Cantor Fitzgerald Income Trust, Inc.（CFTR-PA）年報查詢
Cantor Fitzgerald Income Trust, Inc. 在 NYSE 掛牌，SEC 產業分類為 Real Estate Investment Trusts（SIC 6798）。本頁收錄 3 份年報，全文由美國證券交易委員會（SEC）的 EDGAR 系統直接提供。
基本資料
業績表現
| 本期 | 去年同期 | 年增率 | |
|---|---|---|---|
| 營業收入 | $24.9M | $25.0M | -0.2% |
| 稅後淨利 | $9.2M | $-1.7M | +636.4% |
| 稀釋每股盈餘 | $0.84 | $-0.14 | +700.0% |
資料來源：SEC EDGAR（XBRL company facts）
歷史業績
營收與獲利
單季・單位：百萬元（美元）
營業收入 24.9 百萬元
稅後淨利 9.23 百萬元
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| 科目 | 2016Q1 | 2016Q2 | 2016Q3 | 2016Q4 | 2017Q1 | 2017Q2 | 2017Q3 | 2017Q4 | 2018Q1 | 2018Q2 | 2018Q3 | 2018Q4 | 2019Q1 | 2019Q2 | 2019Q3 | 2019Q4 | 2020Q1 | 2020Q2 | 2020Q3 | 2020Q4 | 2021Q1 | 2021Q2 | 2021Q3 | 2021Q4 | 2022Q1 | 2022Q2 | 2022Q3 | 2022Q4 | 2023Q1 | 2023Q2 | 2023Q3 | 2023Q4 | 2024Q1 | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1 | 2026Q2 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 營業收入 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0.11 | 0.12 | 0.12 | 0.12 | 0.68 | 1.25 | 2.30 | 2.56 | 3.00 | 3.49 | 3.98 | 4.01 | 3.86 | 3.86 | 4.29 | 8.76 | 10.8 | 12.5 | 14.2 | 17.6 | 20.3 | 20.8 | 21.3 | 22.6 | 24.2 | 22.5 | 23.1 | 25.8 | 23.4 | 23.2 | 23.7 | 25.0 | 24.4 | 24.8 | 26.6 | 24.9 |
| 稅後淨利 | 0 | — | — | — | 0 | -0.03 | -0.97 | -0.95 | -0.76 | -0.13 | -0.13 | 1.72 | 0.05 | 0.2 | 0.2 | 0.4 | 0.5 | 0.4 | 0.46 | 0.4 | 0.13 | 0.71 | -0.1 | -1.44 | -3.66 | -0.14 | -1.08 | -0.13 | -5.37 | -0.79 | -0.2 | -0.52 | -0.08 | -1.96 | -2.33 | -4.76 | -0.45 | -1.72 | -1.19 | -5.06 | -2.52 | 9.23 |
資產負債表
單季・單位：百萬元（美元）
總資產 1,191 百萬元
總負債 632 百萬元
淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。
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| 科目 | 2016Q1 | 2016Q2 | 2016Q3 | 2016Q4 | 2017Q1 | 2017Q2 | 2017Q3 | 2017Q4 | 2018Q1 | 2018Q2 | 2018Q3 | 2018Q4 | 2019Q1 | 2019Q2 | 2019Q3 | 2019Q4 | 2020Q1 | 2020Q2 | 2020Q3 | 2020Q4 | 2021Q1 | 2021Q2 | 2021Q3 | 2021Q4 | 2022Q1 | 2022Q2 | 2022Q3 | 2022Q4 | 2023Q1 | 2023Q2 | 2023Q3 | 2023Q4 | 2024Q1 | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1 | 2026Q2 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 總資產 | — | — | — | 0.2 | 0.2 | 2.43 | 13.6 | 25.8 | 36.7 | 58.7 | 94.3 | 139 | 151 | 189 | 202 | 224 | 233 | 237 | 239 | 241 | 400 | 445 | 603 | 751 | 815 | 1,006 | 1,131 | 1,122 | 1,118 | 1,154 | 1,150 | 1,144 | 1,131 | 1,114 | 1,148 | 1,126 | 1,162 | 1,160 | 1,151 | 1,137 | 1,123 | 1,191 |
| 總負債 | — | — | — | — | — | 0.06 | 5.66 | 6.87 | 8.07 | 8.85 | 30.5 | 59.4 | 58.8 | 81.9 | 82.2 | 95.6 | 95.7 | 96.0 | 95.2 | 95.8 | 204 | 216 | 345 | 397 | 421 | 509 | 543 | 527 | 524 | 558 | 571 | 592 | 598 | 605 | 644 | 616 | 652 | 666 | 674 | 667 | 658 | 632 |
