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馥鴻（5345）年報查詢

馥鴻建設股份有限公司

基本資料

公司識別

  • 代碼： 5345
  • 簡稱： 馥鴻
  • 英文簡稱： Fullhome
  • 公司全稱： 馥鴻建設股份有限公司
  • 統一編號： 23827860　工商登記 →
  • 市場別： 上櫃
  • 產業類別： 其他
  • 成立日期： 1990/10/19
  • 上市／上櫃日期： 1998/03/23

經營層與聯絡方式

  • 董事長： 王昭卿
  • 總經理： 王昭卿
  • 發言人： 彭靜怡（經理）
  • 代理發言人： 王昭卿
  • 電話： 02-77016887
  • 地址： 7 F., No. 65, Sec. 3, Nanjing E. Rd., Zhongshan Dist.Taipei City 104107, Taiwan (R.O.C.)

股務與財務

  • 實收資本額： 3.78 億元
  • 已發行股數： 37,795,000
  • 每股面額： 新台幣 10 元
  • 股務代理： 元大證券股份有限公司
  • 股務電話： 02-33227981
  • 簽證會計師事務所： 安侯建業聯合會計師事務所
  • 簽證會計師： 毛聖崴、韓沂璉

產業鏈與類股

其他類股（台股＋港股） 其他

產業鏈由公司向櫃買中心「產業價值鏈資訊平台」自行申報，一家公司可同時屬於多條，與上方的「產業類別」是不同的分類軸。

公司網站：https://www.full-home.com.tw

業績表現

115 年上半年（累計）
本期去年同期年增率
營業收入 0億 0億 +580.8%
營業毛利 0億 0億 +1128.3%
營業利益 -0億 -0億 +85.1%
稅後淨利 -0億 -0億 +83.2%
每股盈餘（元） -0.04 -0.27 +85.2%

台股財報為累計制：第二季起為累計數（Q2＝上半年、Q3＝前三季）。年增率為同期別對比。

資料來源：公開資訊觀測站（MOPS）綜合損益表

歷史業績

營收與獲利
單季・單位：百萬元（新台幣）
營業收入 14.7 百萬元 稅後淨利 0.1 百萬元
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2

台股財報為累計制，此處已還原為單季（Q2＝上半年減第一季，依此類推）。

查看數字表：損益表
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
營業收入42.9 66.0 66.6 52.4 52.0 59.0 48.4 46.4 34.5 29.3 34.2 31.3 32.2 29.4 28.4 26.3 18.3 21.1 24.7 9.20 8.55 4.54 3.98 1.35 0.13 0.17 0.28 1.21 0.77 8.53 8.13 14.0 5.12 3.30 3.23 1.12 2.07 2.31 0.92 1.27 1.48 1.19 1.91 1.71 0.99 1.13 1.97 2.51 1.76 1.39 7.03 13.0 6.73 14.7
毛利8.69 16.9 16.9 12.9 17.4 15.2 18.9 22.8 20.3 10.9 14.4 -1.96 12.9 8.45 8.07 4.90 3.32 5.25 -4.80 3.09 2.31 1.26 1.68 0.58 0 0.06 -0.84 0.79 0.05 2.37 1.26 -0.35 1.78 -0.39 0.32 0 -4.24 -1.76 0.33 0.33 1.45 -1.37 1.58 -1.21 -0.1 -3.45 -11.9 1.66 0.2 0.29 1.88 3.51 2.48 3.47
營業利益-7.15 -3.08 -1.70 -1.33 -4.14 -2.86 0.04 -2.93 0.21 -13.1 -3.88 -23.3 -7.78 -9.87 -10.3 -16.5 -16.0 -14.8 -26.1 -13.5 -19.1 -18.6 -19.6 -25.8 -24.2 -34.2 -39.2 -40.8 -42.8 -30.9 -43.9 -30.1 -19.0 -16.3 -12.6 -18.3 -16.3 -13.2 -10.0 -10.3 -6.80 -11.0 -8.74 -14.7 -12.3 -20.3 -25.8 -12.1 -6.34 -4.16 -3.27 -0.97 -1.34 -0.22
稅前淨利1.34 1.33 -0.86 0.88 -1.91 138 0.93 -12.5 4.29 32.6 29.3 56.0 -44.7 28.9 14.6 -60.3 16.2 -25.5 -2.38 -50.6 -9.83 -11.3 -35.5 -22.9 10.2 -61.3 -40.2 -69.7 -72.5 16.3 -53.5 -40.8 -4.10 -6.16 -4.25 -2.35 -22.5 -16.4 -9.75 -10.2 -1.59 -10.8 -2.40 -12.3 -11.3 -20.2 -26.0 -13.7 -3.61 -6.42 -1.42 -0.6 -1.79 0.1
稅後淨利2.17 1.03 -0.53 0.53 -2.19 106 0.25 -3.96 5.02 32.1 23.4 54.7 -45.7 29.3 13.3 -62.0 13.3 -29.1 0.91 -53.8 -10.3 -9.17 -33.5 -25.2 9.94 -61.3 -40.2 -73.4 -72.5 16.3 -53.5 -40.8 -4.09 -6.18 -4.24 -2.35 -22.5 -16.4 -9.76 -10.2 -1.60 -10.8 -2.40 -12.3 -11.3 -20.2 -26.0 -13.7 -3.61 -6.42 -1.42 -0.6 -1.79 0.1
資產負債表
單季・單位：百萬元（新台幣）
總資產 215 百萬元 總負債 1.89 百萬元
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

