Douglas Emmett Inc（DEI）年報查詢

Q: Douglas Emmett Inc（DEI）的年報去哪裡看？

本頁每一年都直接連向 SEC EDGAR 的年報全文。美股年報是網頁（HTML）而非 PDF，可直接在瀏覽器閱讀與搜尋。目前收錄 3 份。

Q: 10-K 和台灣的年報有什麼不同？

10-K 的章節由美國證券交易法固定：Item 1 業務說明、Item 1A 風險因素、Item 7 管理階層討論與分析。台灣年報則以致股東報告書與營運概況為主。外國發行人（如台積電 ADR）申報的是 20-F 而非 10-K。

Q: 美股有法說會簡報可以看嗎？

美國沒有台灣那種法說會申報制度，earnings call 不是 SEC 的申報文件，因此本站的美股頁只有年報。

Douglas Emmett Inc 在 NYSE 掛牌，SEC 產業分類為 Real Estate Investment Trusts（SIC 6798）。本頁收錄 3 份年報，全文由美國證券交易委員會（SEC）的 EDGAR 系統直接提供。

基本資料

交易所： NYSE
會計年度結束： 12 月 31 日
SEC CIK： 1364250 →

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業績表現

FY2026 Q2（單季，截至 2026-06-30）
	本期	去年同期	年增率
營業收入	$256.5M	$252.4M	+1.6%
稅後淨利	$-2.7M	$-5.8M	+54.1%
稀釋每股盈餘	$-0.02	$-0.04	+50.0%

資料來源：SEC EDGAR（XBRL company facts）

歷史業績

營收與獲利

單季・單位：百萬元（美元）

營業收入 257 百萬元稅後淨利 -2.68 百萬元

查看數字表：損益表

科目	2009Q2	2009Q3	2009Q4	2010Q1	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
營業收入	140	140	139	138	139	148	146	143	145	144	143	143	146	146	143	145	149	150	148	149	151	148	151	155	160	160	160	169	187	192	195	194	200	24.6	209	25.2	25.7	26.0	226	26.4	26.9	27.3	244	30.2	14.7	15.6	15.6	14.8	16.2	19.0	18.9	19.0	21.5	22.1	22.3	22.7	22.9	23.4	951	245	246	251	245	252	252	251	249	251	257
毛利	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	586	—	—	—	615	161	165	165	168	163	164	164	168	162	163	156	156	162	160	159	155	160	162
營業利益	37.2	36.1	36.0	35.9	36.7	35.3	32.1	32.6	34.6	42.1	43.2	45.0	45.6	43.5	41.6	46.0	45.9	44.1	42.7	43.4	44.0	38.5	42.0	47.6	49.3	45.6	47.1	51.0	56.5	57.3	55.9	56.1	58.5	61.8	64.6	63.1	67.9	66.4	54.5	63.5	70.6	60.7	47.9	64.2	30.0	34.3	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
稅後淨利	-7.48	-8.81	-8.91	-8.29	-8.99	-3.90	-5.25	-0.35	-5.02	3.40	3.42	5.39	6.53	5.06	5.97	12.1	13.6	10.8	8.84	13.0	13.4	7.39	10.9	18.7	13.4	12.1	14.2	15.4	18.5	31.9	19.7	19.1	20.2	25.6	29.5	28.2	31.7	30.6	25.6	28.7	34.0	22.5	279	26.9	2.03	3.77	17.7	11.6	16.2	18.1	19.3	25.5	24.4	23.0	24.3	18.4	-7.26	-13.4	-40.5	8.91	10.9	4.62	-0.89	39.8	-5.83	-10.8	-6.84	-2.50	-2.68

