保利物業（06049）年報查詢
POLY PPT SER・香港交易所主板上市，行業為地產建築業 - 地產（物業服務及管理）。本頁收錄該公司歷年年報、中期報告與業績公告，中英文 PDF 皆由香港交易所披露易（HKEXnews）直接提供。
7
份年報
6
份中期報告
27
份文件
2026
最新年度
基本資料
- 類股： 地產類股一覽（台股 + 港股）→
- 主席： 吳蘭玉
- 財政年結： 2025年12月31日
- 上市日期： 2019-12-19
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歷史業績
營收與獲利
年度・單位：億元（人民幣）
營業收入 171 億元
稅後淨利 15.7 億元
查看數字表：損益表
| 科目 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 營業收入 | 32.4 | 42.3 | 59.7 | 80.4 | 108 | 137 | 151 | 163 | 171 |
| 毛利 | 5.81 | 8.51 | 12.1 | 15.0 | 20.1 | 25.7 | 29.5 | 29.8 | 29.9 |
| 稅前淨利 | — | — | — | — | 11.6 | 15.1 | 18.4 | 19.6 | 20.7 |
| 稅後淨利 | 2.25 | 3.36 | 5.03 | 6.96 | 8.71 | 11.3 | 14.0 | 14.9 | 15.7 |
資產負債表
年度・單位：億元（人民幣）
總資產 183 億元
總負債 75.2 億元
淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。
查看數字表：資產負債表
| 科目 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 流動資產 | 20.0 | 23.0 | 73.0 | 89.0 | 99.9 | 121 | 142 | 136 | 152 |
| 非流動資產 | 1.15 | 2.55 | 2.68 | 5.46 | 11.5 | 9.77 | 6.49 | 31.4 | 30.4 |
| 總資產 | 21.1 | 25.5 | 75.7 | 94.4 | 111 | 131 | 149 | 168 | 183 |
| 流動負債 | 17.0 | 18.3 | 24.2 | 31.3 | 41.4 | 51.9 | 59.2 | 68.4 | 74.5 |
| 非流動負債 | 0.08 | 0.29 | 0.25 | 0.68 | 1.13 | 0.8 | 0.79 | 0.69 | 0.65 |
| 總負債 | 17.1 | 18.6 | 24.5 | 32.0 | 42.5 | 52.6 | 60.0 | 69.1 | 75.2 |
| 淨值（權益） | 4.00 | 6.93 | 51.2 | 62.5 | 68.9 | 78.5 | 88.8 | 98.7 | 107 |
獲利能力
年度・%
毛利率 17.4%
淨利率 9.2%
毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。
查看數字表：獲利能力
| 科目 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 毛利率 | 17.9% | 20.1% | 20.3% | 18.6% | 18.7% | 18.8% | 19.6% | 18.3% | 17.4% |
| 淨利率 | 6.9% | 8.0% | 8.4% | 8.7% | 8.1% | 8.3% | 9.3% | 9.1% | 9.2% |
報酬率與負債比
年度・%
ROE 15.2%
ROA 8.9%
負債比率 41.2%
ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。
查看數字表：報酬率與負債比
| 科目 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ROE | 56.1% | 61.5% | 17.3% | 12.3% | 13.3% | 15.4% | 16.7% | 15.9% | 15.2% |
| ROA | 10.6% | 14.4% | 9.9% | 8.2% | 8.5% | 9.3% | 10.0% | 9.4% | 8.9% |
| 負債比率 | 81.0% | 72.8% | 32.3% | 33.9% | 38.1% | 40.2% | 40.3% | 41.2% | 41.2% |
港股年報的五年財務概要只揭露業績與資產負債，不含現金流量，故此處無現金流量圖。
資料來源：年報「五年財務概要」（上市規則附錄十六）
保利物業 歷年年報與申報文件
關於 保利物業 年報
保利物業（06049）年報去哪裡下載？
本頁每個年度都附有年報 PDF 連結，檔案直接來自香港交易所披露易（HKEXnews），中文與英文版本皆有。目前收錄 7 份年報，年度涵蓋 2019 至 2026。
港股有季報嗎？
沒有。香港主板只強制刊發中期報告（半年報）與年報，季度財務報告並非強制項目，因此港股不像台股每季都有財報。本頁收錄 保利物業 的 6 份中期報告。
年報和業績公告有什麼不同？
業績公告（末期業績／中期業績）是公司在會計期間結束後先行發布的財務摘要，通常只有數十頁；年報則是數月後刊發的完整報告，包含經審核財務報表、董事會報告與管治資訊。想看最快的數字看業績公告，想看完整內容看年報。