CTO Realty Growth, Inc.（CTO）年報查詢

Q: CTO Realty Growth, Inc.（CTO）的年報去哪裡看？

本頁每一年都直接連向 SEC EDGAR 的年報全文。美股年報是網頁（HTML）而非 PDF，可直接在瀏覽器閱讀與搜尋。目前收錄 3 份。

Q: 10-K 和台灣的年報有什麼不同？

10-K 的章節由美國證券交易法固定：Item 1 業務說明、Item 1A 風險因素、Item 7 管理階層討論與分析。台灣年報則以致股東報告書與營運概況為主。外國發行人（如台積電 ADR）申報的是 20-F 而非 10-K。

Q: 美股有法說會簡報可以看嗎？

美國沒有台灣那種法說會申報制度，earnings call 不是 SEC 的申報文件，因此本站的美股頁只有年報。

CTO Realty Growth, Inc. 在 NYSE 掛牌，SEC 產業分類為 Real Estate Investment Trusts（SIC 6798）。本頁收錄 3 份年報，全文由美國證券交易委員會（SEC）的 EDGAR 系統直接提供。

基本資料

交易所： NYSE
會計年度結束： 12 月 31 日
SEC CIK： 23795 →

公司網站：前往官網 ↗

業績表現

FY2026 Q1（單季，截至 2026-03-31）
	本期	去年同期	年增率
營業收入	$41.2M	$35.8M	+15.0%
營業利益	$10.3M	$7.9M	+30.7%
稅後淨利	$6.2M	$2.3M	+174.4%
稀釋每股盈餘	$0.13	$0.01	+1200.0%

資料來源：SEC EDGAR（XBRL company facts）

歷史業績

營收與獲利

單季・單位：百萬元（美元）

營業收入 41.2 百萬元稅後淨利 6.21 百萬元

查看數字表：損益表

科目	2009Q4	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1
營業收入	5.90	0.02	0.78	0.29	1.09	1.02	-5.68	0.7	2.29	2.15	3.84	4.08	5.06	4.97	6.37	9.65	7.10	6.26	14.1	8.37	7.31	7.61	8.30	19.8	18.4	12.9	12.2	27.6	38.7	22.8	12.4	17.5	24.9	13.8	18.4	33.2	14.3	17.9	11.8	12.0	12.8	13.0	14.6	16.0	14.7	14.3	16.6	24.7	17.2	19.5	23.1	22.5	24.7	26.1	28.5	29.9	28.1	28.9	31.8	35.7	35.8	37.6	37.8	38.3	41.2
毛利	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	59.5	—	—	—	78.9	20.6	20.5	23.6	26.6	26.9	27.5	28.5	28.8	31.0
營業利益	6.14	0.08	0.81	0.31	1.26	1.11	-5.58	0.8	2.40	2.34	-0.77	0.39	0.74	0.33	2.47	2.87	2.90	1.68	6.02	1.99	1.49	2.19	5.14	11.4	6.39	4.73	15.9	10.3	22.9	8.04	3.76	5.62	17.0	21.5	2.78	20.2	11.7	17.4	5.57	4.08	0.29	10.8	1.48	-0.27	4.46	-9.17	26.8	1.30	3.49	5.02	10.8	-8.60	2.96	5.68	7.69	10.2	14.5	5.43	4.96	-7.30	7.87	-12.7	10.0	28.8	10.3
稅後淨利	0.8	-0.59	-0.18	0.09	-0.26	0.32	-4.22	-0.55	0.49	0.6	-0.56	0.06	0.34	0.25	1.24	1.85	1.50	0.72	3.48	0.68	0.35	0.22	2.08	5.69	1.42	1.57	8.16	5.10	12.8	3.68	0.97	24.3	10.9	14.2	0.3	11.8	6.47	10.6	1.49	96.4	-12.3	12.6	-1.52	79.7	7.79	-3.72	23.9	1.93	0.2	1.22	4.82	-3.08	-5.99	1.80	2.69	7.04	5.84	1.18	6.23	-15.2	2.26	-23.4	2.91	28.3	6.21