| 淨值（權益） | — | — | — | 0.2 | 0.2 | 2.37 | 7.97 | 18.9 | 28.6 | 49.9 | 63.8 | 79.8 | 91.9 | 107 | 116 | 125 | 134 | 138 | 141 | 143 | 151 | 164 | 185 | 209 | 254 | 297 | 321 | 335 | 340 | 326 | 313 | 292 | 277 | 258 | 238 | 227 | 216 | 205 | 190 | 170 | 155 | 168 |
現金流量
單季・單位：百萬元（美元）
營運活動 13.1 百萬元
投資活動 62.5 百萬元
融資活動 -74.4 百萬元
正數為現金流入、負數為流出。
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| 科目 | 2016Q1 | 2016Q2 | 2016Q3 | 2016Q4 | 2017Q1 | 2017Q2 | 2017Q3 | 2017Q4 | 2018Q1 | 2018Q2 | 2018Q3 | 2018Q4 | 2019Q1 | 2019Q2 | 2019Q3 | 2019Q4 | 2020Q1 | 2020Q2 | 2020Q3 | 2020Q4 | 2021Q1 | 2021Q2 | 2021Q3 | 2021Q4 | 2022Q1 | 2022Q2 | 2022Q3 | 2022Q4 | 2023Q1 | 2023Q2 | 2023Q3 | 2023Q4 | 2024Q1 | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1 | 2026Q2 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 營運活動 | 0 | 0 | — | — | 0 | 0 | 0.06 | 0.07 | -0.01 | 0.23 | 0.94 | 0.66 | -0.33 | 1.34 | 1.34 | 1.50 | 1.43 | 1.85 | 1.76 | 1.95 | -2.89 | 14.1 | -5.03 | 4.18 | 1.98 | 5.90 | 8.28 | 6.63 | -4.75 | 7.06 | 9.41 | 9.14 | 4.76 | 9.25 | 7.08 | 9.18 | 8.65 | 7.31 | 5.55 | 5.84 | -6.01 | 13.1 |
| 投資活動 | — | — | — | — | — | — | -12.6 | -5.40 | -17.3 | -4.44 | -42.6 | 7.73 | -17.1 | -3.85 | -9.01 | -11.4 | — | — | — | -7.57 | -23.8 | -10.8 | -90.2 | -3.70 | -63.9 | -47.4 | 1.17 | -2.52 | -0.78 | 0.37 | -5.89 | -4.97 | 3.24 | 5.47 | -1.44 | 17.4 | -6.34 | -2.45 | -1.69 | -0.44 | 0.89 | 62.5 |
| 融資活動 | — | — | — | — | — | 2.21 | 10.7 | 12.4 | 10.8 | 22.2 | 35.1 | -6.85 | 12.6 | 10.5 | 9.29 | 8.36 | 9.24 | 3.58 | 1.62 | 2.36 | 6.87 | 12.7 | 81.4 | 2.62 | 66.3 | 47.5 | 1.50 | -5.97 | 9.70 | -6.33 | -7.15 | -4.45 | -10.7 | -17.3 | -4.05 | -18.1 | -14.1 | 0.13 | -5.79 | -9.62 | 3.08 | -74.4 |
| 期末現金 | 0.2 | 0.2 | 0.2 | 0.2 | 0.2 | 2.41 | 0.61 | 7.66 | 1.10 | 19.1 | 12.5 | 14.1 | 9.28 | 17.3 | 18.9 | 17.3 | 28.0 | 33.4 | 36.8 | 33.5 | 13.7 | 29.7 | 15.9 | 19.0 | 20.3 | 22.3 | 33.7 | 27.6 | 33.2 | 34.3 | 30.8 | 30.4 | 28.2 | 25.5 | 27.9 | 36.1 | 23.3 | 28.5 | 29.7 | 25.4 | 23.5 | — |
獲利能力
單季・%
淨利率 37.0%
毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。
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| 科目 | 2016Q1 | 2016Q2 | 2016Q3 | 2016Q4 | 2017Q1 | 2017Q2 | 2017Q3 | 2017Q4 | 2018Q1 | 2018Q2 | 2018Q3 | 2018Q4 | 2019Q1 | 2019Q2 | 2019Q3 | 2019Q4 | 2020Q1 | 2020Q2 | 2020Q3 | 2020Q4 | 2021Q1 | 2021Q2 | 2021Q3 | 2021Q4 | 2022Q1 | 2022Q2 | 2022Q3 | 2022Q4 | 2023Q1 | 2023Q2 | 2023Q3 | 2023Q4 | 2024Q1 | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1 | 2026Q2 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 淨利率 | — | — | — | — | — | — | -917.4% | -813.3% | -643.3% | -111.8% | -18.7% | 137.2% | 2.2% | 7.7% | 6.8% | 11.4% | 12.6% | 10.1% | 11.9% | 10.4% | 3.1% | 8.1% | -0.9% | -11.5% | -25.8% | -0.8% | -5.3% | -0.6% | -25.3% | -3.5% | -0.8% | -2.3% | -0.3% | -7.6% | -9.9% | -20.6% | -1.9% | -6.9% | -4.9% | -20.4% | -9.5% | 37.0% |
