ALEXANDERS INC（ALX）年報查詢

Q: ALEXANDERS INC（ALX）的年報去哪裡看？

本頁每一年都直接連向 SEC EDGAR 的年報全文。美股年報是網頁（HTML）而非 PDF，可直接在瀏覽器閱讀與搜尋。目前收錄 3 份。

Q: 10-K 和台灣的年報有什麼不同？

10-K 的章節由美國證券交易法固定：Item 1 業務說明、Item 1A 風險因素、Item 7 管理階層討論與分析。台灣年報則以致股東報告書與營運概況為主。外國發行人（如台積電 ADR）申報的是 20-F 而非 10-K。

Q: 美股有法說會簡報可以看嗎？

美國沒有台灣那種法說會申報制度，earnings call 不是 SEC 的申報文件，因此本站的美股頁只有年報。

ALEXANDERS INC 在 NYSE 掛牌，SEC 產業分類為 Real Estate Investment Trusts（SIC 6798）。本頁收錄 3 份年報，全文由美國證券交易委員會（SEC）的 EDGAR 系統直接提供。

基本資料

交易所： NYSE
會計年度結束： 12 月 31 日
SEC CIK： 3499 →

公司網站：前往官網 ↗

業績表現

FY2026 Q2（單季，截至 2026-06-30）
	本期	去年同期	年增率
營業收入	$54.7M	$51.6M	+6.1%
稅後淨利	$155.4M	$6.1M	+2438.6%
稀釋每股盈餘	$30.24	$1.19	+2441.2%

資料來源：SEC EDGAR（XBRL company facts）

歷史業績

營收與獲利

單季・單位：百萬元（美元）

營業收入 54.7 百萬元稅後淨利 155 百萬元

查看數字表：損益表

科目	2009Q4	2010Q1	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
營業收入	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	227	57.2	57.2	58.1	58.1	57.9	58.3	59.1	57.6	56.8	55.9	57.8	55.9	54.1	45.5	43.5	56.1	56.1	51.4	49.0	49.7	49.2	49.8	53.7	53.0	52.9	53.7	55.4	62.9	61.4	53.4	55.7	55.9	54.9	51.6	53.4	53.3	53.4	54.7
營業利益	151	—	31.2	28.6	0.28	32.4	32.8	32.9	-0.38	24.5	31.9	23.8	23.4	24.9	23.9	24.4	24.3	24.5	24.0	24.4	23.8	24.4	23.9	23.8	23.1	26.3	26.5	26.1	26.5	27.1	26.6	27.2	24.4	26.1	26.4	23.4	24.9	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
稅後淨利	132	15.1	15.6	17.9	17.9	18.2	20.2	20.4	20.6	19.5	18.9	18.9	617	14.2	13.1	13.8	15.8	15.2	16.8	17.7	18.2	17.8	17.3	18.2	23.6	22.0	21.8	21.0	21.7	21.7	20.7	20.3	17.9	-9.70	17.6	15.0	9.97	17.9	11.3	16.5	14.4	4.57	12.3	6.60	18.4	17.9	25.9	11.4	77.8	14.5	14.8	15.1	13.2	11.2	64.2	10.8	16.3	16.1	8.38	6.68	12.3	12.3	6.12	5.97	3.82	4.66	155