資產負債表

單季・單位：百萬元（美元）

總資產 1,300 百萬元總負債 724 百萬元

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

查看數字表：資產負債表

科目	2009Q4	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1
總資產	—	—	—	178	—	179	168	170	171	177	173	185	206	201	229	226	210	241	252	276	305	306	333	406	408	387	378	409	415	432	437	466	484	481	476	556	519	578	583	703	717	689	685	666	673	690	687	733	754	802	846	987	981	1,062	1,066	990	1,041	1,010	1,176	1,182	1,244	1,233	1,222	1,264	1,300
總負債	—	—	—	60.2	—	61.0	53.9	57.1	57.5	62.2	58.4	70.5	90.7	85.2	111	106	88.8	118	125	148	174	175	196	266	265	244	228	260	257	273	277	282	289	273	270	345	305	380	384	418	445	405	404	315	319	345	252	303	324	371	401	482	503	583	588	532	579	518	580	569	650	659	665	697	724
淨值（權益）	118	—	—	118	—	118	114	113	114	114	114	114	115	116	117	120	121	122	127	128	131	131	131	135	138	137	144	148	158	159	160	184	195	207	206	212	214	198	199	285	272	284	281	351	354	345	435	430	431	431	444	505	479	479	478	458	462	492	596	613	594	574	557	567	575

現金流量

單季・單位：百萬元（美元）

營運活動 14.6 百萬元投資活動 -68.7 百萬元融資活動 31.8 百萬元

正數為現金流入、負數為流出。

查看數字表：現金流量表

科目	2009Q4	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1
營運活動	-0.23	0.81	0.94	-2.14	-0.32	0.72	1.31	-3.90	0.63	1.29	1.64	-0.06	1.39	0.48	6.51	2.51	-0.13	0.97	9.11	1.38	-0.34	2.71	2.58	20.2	-1.19	-1.03	-1.99	18.5	29.5	15.8	3.78	8.47	10.6	3.66	8.36	26.0	4.21	9.13	3.40	-0.33	3.58	6.11	2.21	5.03	6.34	11.9	-5.92	15.2	11.4	11.0	11.7	22.0	9.33	15.7	14.9	6.48	11.8	12.9	21.2	23.5	10.3	21.9	25.5	6.86	14.6
投資活動	-2.73	-0.73	-0.36	-0.26	-0.16	-2.07	3.90	0.4	0.08	-0.89	-1.27	-13.3	-21.4	3.87	-29.4	5.28	13.2	-27.5	-16.5	-24.9	-5.39	4.69	-46.7	-36.8	2.41	37.6	-15.4	-48.0	-19.6	-21.9	-8.31	-29.4	-19.0	21.2	0.82	-81.0	23.8	4.53	-55.6	130	-145	56.8	-37.7	34.5	-34.4	-46.0	72.7	-95.2	-0.02	-54.3	-26.0	-187	-25.6	-80.9	8.15	45.7	-52.0	11.2	-175	-26.8	-80.7	-7.78	-6.86	23.8	-68.7
融資活動	2.84	-0.24	-0.55	2.60	0.26	1.37	-5.18	3.34	0.96	4.54	-4.60	12.3	20.2	-4.52	22.4	-3.60	-16.9	29.4	5.64	23.2	28.9	-0.8	16.7	16.4	2.10	-19.2	1.70	28.2	-13.2	8.80	3.32	21.6	2.19	-25.0	-2.11	63.6	-46.0	44.0	2.22	-5.97	27.8	-44.0	3.85	-14.5	-0.44	47.4	-9.87	35.8	-6.93	41.9	26.8	140	3.65	66.6	-3.51	-64.0	37.2	-32.8	157	10.8	68.4	-10.7	-19.9	-7.12	31.8
期末現金	0.27	0.12	0.14	0.34	0.12	0.14	0.17	0.01	1.68	6.61	2.38	1.30	1.43	1.25	0.74	4.93	1.06	3.93	2.22	1.88	25.1	31.7	4.22	4.06	7.37	24.7	9.04	7.78	4.43	7.15	5.94	6.56	3.72	4.31	5.32	2.31	2.68	2.62	5.41	6.47	18.6	10.7	6.35	4.29	4.69	4.70	7.01	8.62	9.45	7.14	9.53	19.3	7.02	7.31	7.02	10.2	6.76	4.79	8.17	9.02	8.43	8.55	9.28	6.47	8.28

