各位股東先生、女士大家好:回顧2025年,國內不動產市場景氣趨於降溫,政府政策因素成為影響市場的重要關鍵。央行持續實施選擇性信用管制措施,銀行房貸審核標準趨嚴、貸款成數下降,加上資金成本維持高檔,使投資型買盤與多屋族操作空間明顯受限。在整體打房政策環境下,短期投機行為有效受到抑制,市場結構逐步回歸以自住需求為主,朝向更為穩健與理性的發展方向。2025年,豐謙建設持續深耕台中市場,規劃並推出三個預售建案。首先為2023年推出之「謙18」,基地位於台中市東區,規劃 22 層超高層建築,座落於一公里範圍內擁有豐富綠意的核心地段,周邊涵蓋台糖湖濱、雙綠園道及綠空廊道,結合自然景觀與靜謐居住氛圍,打造都會中難得的宜居環境。第二個建案為2024年推出之「HOME+」,基地位於台中市14期重劃區,規劃獨棟15層住宅,以三房產品為主。其最大特色為美式開放式餐廚空間設計,兼顧空間機能與生活品質。周邊緊鄰萬坪水湳生態公園,並坐擁優質學區與完善生活機能,符合自住型客群對理想住宅的期待。第三個建案為2024年下半年推出之「植得」,基地位於台中市南屯區單元五,規劃獨棟17層純住宅大樓。鄰近萬坪綠地公園及國際足球園區,擁有高綠覆率與良好自然景觀。產品特色包含迎賓車道與迎賓噴泉設計,兼具隱私性與尊榮感,交通條件完善,鎖定追求高品質生活的都市菁英族群。展望2026年,不動產市場仍將面臨多項不確定因素,其發展亦與全球經濟情勢及產業變化密切相關。豐謙建設將持續秉持審慎經營原則,提前布局未來不動產發展藍圖,適時掌握市場回溫後的成長契機。同時,結合永續發展理念與創新思維,逐步導入新建築技術與施工工法,為環境永續與社會責任貢獻心力。最後敬祝各位股東先生、女士們闔家平安萬事如意
基本資料
公司識別
- 代碼： 5523
- 簡稱： 豐謙
- 英文簡稱： FONG CHIEN
- 公司全稱： 豐謙建設股份有限公司
- 統一編號： 66629349
- 市場別： 上櫃
- 產業類別： 建材營造
- 成立日期： 1984/04/30
- 上市／上櫃日期： 1999/12/27
經營層與聯絡方式
- 董事長： 袁玉麒
- 總經理： 劉瑞麟
- 發言人： 張嘉玲（財務經理）
- 代理發言人： 逄掁康
- 電話： 04-23262593
- 地址： 25F.-1, No.501, Sec. 2, Taiwan Blvd., West Dist., Taichung City 403, TaiwanTAICHUNG CITY, TAIWAN, ROC
股務與財務
- 實收資本額： 15.5 億元
- 已發行股數： 155,001,464
- 每股面額： 新台幣 10 元
- 股務代理： 永豐金證券股份有限公司
- 股務電話： 02-23816288
- 簽證會計師事務所： 資誠聯合會計師事務所
- 簽證會計師： 王玉娟、賴志維
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營收分布-產品組合 - 114年度
| 項目 | 金額 (千元) | 佔比 (%) |
|---|---|---|
| 委託營造廠商興建住宅、大型社區、住宅大樓及商業大樓出租、出售業務 | 5,248 | 100% |
致股東報告 - 114年度
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