報酬率與負債比
單季・%
ROE 0.3%
ROA 0.0%
負債比率 53.1%
ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。
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| 科目 | 2016Q1 | 2016Q2 | 2016Q3 | 2016Q4 | 2017Q1 | 2017Q2 | 2017Q3 | 2017Q4 | 2018Q1 | 2018Q2 | 2018Q3 | 2018Q4 | 2019Q1 | 2019Q2 | 2019Q3 | 2019Q4 | 2020Q1 | 2020Q2 | 2020Q3 | 2020Q4 | 2021Q1 | 2021Q2 | 2021Q3 | 2021Q4 | 2022Q1 | 2022Q2 | 2022Q3 | 2022Q4 | 2023Q1 | 2023Q2 | 2023Q3 | 2023Q4 | 2024Q1 | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1 | 2026Q2 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ROE | — | — | — | — | — | — | — | -20.5% | -18.8% | -10.7% | -5.5% | 1.4% | 2.5% | 2.4% | 2.4% | 0.8% | 1.1% | 1.2% | 1.4% | 1.3% | 1.0% | 1.1% | 0.7% | -0.4% | -2.2% | -2.3% | -2.5% | -1.8% | -2.3% | -2.4% | -2.0% | -2.2% | -0.5% | -0.9% | -1.8% | -3.5% | -3.9% | -4.0% | -3.8% | -4.2% | -5.7% | 0.3% |
| ROA | — | — | — | — | — | — | — | -15.1% | -14.7% | -9.2% | -3.6% | 0.8% | 1.6% | 1.5% | 1.5% | 0.5% | 0.7% | 0.7% | 0.8% | 0.8% | 0.4% | 0.5% | 0.3% | -0.1% | -0.7% | -0.7% | -0.7% | -0.5% | -0.7% | -0.7% | -0.6% | -0.6% | -0.1% | -0.2% | -0.4% | -0.8% | -0.8% | -0.8% | -0.7% | -0.7% | -0.9% | 0.0% |
| 負債比率 | — | — | — | — | — | 2.5% | 41.5% | 26.7% | 22.0% | 15.1% | 32.4% | 42.6% | 39.0% | 43.4% | 40.8% | 42.7% | 41.1% | 40.5% | 39.9% | 39.7% | 50.9% | 48.6% | 57.3% | 52.9% | 51.7% | 50.6% | 48.0% | 46.9% | 46.9% | 48.4% | 49.6% | 51.8% | 52.9% | 54.3% | 56.1% | 54.7% | 56.1% | 57.4% | 58.6% | 58.6% | 58.6% | 53.1% |
每股盈餘
單季・US$
每股盈餘 US$0.84
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| 科目 | 2016Q1 | 2016Q2 | 2016Q3 | 2016Q4 | 2017Q1 | 2017Q2 | 2017Q3 | 2017Q4 | 2018Q1 | 2018Q2 | 2018Q3 | 2018Q4 | 2019Q1 | 2019Q2 | 2019Q3 | 2019Q4 | 2020Q1 | 2020Q2 | 2020Q3 | 2020Q4 | 2021Q1 | 2021Q2 | 2021Q3 | 2021Q4 | 2022Q1 | 2022Q2 | 2022Q3 | 2022Q4 | 2023Q1 | 2023Q2 | 2023Q3 | 2023Q4 | 2024Q1 | 2024Q2 | 2024Q3 | 2024Q4 | 2025Q1 | 2025Q2 | 2025Q3 | 2025Q4 | 2026Q1 | 2026Q2 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 每股盈餘（US$） | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0.10 | -0.01 | -0.19 | -0.34 | -0.01 | -0.08 | 0.01 | -0.34 | -0.05 | -0.01 | -0.03 | -0.01 | -0.14 | -0.17 | -0.35 | -0.04 | -0.14 | -0.10 | -0.43 | -0.22 | 0.84 |
營收與獲利
累計・單位：百萬元（美元）
營業收入 51.5 百萬元
稅後淨利 6.71 百萬元
累計＝該會計年度自第一季起加總；資產負債為期末餘額。
資產負債表
累計・單位：百萬元（美元）
總資產 1,191 百萬元
總負債 632 百萬元
淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。
現金流量
累計・單位：百萬元（美元）
營運活動 7.12 百萬元
投資活動 63.4 百萬元
融資活動 -71.3 百萬元
正數為現金流入、負數為流出。
獲利能力
累計・%
淨利率 13.0%
毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。
報酬率與負債比
累計・%
ROE 0.3%
ROA 0.0%
負債比率 53.1%
ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。