資產負債表

單季・單位：百萬元（美元）

總資產 1,203 百萬元總負債 979 百萬元

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

查看數字表：資產負債表

科目	2009Q4	2010Q1	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
總資產	—	—	—	—	1,679	—	1,772	1,785	1,771	1,773	1,761	1,765	1,482	1,485	1,470	1,471	1,458	1,452	1,450	1,465	1,423	1,433	1,418	1,457	1,448	1,448	1,446	1,452	1,451	1,444	1,630	1,622	1,632	1,617	1,524	1,501	1,481	1,296	1,276	1,283	1,266	1,403	1,384	1,328	1,404	1,411	1,429	1,414	1,392	1,409	1,425	1,418	1,398	1,378	1,428	1,411	1,404	1,391	1,481	1,365	1,341	1,333	1,321	1,296	1,111	1,096	1,203
總負債	—	—	—	—	1,336	—	1,421	1,427	1,408	1,409	1,398	1,401	1,150	1,150	1,136	1,141	1,124	1,118	1,113	1,129	1,075	1,084	1,074	1,112	1,095	1,095	1,087	1,095	1,098	1,095	1,285	1,280	1,288	1,306	1,218	1,203	1,196	1,016	1,008	1,021	1,012	1,168	1,159	1,119	1,201	1,208	1,223	1,219	1,139	1,153	1,175	1,169	1,161	1,157	1,163	1,159	1,166	1,161	1,268	1,174	1,164	1,170	1,175	1,168	1,002	1,006	979
淨值（權益）	315	—	333	339	340	346	348	353	359	359	359	359	332	336	333	331	334	334	337	336	348	349	344	345	353	354	359	357	353	349	345	342	344	311	306	298	285	280	269	262	254	235	225	209	203	203	206	194	253	256	250	248	237	221	266	252	238	230	213	191	177	163	145	128	109	90.7	224

現金流量

單季・單位：百萬元（美元）

營運活動 6.19 百萬元投資活動 223 百萬元融資活動 -23.1 百萬元

正數為現金流入、負數為流出。

查看數字表：現金流量表

科目	2009Q4	2010Q1	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
營運活動	39.6	—	40.5	2.21	33.3	40.5	-16.4	43.8	24.6	43.6	-14.4	43.4	37.0	33.5	-17.2	37.9	19.6	40.3	-18.1	44.1	-16.9	45.1	-20.1	47.2	33.9	45.4	-12.6	49.2	48.9	41.6	-5.82	36.4	51.2	36.8	-3.34	33.2	6.89	48.1	2.72	49.2	26.1	25.0	27.7	2.77	22.6	54.0	8.55	28.4	27.6	32.2	61.1	-17.1	26.4	20.7	45.2	-1.54	44.7	16.8	11.5	-5.03	30.8	15.7	43.6	-9.27	23.4	6.82	6.19
投資活動	-201	—	22.0	-23.2	-18.2	13.3	-0.92	-7.07	-4.93	3.26	-4.24	-0.93	712	-0.35	-1.44	-4.22	-1.31	3.07	-12.0	-25.8	-46.9	-14.9	10.7	-12.8	-8.03	-8.85	-2.29	-2.29	-2.06	-1.63	-0.58	-200	0.46	0.13	-0.39	0.06	-0.92	-1.82	-3.08	-1.66	-2.88	-6.96	-6.05	-10.6	-8.83	-0.24	3.05	-4.62	77.3	-1.16	-200	-4.91	-73.2	165	154	0.99	2.28	0.69	-0.3	-3.65	-9.95	-8.02	-6.61	-4.35	-1.80	-23.9	223
融資活動	58.5	—	-31.9	-2.64	-37.6	-19.1	76.4	-18.1	-22.6	-23.2	-22.9	-22.9	-904	-18.1	-18.0	-18.0	-18.1	-35.8	-17.4	-17.3	-17.4	-18.7	-18.7	7.24	-18.7	-21.3	-21.3	-21.3	-21.4	-22.6	165	-22.7	-22.9	-24.0	-102	-24.1	-25.7	-23.0	-23.0	-23.0	-23.0	123	-23.1	-75.6	66.4	-23.1	-23.1	-23.1	-91.1	-23.1	-23.1	-23.1	-23.1	-23.1	-23.1	-23.1	-23.1	-23.1	-34.2	-119	-24.2	-23.9	-24.3	-24.4	-182	-23.1	-23.1
期末現金	413	—	443	420	397	432	491	510	507	530	489	508	353	369	332	348	348	355	308	309	228	239	211	253	259	276	236	264	289	307	466	280	308	319	294	304	283	303	284	304	298	438	442	356	429	459	448	449	464	472	310	265	195	357	531	508	532	526	411	355	339	320	313	286	128	76.2	303