獲利能力

單季・%

毛利率 75.3% 營業利益率 25.0% 淨利率 15.1%

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

查看數字表：獲利能力

科目	2009Q4	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1
毛利率	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	263.9%	—	—	—	264.1%	73.1%	71.1%	74.4%	74.4%	75.2%	73.0%	75.4%	75.0%	75.3%
營業利益率	103.9%	349.4%	103.9%	107.7%	116.1%	108.3%	—	115.1%	104.9%	108.9%	-20.2%	9.7%	14.6%	6.7%	38.8%	29.8%	40.9%	26.8%	42.8%	23.8%	20.4%	28.7%	62.0%	57.9%	34.8%	36.8%	130.0%	37.3%	59.0%	35.2%	30.4%	32.2%	68.3%	155.4%	15.1%	60.7%	82.2%	97.2%	47.4%	34.1%	2.3%	82.8%	10.2%	-1.7%	30.3%	-64.2%	161.4%	5.2%	20.3%	25.8%	46.5%	-38.1%	12.0%	21.8%	27.0%	34.1%	51.6%	18.8%	15.6%	-20.4%	22.0%	-33.7%	26.6%	75.1%	25.0%
淨利率	13.6%	-2611.0%	-22.8%	30.6%	-23.8%	31.2%	—	-78.8%	21.6%	27.9%	-14.5%	1.5%	6.7%	5.1%	19.5%	19.2%	21.1%	11.6%	24.7%	8.2%	4.8%	3.0%	25.1%	28.8%	7.8%	12.2%	66.8%	18.4%	32.9%	16.1%	7.8%	139.2%	43.9%	102.4%	1.6%	35.5%	45.4%	59.1%	12.7%	806.0%	-95.5%	96.9%	-10.4%	499.2%	52.9%	-26.1%	144.5%	7.8%	1.2%	6.3%	20.8%	-13.7%	-24.3%	6.9%	9.4%	23.6%	20.8%	4.1%	19.6%	-42.6%	6.3%	-62.2%	7.7%	73.9%	15.1%

報酬率與負債比

單季・%

ROE 2.4% ROA 1.1% 負債比率 55.7%

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

查看數字表：報酬率與負債比

科目	2009Q4	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1
ROE	—	—	—	0.1%	—	-0.0%	-3.6%	-4.1%	-3.5%	-3.2%	-0.0%	0.5%	0.4%	0.1%	1.6%	3.1%	4.1%	4.5%	6.2%	5.1%	4.2%	3.7%	2.6%	6.3%	7.0%	8.0%	12.3%	11.5%	18.7%	20.0%	14.8%	25.1%	22.6%	27.5%	27.2%	18.8%	16.0%	14.4%	15.0%	46.3%	39.6%	40.8%	39.7%	24.7%	31.5%	26.2%	30.1%	7.7%	5.7%	7.0%	1.9%	0.7%	-0.7%	-0.5%	-1.0%	1.1%	3.7%	3.5%	3.8%	-0.4%	-1.1%	-5.7%	-5.8%	1.7%	2.4%
ROA	—	—	—	0.1%	—	-0.0%	-2.4%	-2.7%	-2.3%	-2.1%	-0.0%	0.3%	0.2%	0.1%	0.9%	1.8%	2.3%	2.4%	3.1%	2.5%	2.0%	1.7%	1.1%	2.5%	2.6%	3.1%	4.7%	4.0%	6.7%	7.3%	5.5%	9.5%	8.9%	11.0%	10.9%	7.3%	6.5%	5.5%	5.7%	18.3%	15.6%	15.5%	15.0%	11.5%	14.2%	11.9%	15.7%	4.3%	3.1%	3.7%	1.1%	0.4%	-0.3%	-0.3%	-0.5%	0.6%	1.7%	1.6%	1.8%	-0.2%	-0.5%	-2.7%	-2.8%	0.8%	1.1%
負債比率	—	—	—	33.8%	—	34.1%	32.2%	33.5%	33.5%	35.2%	33.9%	38.2%	44.1%	42.4%	48.7%	46.9%	42.3%	49.1%	49.7%	53.5%	56.9%	57.1%	58.9%	65.4%	65.0%	63.1%	60.5%	63.7%	61.9%	63.1%	63.5%	60.5%	59.7%	56.9%	56.7%	61.9%	58.7%	65.8%	65.9%	59.4%	62.0%	58.8%	59.0%	47.3%	47.4%	50.0%	36.6%	41.3%	42.9%	46.2%	47.5%	48.8%	51.2%	54.9%	55.2%	53.8%	55.6%	51.3%	49.3%	48.1%	52.3%	53.5%	54.4%	55.1%	55.7%

每股盈餘

單季・US$

每股盈餘 US$0.13

查看數字表：每股盈餘

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每股盈餘（US$）	—	—	—	-0.11	—	—	—	-0.82	—	—	—	0.10	—	—	—	0.64	0.26	0.13	0.60	0.12	0.06	0.04	0.36	0.98	0.25	1.44	1.44	0.90	2.27	0.66	0.18	4.38	1.96	2.56	0.05	2.17	1.21	2.14	0.31	20.04	-2.60	2.71	-0.33	16.60	1.32	-0.63	3.87	0.13	-0.17	0.00	0.19	-0.24	-0.32	0.03	0.07	0.26	0.20	-0.03	0.17	-0.70	0.01	-0.77	0.03	0.82	0.13