資產負債表

單季・單位：百萬元（美元）

總資產 9,551 百萬元總負債 6,036 百萬元

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

查看數字表：資產負債表

科目	2009Q2	2009Q3	2009Q4	2010Q1	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
總資產	—	—	6,060	—	6,111	6,320	6,279	6,275	6,243	6,217	6,232	5,982	5,957	6,133	6,104	6,008	5,986	5,986	5,848	5,811	5,776	5,761	5,955	6,013	6,039	5,944	6,066	7,291	7,259	7,645	7,614	7,587	7,955	8,113	8,293	8,324	8,318	8,348	8,262	8,216	8,678	8,521	9,349	9,313	9,271	9,289	9,251	9,250	9,373	9,383	9,354	9,440	9,707	9,806	9,747	9,678	9,615	9,846	9,644	9,637	9,564	9,452	9,404	9,578	9,434	9,385	9,288	9,304	9,551
總負債	—	—	3,768	—	3,832	4,054	3,980	3,956	3,942	3,950	3,916	3,542	3,543	3,737	3,713	3,625	3,592	3,610	3,481	3,462	3,443	3,440	3,641	3,708	3,741	3,674	3,785	4,731	4,545	4,678	4,600	4,635	4,565	4,326	4,391	4,397	4,388	4,424	4,413	4,428	4,625	4,537	4,978	5,183	5,227	5,289	5,255	5,229	5,394	5,428	5,367	5,315	5,478	5,508	5,472	5,494	5,541	5,839	5,799	5,820	5,801	5,794	5,745	5,924	5,842	5,862	5,813	5,873	6,036
淨值（權益）	—	—	1,793	—	1,798	1,800	1,827	1,842	1,832	1,815	1,865	2,007	1,986	1,983	1,980	1,989	1,999	1,983	1,970	1,969	1,960	1,958	1,943	1,945	1,944	1,919	1,926	1,897	1,826	1,892	1,921	1,864	2,127	2,436	2,438	2,459	2,462	2,457	2,402	2,362	2,495	2,451	2,712	2,542	2,481	2,448	2,437	2,450	2,421	2,404	2,416	2,518	2,535	2,584	2,562	2,495	2,387	2,337	2,220	2,203	2,164	2,090	2,059	2,046	1,999	1,948	1,905	1,871	1,839

現金流量

單季・單位：百萬元（美元）

營運活動 96.2 百萬元投資活動 -338 百萬元融資活動 240 百萬元

正數為現金流入、負數為流出。

查看數字表：現金流量表

科目	2009Q2	2009Q3	2009Q4	2010Q1	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
營運活動	95.7	49.0	35.7	48.7	34.9	53.0	52.3	61.2	47.9	53.5	45.3	60.0	49.6	56.0	44.7	71.9	51.1	67.7	53.3	73.4	53.4	67.9	52.0	72.9	63.3	69.5	65.8	89.8	76.9	98.9	73.8	108	91.0	110	94.0	118	98.3	116	101	132	95.7	131	111	154	83.3	120	63.5	125	96.8	118	107	139	116	126	115	145	96.3	90.5	94.8	139	91.9	104	74.1	133	81.3	110	63.2	117	96.2
投資活動	-28.0	-9.93	-10.9	-11.2	-247	-17.9	-28.8	-11.1	-21.5	-12.6	-14.8	-52.4	-11.0	-13.3	-14.9	-31.4	-128	-72.6	-14.6	-44.7	-16.2	-22.1	-237	-108	-16.2	-13.8	-93.9	-1,258	215	-282	-40.9	-57.8	-344	-214	-54.4	-34.3	-61.5	-72.2	-81.6	-61.8	-421	-56.6	-111	-64.8	-65.2	-71.3	-63.9	-79.3	-78.8	-74.2	-56.3	-72.9	-372	-52.2	-64.0	-51.4	-68.5	-60.4	-53.2	-62.5	-47.8	-46.3	-84.2	-34.0	-71.2	-83.8	-76.4	-74.8	-338
融資活動	-33.1	-18.5	-15.9	-16.0	139	225	-32.7	-14.0	-2.80	-23.4	26.9	-259	-32.1	164	-25.7	-121	-30.9	-30.7	-143	-60.5	-36.8	-46.1	191	32.6	10.8	-120	120	1,139	-287	265	-78.3	-77.2	340	98.0	-30.7	-76.4	-49.9	-41.8	-45.7	-67.2	479	-197	-27.8	-67.7	-16.4	-22.7	-29.4	-33.8	129	-24.0	-65.6	-65.2	190	-64.0	-63.4	-60.9	-66.5	233	-44.7	-43.0	-39.7	-74.3	-89.5	-17.6	-109	-44.4	-54.5	-25.7	240
期末現金	43.3	63.8	72.7	94.3	21.3	282	272	309	332	350	407	156	162	369	373	293	184	149	44.2	12.4	12.8	12.5	18.8	16.6	74.5	9.93	102	72.2	77.2	158	113	85.5	173	168	177	184	170	172	146	150	304	182	154	175	176	202	172	184	331	350	336	337	271	281	269	302	263	526	523	557	561	544	445	526	427	408	341	357	355

