及即時性。本公司經營團隊將持續以企業永續經營的審慎態度,秉持公司獲利逐年成長,而且持續配發股利,將經營成果分享股東,以追求股東權益最大化為自身目標,並且提升公司治理及落實 ESG 之經營理念,期望以照顧員工福祉及期望承擔企業社會責任為願景。希望各位股東在新的一年裡能繼續給予我們最大的支持。最後敬祝諸位股東女士先生們身體健康,萬事如意。謝謝!坤悅開發股份有限公司董事長:陳丕岳 敬上
基本資料
公司識別
- 代碼： 5206
- 簡稱： 坤悅
- 英文簡稱： Kunyue
- 公司全稱： 坤悅開發股份有限公司
- 統一編號： 04738240
- 市場別： 上櫃
- 產業類別： 建材營造
- 成立日期： 1975/10/06
- 上市／上櫃日期： 2001/10/08
經營層與聯絡方式
- 董事長： 陳丕岳
- 總經理： 陳丕岳
- 發言人： 賴志龍（協理）
- 代理發言人： 尤燕莉
- 電話： (04)2258-8809
- 地址： 19F.-2, No. 402, Shizheng Rd,Taichung City, Taiwan R.O.C.
股務與財務
- 實收資本額： 17.15 億元
- 已發行股數： 171,517,500
- 每股面額： 新台幣 10 元
- 股務代理： 台新證券股務代理部
- 股務電話： (02)2504-8125
- 簽證會計師事務所： 建智聯合會計師事務所
- 簽證會計師： 黃堯章、曹永仁
公司網站：www.kunyue.com.tw
年報查詢 ｜ 年度報告資料
年報 PDF 下載
114 年報pdf下載
113 年報pdf下載
營收分布-產品組合 - 114年度
| 項目 | 金額 (千元) | 佔比 (%) |
|---|---|---|
| 建設事業 | 3,778,178 | 100% |
| 營造事業 | 0% |
致股東報告 - 114年度
法說會查詢 ｜ 法人說明會簡報
-
本公司受邀參加元富證券舉辦之線上法人說明會，會中說明本公司之財務及營運狀況。