查看數字表：資產負債表
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
流動資產194 212 210 195 511 458 452 449 436 466 494 551 498 517 522 468 477 451 449 385 370 357 321 295 296 237 267 237 161 181 170 131 117 114 110 109 85.4 69.5 73.6 75.2 114 103 91.4 87.9 92.5 276 245 230 222 216 163 163 161 161
總資產524 541 535 518 549 477 471 469 455 487 517 574 523 543 547 489 499 474 468 403 391 378 343 319 327 269 305 270 198 223 212 169 147 139 132 129 102 83.1 84.8 84.6 125 118 105 100 104 286 254 238 229 223 219 218 216 215
流動負債97.8 118 121 110 239 63.9 56.7 57.7 39.4 40.8 47.1 54.3 49.5 56.1 47.2 52.5 48.6 53.1 46.8 34.6 32.1 29.8 29.6 31.8 28.4 32.6 105 36.0 34.2 39.2 55.2 52.6 35.5 36.7 35.2 36.1 33.4 32.3 29.3 31.3 21.7 21.4 9.13 17.6 21.1 17.3 11.7 10.1 4.82 6.10 3.81 3.40 2.77 1.89
總負債222 236 231 213 247 69.2 62.1 63.9 44.8 45.3 51.6 54.3 49.7 56.1 48.2 52.8 51.3 55.3 49.0 37.4 36.3 31.9 29.6 31.8 29.3 32.9 109 38.7 39.5 47.5 65.1 63.1 45.6 44.1 40.9 40.0 35.5 33.0 29.3 31.4 23.2 26.4 13.5 21.4 24.1 19.6 13.4 11.2 5.53 6.42 3.89 3.47 2.77 1.89
淨值（權益）303 304 303 305 302 408 409 405 410 442 466 520 474 487 499 436 447 418 419 365 355 347 313 288 297 236 196 231 159 175 147 105 101 95.3 91.1 88.8 66.1 50.1 55.6 53.2 102 91.5 91.3 79.0 79.7 266 240 227 223 217 215 215 213 213
現金流量
單季・單位：百萬元（新台幣）
營運活動 9.79 百萬元 投資活動 0.44 百萬元 融資活動 -0.3 百萬元
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2