獲利能力

單季・%

毛利率 63.2% 營業利益率 219.8% 淨利率 -1.1%

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

查看數字表：獲利能力

科目	2009Q2	2009Q3	2009Q4	2010Q1	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
毛利率	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	3757.1%	—	—	—	3253.9%	849.1%	767.9%	748.2%	753.6%	716.9%	717.1%	698.8%	17.7%	66.1%	66.2%	62.2%	63.5%	64.4%	63.2%	63.6%	62.2%	63.7%	63.2%
營業利益率	26.6%	25.7%	25.8%	26.1%	26.4%	23.9%	22.0%	22.9%	23.8%	29.2%	30.2%	31.4%	31.1%	29.8%	29.1%	31.6%	30.9%	29.4%	28.9%	29.1%	29.1%	26.0%	27.8%	30.7%	30.7%	28.5%	29.3%	30.3%	30.2%	29.8%	28.7%	28.9%	29.3%	251.3%	30.9%	250.5%	264.3%	255.4%	24.1%	240.4%	262.6%	222.3%	19.6%	212.6%	204.2%	219.8%	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
淨利率	-5.3%	-6.3%	-6.4%	-6.0%	-6.5%	-2.6%	-3.6%	-0.2%	-3.5%	2.4%	2.4%	3.8%	4.5%	3.5%	4.2%	8.3%	9.2%	7.2%	6.0%	8.7%	8.8%	5.0%	7.2%	12.1%	8.4%	7.5%	8.8%	9.1%	9.9%	16.6%	10.1%	9.8%	10.1%	104.1%	14.1%	111.9%	123.3%	117.5%	11.3%	108.7%	126.3%	82.4%	114.2%	89.2%	13.8%	24.2%	113.4%	78.4%	100.0%	95.5%	102.3%	134.3%	113.4%	103.9%	109.0%	80.9%	-31.7%	-57.1%	-4.3%	3.6%	4.4%	1.8%	-0.4%	15.8%	-2.3%	-4.3%	-2.7%	-1.0%	-1.1%