營收與獲利

累計・單位：百萬元（美元）

營業收入 41.2 百萬元稅後淨利 6.21 百萬元

累計＝該會計年度自第一季起加總；資產負債為期末餘額。

資產負債表

累計・單位：百萬元（美元）

總資產 1,300 百萬元總負債 724 百萬元

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

現金流量

累計・單位：百萬元（美元）

營運活動 14.6 百萬元投資活動 -68.7 百萬元融資活動 31.8 百萬元

正數為現金流入、負數為流出。

獲利能力

累計・%

毛利率 75.3% 營業利益率 25.0% 淨利率 15.1%

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

報酬率與負債比

累計・%

ROE 2.4% ROA 1.1% 負債比率 55.7%

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

每股盈餘

累計・US$

每股盈餘 US$0.13

營收與獲利

年度・單位：百萬元（美元）

營業收入 150 百萬元稅後淨利 10.1 百萬元

年度＝完整會計年度四季加總（未滿四季的年度不列）；資產負債為年末餘額。

查看數字表：損益表

科目	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
營業收入	-2.87	12.4	26.1	35.8	43.0	71.1	91.4	90.3	55.9	56.4	70.3	82.3	109	125	150
毛利	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	91.3	112
營業利益	-2.41	4.36	6.42	12.6	20.3	37.3	40.3	61.4	38.8	12.3	23.4	10.7	26.5	17.6	34.0
稅後淨利	-4.71	0.6	3.68	6.38	8.35	16.3	41.7	37.2	115	78.5	29.9	3.16	5.53	-1.96	10.1

資產負債表

年度・單位：百萬元（美元）

總資產 1,264 百萬元總負債 697 百萬元

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

查看數字表：資產負債表

科目	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
總資產	170	185	226	276	406	409	466	556	703	666	733	987	990	1,182	1,264
總負債	57.1	70.5	106	148	266	260	282	345	418	315	303	482	532	569	697
淨值（權益）	113	114	120	128	135	148	184	212	285	351	430	505	458	613	567

現金流量

年度・單位：百萬元（美元）

營運活動 64.6 百萬元投資活動 -71.5 百萬元融資活動 30.7 百萬元

正數為現金流入、負數為流出。

查看數字表：現金流量表

科目	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
營運活動	-2.20	3.50	10.9	11.3	25.2	14.3	57.5	48.7	16.4	16.9	27.6	56.1	46.4	69.3	64.6
投資活動	2.07	-15.4	-41.7	-55.7	-84.2	-23.4	-79.2	-77.9	103	-91.1	-103	-268	-52.6	-242	-71.5
融資活動	-0.21	13.2	34.5	41.3	61.2	12.8	20.4	38.7	-5.80	-26.9	72.9	201	2.77	172	30.7
期末現金	0.01	1.30	4.93	1.88	4.06	7.78	6.56	2.31	6.47	4.29	8.62	19.3	10.2	9.02	6.47

獲利能力

年度・%

毛利率 74.6% 營業利益率 22.8% 淨利率 6.8%

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

查看數字表：獲利能力

科目	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
毛利率	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	73.3%	74.6%
營業利益率	—	35.3%	24.6%	35.2%	47.1%	52.5%	44.0%	68.0%	69.4%	21.8%	33.2%	13.0%	24.3%	14.1%	22.8%
淨利率	—	4.8%	14.1%	17.8%	19.4%	22.9%	45.6%	41.1%	205.6%	139.3%	42.6%	3.8%	5.1%	-1.6%	6.8%

報酬率與負債比

年度・%

ROE 1.7% ROA 0.8% 負債比率 55.1%

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

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科目	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
ROE	-4.2%	0.5%	3.1%	5.1%	6.3%	11.5%	25.1%	18.8%	46.3%	24.7%	7.7%	0.7%	1.1%	-0.4%	1.7%
ROA	-2.8%	0.3%	1.8%	2.5%	2.5%	4.0%	9.5%	7.3%	18.3%	11.5%	4.3%	0.4%	0.6%	-0.2%	0.8%
負債比率	33.5%	38.2%	46.9%	53.5%	65.4%	63.7%	60.5%	61.9%	59.4%	47.3%	41.3%	48.8%	53.8%	48.1%	55.1%

每股盈餘

年度・US$

每股盈餘 US$0.09

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每股盈餘（US$）	—	—	—	1.11	1.44	4.03	7.49	6.74	23.70	16.38	4.69	-0.22	0.04	-0.36	0.09

資料來源：SEC EDGAR（XBRL company facts）

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10-K 是美國證券交易法規定的年度報告，章節由法規固定：Item 1 是業務說明、Item 1A 是風險因素、Item 7 是管理階層討論與分析。台灣年報則以「致股東報告書」與營運概況為主。兩者都由公司自行申報，內容受主管機關規範。外國發行人（如台積電的 ADR）申報的是 20-F 而非 10-K。

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