正數為現金流入、負數為流出。

查看數字表：現金流量表
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
營運活動6.97 0.21 3.73 12.4 -19.8 16.8 2.99 -52.3 -68.3 -49.1 101 -121 9.89 -30.3 17.5 -7.58 -0.04 -8.18 -8.13 -8.51 -14.1 -21.1 -19.8 -22.2 -30.6 -36.0 40.8 -105 -40.7 -34.9 -39.1 -38.8 -21.3 -10.9 -10.2 -7.34 -11.1 -10.4 -10.1 -10.2 -11.0 -10.3 -15.7 -13.9 -17.8 -18.5 -11.1 -8.38 -7.62 -52.3 -2.00 9.95 6.29 9.79
投資活動-1.08 1.32 1.81 -0.99 131 199 -1.85 -0.61 -0.17 97.9 -1.06 -0.4 -3.45 -0.61 5.68 -21.9 25.2 89.1 -35.5 -2.05 -18.6 -1.07 5.32 5.62 29.7 40.6 7.21 -3.30 4.48 36.4 8.55 27.4 22.5 6.91 13.1 12.7 7.65 10.8 2.38 0.61 1.39 2.91 -0.21 -0.05 14.1 3.69 3.72 -28.7 8.81 -0.15 13.8 0.37 -0.09 0.44
融資活動-14.0 4.37 -7.95 -12.3 -83.1 -70.1 0.08 0 -0.04 0 0 -0.08 0 -15.0 0 0 0.07 0 0 -0.07 0 0 0 —-1.11 -1.11 -1.57 106 -1.61 -1.58 28.6 2.64 2.30 -2.04 -1.70 -4.56 0.88 -2.42 11.1 8.61 43.6 -0.7 -0.62 3.64 14.0 203 -2.27 -2.96 -0.45 -0.65 -0.65 -0.48 -0.4 -0.3
期末現金13.6 19.9 17.3 17.6 43.3 190 191 135 67.3 117 213 91.1 97.7 50.2 73.3 43.5 68.6 149 105 94.0 61.0 39.7 25.2 8.55 6.31 10.1 56.8 54.4 16.6 16.4 14.3 5.56 9.06 3.00 4.18 5.03 2.00 0.52 3.96 2.93 36.9 28.8 12.3 1.96 12.3 201 191 151 152 98.4 110 119 125 135
獲利能力
單季・%
毛利率 23.6% 營業利益率 -1.5% 淨利率 0.7%
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

查看數字表：獲利能力
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
毛利率20.3%25.6%25.4%24.7%33.5%25.8%39.0%49.0%58.8%37.3%42.3%-6.3%40.0%28.7%28.4%18.7%18.2%24.9%-19.4%33.6%27.0%27.8%42.2%42.9%0.8%37.4%-302.9%65.5%6.4%27.8%15.5%-2.5%34.9%-12.0%10.0%0.1%-205.3%-76.2%35.7%25.8%98.0%-115.6%82.8%-71.0%-10.0%-305.8%-601.4%65.9%11.1%20.7%26.7%27.0%36.8%23.6%
營業利益率-16.7%-4.7%-2.5%-2.5%-8.0%-4.8%0.1%-6.3%0.6%-44.6%-11.4%-74.4%-24.1%-33.6%-36.2%-62.8%-87.2%-70.3%-105.5%-147.3%-223.4%-409.2%-491.2%-1909.3%-18607.7%-20012.9%-14150.5%-3370.0%-5591.4%-362.9%-539.7%-215.6%-371.2%-495.7%-391.6%-1634.9%-787.4%-570.9%-1089.2%-812.7%-460.4%-923.5%-458.1%-861.9%-1238.9%-1800.9%-1309.2%-479.8%-359.8%-299.3%-46.5%-7.5%-20.0%-1.5%
淨利率5.1%1.6%-0.8%1.0%-4.2%179.7%0.5%-8.5%14.6%109.5%68.5%174.9%-142.0%99.8%46.9%-236.2%72.7%-138.2%3.7%-585.0%-120.2%-202.1%-840.1%-1867.0%7647.7%-35841.5%-14497.5%-6058.7%-9476.7%191.1%-658.0%-292.6%-80.0%-187.5%-131.3%-209.6%-1090.0%-710.9%-1062.3%-800.4%-108.0%-907.7%-125.9%-722.7%-1133.5%-1785.9%-1318.0%-544.4%-204.8%-461.8%-20.1%-4.6%-26.5%0.7%
報酬率與負債比
單季・%
ROE -1.7% ROA -1.7% 負債比率 0.9%
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