報酬率與負債比

單季・%

ROE -1.2% ROA -0.2% 負債比率 63.2%

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

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科目	2009Q2	2009Q3	2009Q4	2010Q1	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
ROE	—	—	—	—	-1.9%	-1.7%	-1.5%	-1.0%	-0.8%	-0.4%	0.1%	0.4%	1.0%	1.1%	1.2%	1.5%	1.8%	2.1%	2.3%	2.3%	2.3%	2.2%	2.3%	2.6%	2.6%	2.8%	3.0%	2.9%	3.2%	4.2%	4.4%	4.7%	4.6%	3.9%	4.3%	4.8%	5.0%	4.9%	4.8%	4.8%	4.8%	4.5%	14.2%	14.8%	13.3%	12.7%	2.0%	1.4%	2.0%	2.6%	2.7%	3.2%	3.5%	3.7%	3.9%	3.6%	2.4%	0.9%	-1.8%	-2.2%	-1.5%	-0.7%	1.1%	2.6%	1.8%	1.1%	0.8%	-1.3%	-1.2%
ROA	—	—	—	—	-0.6%	-0.5%	-0.4%	-0.3%	-0.2%	-0.1%	0.0%	0.1%	0.3%	0.3%	0.4%	0.5%	0.6%	0.7%	0.8%	0.8%	0.8%	0.7%	0.8%	0.8%	0.8%	0.9%	1.0%	0.8%	0.9%	1.2%	1.3%	1.2%	1.2%	1.1%	1.2%	1.3%	1.4%	1.5%	1.4%	1.4%	1.4%	1.3%	4.1%	4.1%	3.7%	3.5%	0.5%	0.4%	0.5%	0.7%	0.7%	0.8%	0.9%	1.0%	1.0%	0.9%	0.6%	0.2%	-0.4%	-0.5%	-0.3%	-0.2%	0.3%	0.6%	0.4%	0.2%	0.2%	-0.3%	-0.2%
負債比率	—	—	62.2%	—	62.7%	64.1%	63.4%	63.0%	63.1%	63.5%	62.8%	59.2%	59.5%	60.9%	60.8%	60.3%	60.0%	60.3%	59.5%	59.6%	59.6%	59.7%	61.1%	61.7%	61.9%	61.8%	62.4%	64.9%	62.6%	61.2%	60.4%	61.1%	57.4%	53.3%	53.0%	52.8%	52.8%	53.0%	53.4%	53.9%	53.3%	53.2%	53.3%	55.7%	56.4%	56.9%	56.8%	56.5%	57.5%	57.9%	57.4%	56.3%	56.4%	56.2%	56.1%	56.8%	57.6%	59.3%	60.1%	60.4%	60.6%	61.3%	61.1%	61.9%	61.9%	62.5%	62.6%	63.1%	63.2%

每股盈餘

單季・US$

每股盈餘 US$-0.02

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每股盈餘（US$）	-0.06	-0.07	-0.07	-0.07	-0.07	-0.03	-0.05	0.00	-0.04	0.03	0.03	0.04	0.05	0.04	0.04	0.08	0.09	0.07	0.06	0.09	0.09	0.05	0.07	0.12	0.09	0.08	0.09	0.10	0.12	0.21	0.13	0.12	0.13	0.15	0.17	0.17	0.19	0.18	0.15	0.17	0.20	0.13	1.58	—	0.01	0.02	0.10	0.06	0.09	0.10	0.11	0.14	0.14	0.13	0.14	0.10	-0.04	-0.08	-0.24	0.05	0.06	0.03	-0.01	0.24	-0.04	-0.07	-0.04	-0.02	-0.02

營收與獲利

累計・單位：百萬元（美元）

營業收入 508 百萬元稅後淨利 -5.18 百萬元

累計＝該會計年度自第一季起加總；資產負債為期末餘額。

資產負債表

累計・單位：百萬元（美元）

總資產 9,551 百萬元總負債 6,036 百萬元

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

現金流量

累計・單位：百萬元（美元）

營運活動 213 百萬元投資活動 -413 百萬元融資活動 214 百萬元

正數為現金流入、負數為流出。

獲利能力

累計・%

毛利率 63.5% 營業利益率 212.4% 淨利率 -1.0%

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

報酬率與負債比

累計・%

ROE -1.2% ROA -0.2% 負債比率 63.2%

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

每股盈餘

累計・US$

每股盈餘 US$-0.04

營收與獲利

年度・單位：百萬元（美元）

營業收入 1,004 百萬元稅後淨利 16.3 百萬元

年度＝完整會計年度四季加總（未滿四季的年度不列）；資產負債為年末餘額。

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營業收入	571	575	579	592	600	636	743	628	303	324	76.1	68.9	84.9	1,020	986	1,004
毛利	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	660	659	636	636
營業利益	140	152	176	179	168	190	221	241	252	243	—	—	—	—	—	—
稅後淨利	-26.4	1.45	22.9	45.3	44.6	58.4	85.4	94.4	116	364	50.4	65.3	97.2	-42.7	23.5	16.3