每股盈餘
累計・US$
每股盈餘 US$0.62
營收與獲利
年度・單位：百萬元（美元）
營業收入 97.9 百萬元
稅後淨利 -8.41 百萬元
年度＝完整會計年度四季加總（未滿四季的年度不列）；資產負債為年末餘額。
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| 科目 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 營業收入 | 0 | 0.22 | 2.16 | 11.3 | 15.7 | 36.4 | 72.8 | 90.6 | 95.5 | 97.9 |
| 稅後淨利 | — | -1.95 | 0.71 | 0.85 | 1.77 | -0.7 | -5.01 | -6.89 | -9.13 | -8.41 |
資產負債表
年度・單位：百萬元（美元）
總資產 1,137 百萬元
總負債 667 百萬元
淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。
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| 科目 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 總資產 | 0.2 | 25.8 | 139 | 224 | 241 | 751 | 1,122 | 1,144 | 1,126 | 1,137 |
| 總負債 | — | 6.87 | 59.4 | 95.6 | 95.8 | 397 | 527 | 592 | 616 | 667 |
| 淨值（權益） | 0.2 | 18.9 | 79.8 | 125 | 143 | 209 | 335 | 292 | 227 | 170 |
現金流量
年度・單位：百萬元（美元）
營運活動 27.4 百萬元
投資活動 -10.9 百萬元
融資活動 -29.4 百萬元
正數為現金流入、負數為流出。
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| 科目 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 營運活動 | — | 0.13 | 1.82 | 3.85 | 6.99 | 10.4 | 22.8 | 20.9 | 30.3 | 27.4 |
| 投資活動 | — | — | -56.6 | -41.4 | — | -128 | -113 | -11.3 | 24.7 | -10.9 |
| 融資活動 | — | — | 61.2 | 40.8 | 16.8 | 104 | 109 | -8.23 | -50.2 | -29.4 |
| 期末現金 | 0.2 | 7.66 | 14.1 | 17.3 | 33.5 | 19.0 | 27.6 | 30.4 | 36.1 | 25.4 |
獲利能力
年度・%
淨利率 -8.6%
毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。
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| 科目 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 淨利率 | — | -876.8% | 32.6% | 7.5% | 11.2% | -1.9% | -6.9% | -7.6% | -9.6% | -8.6% |
報酬率與負債比
年度・%
ROE -4.2%
ROA -0.7%
負債比率 58.6%
ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。
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| 科目 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ROE | — | -20.5% | 1.4% | 0.8% | 1.3% | -0.4% | -1.8% | -2.2% | -3.5% | -4.2% |
| ROA | — | -15.1% | 0.8% | 0.5% | 0.8% | -0.1% | -0.5% | -0.6% | -0.8% | -0.7% |
| 負債比率 | — | 26.7% | 42.6% | 42.7% | 39.7% | 52.9% | 46.9% | 51.8% | 54.7% | 58.6% |
每股盈餘
年度・US$
每股盈餘 US$-0.71
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| 科目 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 每股盈餘（US$） | — | — | — | — | — | — | -0.42 | -0.43 | -0.67 | -0.71 |
資料來源：SEC EDGAR（XBRL company facts）
歷年年報
10-K：美國本土上市公司的年度報告。年報全文為 SEC EDGAR 上的原始檔案，本站不轉存、不改寫。
常見問題
Cantor Fitzgerald Income Trust, Inc.（CFTR-PA）的年報去哪裡看？
上方表格每一年都直接連向 SEC EDGAR 的年報全文。美股年報是網頁（HTML）而非 PDF，可以直接在瀏覽器裡閱讀與搜尋，不需要下載。本站目前收錄 3 份。
10-K 和台灣的年報有什麼不同？
10-K 是美國證券交易法規定的年度報告，章節由法規固定：Item 1 是業務說明、Item 1A 是風險因素、Item 7 是管理階層討論與分析。台灣年報則以「致股東報告書」與營運概況為主。兩者都由公司自行申報，內容受主管機關規範。外國發行人（如台積電的 ADR）申報的是 20-F 而非 10-K。
美股有法說會簡報可以看嗎？
美國沒有台灣那種法說會申報制度，法人說明會（earnings call）不是 SEC 的申報文件，因此本站的美股頁只有年報。台股與港股的法說會與年報請見年報查詢。