查看數字表：報酬率與負債比
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
ROE———1.1%-0.4%29.2%29.4%28.2%30.1%7.8%12.9%24.9%14.6%13.3%10.7%-13.6%-1.3%-14.3%-16.8%-17.1%-23.0%-18.9%-29.1%-23.9%-17.8%-37.8%-45.8%-63.6%-108.5%-82.5%-106.8%-89.4%-63.1%-77.3%-46.6%-17.4%-42.1%-62.6%-69.6%-82.9%-45.2%-45.7%-34.0%-41.0%-40.5%-25.8%-42.1%-46.5%-41.9%-20.6%-11.0%-5.5%-4.7%-1.7%
ROA———0.6%-0.2%20.4%20.8%20.3%21.4%6.9%11.4%22.1%13.2%12.0%9.7%-12.3%-1.2%-12.7%-15.2%-15.4%-20.7%-17.0%-26.3%-21.6%-16.1%-34.0%-36.0%-56.0%-94.2%-69.0%-70.9%-68.7%-47.5%-57.8%-32.2%-11.3%-28.4%-40.9%-47.1%-55.1%-33.5%-32.1%-26.3%-29.3%-32.2%-22.9%-38.9%-42.0%-38.2%-19.5%-10.6%-5.3%-4.6%-1.7%
負債比率42.3%43.7%43.2%41.1%45.0%14.5%13.2%13.6%9.8%9.3%10.0%9.5%9.5%10.3%8.8%10.8%10.3%11.7%10.5%9.3%9.3%8.4%8.6%9.9%9.0%12.2%35.6%14.3%19.9%21.3%30.8%37.4%31.0%31.6%31.0%31.1%35.0%39.7%34.5%37.1%18.6%22.4%12.9%21.3%23.3%6.9%5.3%4.7%2.4%2.9%1.8%1.6%1.3%0.9%
每股盈餘
單季・NT$
每股盈餘 NT$0.01
102Q1 102Q2 102Q3 102Q4 103Q1 103Q2 103Q3 103Q4 104Q1 104Q2 104Q3 104Q4 105Q1 105Q2 105Q3 105Q4 106Q1 106Q2 106Q3 106Q4 107Q1 107Q2 107Q3 107Q4 108Q1 108Q2 108Q3 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110Q3 110Q4 111Q1 111Q2 111Q3 111Q4 112Q1 112Q2 112Q3 112Q4 113Q1 113Q2 113Q3 113Q4 114Q1 114Q2 114Q3 114Q4 115Q1 115Q2
查看數字表：每股盈餘
科目102Q1102Q2102Q3102Q4103Q1103Q2103Q3103Q4104Q1104Q2104Q3104Q4105Q1105Q2105Q3105Q4106Q1106Q2106Q3106Q4107Q1107Q2107Q3107Q4108Q1108Q2108Q3108Q4109Q1109Q2109Q3109Q4110Q1110Q2110Q3110Q4111Q1111Q2111Q3111Q4112Q1112Q2112Q3112Q4113Q1113Q2113Q3113Q4114Q1114Q2114Q3114Q4115Q1115Q2
每股盈餘（NT$）0.040.02-0.010.01-0.042.120.00-0.080.100.640.471.09-0.910.580.27-1.240.27-0.590.02-1.07-0.21-0.18-0.67-0.500.20-1.23-2.02-2.45-1.610.36-1.19-0.90-0.09-0.13-0.09-0.04-0.47-0.35-0.20-0.20-0.03-0.19-0.60-0.69-0.63-1.061.44-2.26-0.10-0.17-0.03-0.02-0.050.01