獲利能力

單季・%

營業利益率 43.2% 淨利率 284.0%

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

查看數字表：獲利能力

科目	2009Q4	2010Q1	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
營業利益率	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	11.7%	47.4%	46.5%	46.8%	42.0%	45.0%	45.2%	39.5%	43.2%	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
淨利率	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	9.5%	37.9%	36.1%	34.9%	30.8%	-16.8%	30.2%	25.4%	17.3%	31.5%	20.2%	28.6%	25.8%	8.4%	27.1%	15.2%	32.9%	31.9%	50.4%	23.3%	156.6%	29.5%	29.7%	28.1%	24.8%	21.2%	119.5%	19.4%	25.9%	26.2%	15.7%	12.0%	22.0%	22.4%	11.9%	11.2%	7.2%	8.7%	284.0%

報酬率與負債比

單季・%

ROE 92.0% ROA 13.5% 負債比率 81.4%

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

查看數字表：報酬率與負債比

科目	2009Q4	2010Q1	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
ROE	—	—	—	53.4%	20.3%	20.1%	21.8%	22.2%	22.7%	22.9%	22.4%	21.9%	195.2%	192.6%	191.6%	191.0%	17.1%	17.3%	18.4%	19.7%	19.9%	20.6%	20.9%	21.0%	21.9%	23.1%	24.4%	25.2%	24.5%	24.5%	24.1%	24.1%	23.1%	14.9%	14.1%	12.7%	10.4%	20.4%	18.8%	19.9%	22.3%	18.2%	19.4%	16.1%	18.4%	25.2%	31.9%	36.5%	58.3%	56.5%	52.0%	55.2%	23.6%	22.8%	40.2%	39.7%	43.2%	47.6%	21.6%	21.4%	21.0%	20.2%	20.9%	23.0%	19.7%	16.2%	92.0%
ROA	—	—	—	—	4.0%	—	4.2%	4.3%	4.6%	4.5%	4.5%	4.4%	41.5%	41.1%	41.1%	40.7%	3.9%	4.0%	4.2%	4.5%	4.7%	4.9%	5.0%	4.9%	5.4%	5.6%	6.0%	6.1%	6.0%	6.0%	5.5%	5.5%	5.2%	3.2%	2.9%	2.6%	2.1%	4.2%	3.9%	4.0%	4.4%	3.5%	3.6%	2.9%	3.1%	3.9%	4.9%	5.4%	9.5%	9.2%	8.3%	8.6%	4.1%	3.9%	7.3%	7.0%	7.3%	7.8%	3.5%	3.4%	3.2%	2.9%	2.7%	2.8%	2.3%	1.7%	13.5%
負債比率	—	—	—	—	79.5%	—	80.2%	80.0%	79.5%	79.5%	79.3%	79.4%	77.6%	77.4%	77.3%	77.5%	77.1%	77.0%	76.8%	77.0%	75.5%	75.7%	75.8%	76.3%	75.6%	75.6%	75.2%	75.4%	75.7%	75.8%	78.8%	78.9%	78.9%	80.8%	79.9%	80.1%	80.8%	78.4%	79.0%	79.6%	80.0%	83.3%	83.8%	84.3%	85.5%	85.6%	85.6%	86.3%	81.8%	81.8%	82.5%	82.5%	83.1%	84.0%	81.4%	82.2%	83.1%	83.5%	85.7%	86.0%	86.8%	87.8%	89.0%	90.1%	90.2%	91.7%	81.4%

每股盈餘

單季・US$

每股盈餘 US$30.24

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科目	2009Q4	2010Q1	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
每股盈餘（US$）	25.89	2.96	3.05	3.50	3.50	3.57	3.95	4.00	4.04	3.81	3.70	3.69	120.82	2.77	2.57	2.71	3.09	2.98	3.29	3.46	3.55	3.49	3.39	3.55	4.61	4.31	4.26	4.11	4.23	4.24	4.04	3.97	3.50	-1.90	3.43	2.93	1.95	3.49	2.20	3.22	2.82	—	2.41	1.29	3.60	3.49	5.05	2.22	15.17	2.84	2.89	2.95	2.57	2.19	12.51	2.10	3.18	3.14	1.63	1.30	2.39	2.40	1.19	1.16	0.75	0.91	30.24