資產負債表

年度・單位：百萬元（美元）

總資產 9,288 百萬元總負債 5,813 百萬元

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

查看數字表：資產負債表

科目	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
總資產	6,279	6,232	6,104	5,848	5,955	6,066	7,614	8,293	8,262	9,349	9,251	9,354	9,747	9,644	9,404	9,288
總負債	3,980	3,916	3,713	3,481	3,641	3,785	4,600	4,391	4,413	4,978	5,255	5,367	5,472	5,799	5,745	5,813
淨值（權益）	1,827	1,865	1,980	1,970	1,943	1,926	1,921	2,438	2,402	2,712	2,437	2,416	2,562	2,220	2,059	1,905

現金流量

年度・單位：百萬元（美元）

營運活動 387 百萬元投資活動 -265 百萬元融資活動 -225 百萬元

正數為現金流入、負數為流出。

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營運活動	189	208	210	244	247	271	339	403	433	470	420	447	497	427	409	387
投資活動	-305	-60.0	-91.5	-247	-320	-232	-1,366	-670	-250	-650	-265	-289	-561	-234	-241	-265
融資活動	315	-13.3	-153	-326	47.9	43.1	1,038	331	-214	188	-136	5.25	-3.00	60.9	-246	-225
期末現金	272	407	373	44.2	18.8	102	113	177	146	154	172	336	269	523	445	341

獲利能力

年度・%

毛利率 63.4% 營業利益率 74.8% 淨利率 1.6%

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

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科目	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
毛利率	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	777.2%	64.6%	64.5%	63.4%
營業利益率	24.5%	26.5%	30.4%	30.2%	28.0%	29.8%	29.7%	38.4%	83.1%	74.8%	—	—	—	—	—	—
淨利率	-4.6%	0.3%	4.0%	7.7%	7.4%	9.2%	11.5%	15.0%	38.3%	112.1%	66.3%	94.7%	114.4%	-4.2%	2.4%	1.6%

報酬率與負債比

年度・%

ROE 0.8% ROA 0.2% 負債比率 62.6%

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

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科目	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
ROE	-1.4%	0.1%	1.2%	2.3%	2.3%	3.0%	4.4%	4.3%	4.8%	14.2%	2.0%	2.7%	3.9%	-1.8%	1.1%	0.8%
ROA	-0.4%	0.0%	0.4%	0.8%	0.8%	1.0%	1.3%	1.2%	1.4%	4.1%	0.5%	0.7%	1.0%	-0.4%	0.3%	0.2%
負債比率	63.4%	62.8%	60.8%	59.5%	61.1%	62.4%	60.4%	53.0%	53.4%	53.3%	56.8%	57.4%	56.1%	60.1%	61.1%	62.6%

每股盈餘

年度・US$

每股盈餘 US$0.09

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每股盈餘（US$）	-0.22	0.02	0.17	0.30	0.30	0.39	0.55	0.58	0.69	2.08	—	0.36	0.55	-0.26	0.13	0.09

資料來源：SEC EDGAR（XBRL company facts）

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10-K 是美國證券交易法規定的年度報告，章節由法規固定：Item 1 是業務說明、Item 1A 是風險因素、Item 7 是管理階層討論與分析。台灣年報則以「致股東報告書」與營運概況為主。兩者都由公司自行申報，內容受主管機關規範。外國發行人（如台積電的 ADR）申報的是 20-F 而非 10-K。

美股有法說會簡報可以看嗎？

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