資料來源：公開資訊觀測站（MOPS）財務三表

致股東報告 - 114年度

本公司114年度營業收入淨額為23,181仟元,較113年6,608仟元增加250.8%,114年稅後淨損12,038仟元較113年稅後淨損71,103仟元減少59,065仟元。茲將營運情形摘要報告如下:(一)預算執行情形:本公司未依「公開發行公司公開財務預測資訊處理準則」公開民國114年度財務預測,故無預算執行情形。(二)合併財務收支(三)獲利能力分析(合併財務報表):(四)研究發展狀況1.產品策略調整:以「B-Power 永久電瓶電力裝置」為核心主力,淡化階段性外掛產品;透過網路與實體通路(汽車百貨、保養廠)同步推廣,強化安裝支援服務。2.品質與技術精進:整合實驗室數據與市場實測經驗,針對多元車種與環境持續優化;並建立客訴分析機制,從設計、材料及生產端落實 PDCA 改善,提升產品可靠度。3.市場佈局與綜效:針對創新產品之挑戰,初期專注提升 B-Power 品牌知名度與客戶信任感;待市場根基穩固後,進一步帶動「EzCon 輕鬆控安全宅系統」之連鎖銷售綜效。4.營運成本控管:優化人力配置並嚴格控管營業費用,確保資金運用效益最大化。5.土地開發與資產布局:本公司採取「實業與資產並進」之方針,積極投入策略性地產開發,目前正進行相關土地之開發可行性研究與先期規畫。旨在結合區域發展潛力,規畫具長期效益之多元化營收來源,藉此強化整體資產價值與財務結構之穩健性。二、115年度營業計畫概要(一)經營方針:雙軌並進,策略轉型:本年度確立「科技資產化、營建專業化」為經營主軸。進一步落實資源聚焦。科技資產化之核心在於加速現有電子庫存之價值實現,透過處置非核心資產,轉換為營建事業開發之動能,達成產業結構之全面升級。產品策略與去化計畫1. 電子產品價值實現:持續優化 B-Power 既有庫存去化,採取專案處銷與通路整合並行。本年度將致力於加速資金回籠,將回收之資源精確投入於高投報率之營造項目,確保公司資本適足性。2. 品牌與技術資產處置:針對EzCon 相關技術與品牌資產,公司將評估多元處置方案(如技術授權或整體處置),藉此活化無形資產,並將其產出之綜效投入於營造品牌之建構,實現資產價值之極大化。(二)營建事業開發重點(北部都更與自地自建)1. 深耕都更與危老重建:鎖定大台北地區及北部核心城鎮,積極評估具潛力之都市更新案件。優先投入危老重建專案,利用政府獎勵政策縮短開發週期。2. 開發模式多元化:(1)都市更新與合建:後續購入之精華地段進行開發可行性研究,強化資產活化價值。(2)專業委建與管理:以專業經營團隊爭取優質委建案,降低初期土地取得成本,建立營造實績。3. 專業團隊建置:招攬具備建築設計、法務規畫及營造監理之專業人才,建構完整的建築開發作業體系。(三)營運管理與財務策略1. 精準控管成本:延續樽節精神,優化人力結構以因應營建業之專業需求,確保開發案之預算執行符合預期目標。2. 資金運用極大化:透過 B-Power 存貨去化之現金流,支持營建事業初期之規畫與簽約費用,維持穩健之財務槓桿。三、未來公司發展策略(一)專業化經營轉型:公司預期於 115 年度完成電子產品之階段性任務。未來發展將全數聚焦於建築開發與都更案件,強化「純建築專業團隊」之招募,建立專業營建商之市場定位。(二)財務結構優化:透過電子產品去化之現金流,降低營建初期的融資成本,確保在高利率環境下,公司仍能保有強韌的財務防禦力。四、受到外部競爭環境、法規環境及總體經營環境之影響(一)競爭環境:北部都更市場進入戰國時代,公司將利用「快速去化、精準投入」的靈活資金優勢,爭取更具潛力的危老標的。(二)法規環境:因應央行對不動產放款之嚴格管控,公司預先透過電子資產處置回收資金,提升自有資金比率,降低受限貸令影響之程度。(三)總體經營環境:面對消費性電子市場疲軟之風險,公司果斷採取資產去化策略,轉向剛性需求穩定之不動產開發,係為規避產業景氣循環波動之重要決策。

營收分布-產品組合 - 114年度

項目金額 (千元)佔比 (%)
EzCon4,64920.06%
B-Power15,72867.85%
原物料2,78712.02%
租賃收入170.07%

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