營收與獲利

累計・單位：百萬元（美元）

營業收入 108 百萬元稅後淨利 160 百萬元

累計＝該會計年度自第一季起加總；資產負債為期末餘額。

資產負債表

累計・單位：百萬元（美元）

總資產 1,203 百萬元總負債 979 百萬元

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

現金流量

累計・單位：百萬元（美元）

營運活動 13.0 百萬元投資活動 199 百萬元融資活動 -46.2 百萬元

正數為現金流入、負數為流出。

獲利能力

累計・%

營業利益率 43.2% 淨利率 148.0%

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

報酬率與負債比

累計・%

ROE 92.0% ROA 13.5% 負債比率 81.4%

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

每股盈餘

累計・US$

每股盈餘 US$31.15

營收與獲利

年度・單位：百萬元（美元）

營業收入 213 百萬元稅後淨利 28.2 百萬元

年度＝完整會計年度四季加總（未滿四季的年度不列）；資產負債為年末餘額。

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科目	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
營業收入	—	—	—	—	—	—	—	231	233	226	199	206	206	225	226	213
營業利益	—	97.7	104	97.5	96.7	95.2	105	105	101	—	—	—	—	—	—	—
稅後淨利	66.4	79.4	674	56.9	67.9	76.9	86.5	80.5	32.8	60.1	41.9	133	57.6	102	43.4	28.2

資產負債表

年度・單位：百萬元（美元）

總資產 1,111 百萬元總負債 1,002 百萬元

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

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科目	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
總資產	1,679	1,771	1,482	1,458	1,423	1,448	1,451	1,632	1,481	1,266	1,404	1,392	1,398	1,404	1,341	1,111
總負債	1,336	1,408	1,150	1,124	1,075	1,095	1,098	1,288	1,196	1,012	1,201	1,139	1,161	1,166	1,164	1,002
淨值（權益）	340	359	332	334	348	353	353	344	285	254	203	253	237	238	177	109

現金流量

年度・單位：百萬元（美元）

營運活動 73.4 百萬元投資活動 -20.8 百萬元融資活動 -254 百萬元

正數為現金流入、負數為流出。

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科目	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
營運活動	—	92.5	110	73.9	49.5	106	131	123	73.5	126	78.1	118	103	109	54.1	73.4
投資活動	—	0.38	710	-7.32	-81.5	-25.1	-15.5	-202	-1.14	-9.45	-32.5	75.5	-279	322	-13.2	-20.8
融資活動	—	16.5	-973	-72.2	-87.9	-48.8	-85.3	97.2	-176	-92.1	90.3	-160	-92.3	-92.4	-200	-254
期末現金	397	507	353	348	228	259	289	308	283	298	429	464	195	532	339	128

獲利能力

年度・%

營業利益率 43.2% 淨利率 13.2%

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

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科目	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
營業利益率	—	—	—	—	—	—	—	45.7%	43.2%	—	—	—	—	—	—	—
淨利率	—	—	—	—	—	—	—	34.9%	14.1%	26.5%	21.1%	64.5%	28.0%	45.5%	19.2%	13.2%

報酬率與負債比

年度・%

ROE 19.7% ROA 2.3% 負債比率 90.2%

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

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科目	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
ROE	19.5%	22.7%	195.2%	17.1%	19.9%	21.9%	24.5%	23.1%	10.4%	22.3%	18.4%	58.3%	23.6%	43.2%	21.0%	19.7%
ROA	4.0%	4.6%	41.5%	3.9%	4.7%	5.4%	6.0%	5.2%	2.1%	4.4%	3.1%	9.5%	4.1%	7.3%	3.2%	2.3%
負債比率	79.5%	79.5%	77.6%	77.1%	75.5%	75.6%	75.7%	78.9%	80.8%	80.0%	85.5%	81.8%	83.1%	83.1%	86.8%	90.2%

每股盈餘

年度・US$

每股盈餘 US$5.50

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科目	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
每股盈餘（US$）	13.01	15.56	132.02	11.14	13.28	15.04	16.91	15.75	6.41	11.73	—	25.93	11.25	19.98	8.46	5.50

資料來源：SEC EDGAR（XBRL company facts）

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