Franklin BSP Realty Trust, Inc.（FBRT）年報查詢

Q: Franklin BSP Realty Trust, Inc.（FBRT）的年報去哪裡看？

本頁每一年都直接連向 SEC EDGAR 的年報全文。美股年報是網頁（HTML）而非 PDF，可直接在瀏覽器閱讀與搜尋。目前收錄 3 份。

Q: 10-K 和台灣的年報有什麼不同？

10-K 的章節由美國證券交易法固定：Item 1 業務說明、Item 1A 風險因素、Item 7 管理階層討論與分析。台灣年報則以致股東報告書與營運概況為主。外國發行人（如台積電 ADR）申報的是 20-F 而非 10-K。

Q: 美股有法說會簡報可以看嗎？

美國沒有台灣那種法說會申報制度，earnings call 不是 SEC 的申報文件，因此本站的美股頁只有年報。

Franklin BSP Realty Trust, Inc. 在 NYSE 掛牌，SEC 產業分類為 Real Estate Investment Trusts（SIC 6798）。本頁收錄 3 份年報，全文由美國證券交易委員會（SEC）的 EDGAR 系統直接提供。

基本資料

交易所： NYSE
會計年度結束： 12 月 31 日
SEC CIK： 1562528 →

公司網站：前往官網 ↗

業績表現

FY2026 Q2（單季，截至 2026-06-30）
	本期	去年同期	年增率
營業收入	$65.3M	$8.3M	+683.3%
稅後淨利	$15.6M	$23.2M	-32.9%
稀釋每股盈餘	$0.12	$0.19	-36.8%

資料來源：SEC EDGAR（XBRL company facts）

歷史業績

營收與獲利

單季・單位：百萬元（美元）

營業收入 65.3 百萬元稅後淨利 15.6 百萬元

查看數字表：損益表

科目	2013Q1	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
營業收入	0	0	0.06	0.17	0.52	0.96	1.91	3.85	6.56	7.67	9.96	12.8	16.7	15.5	14.8	12.9	12.9	13.4	13.1	13.3	17.3	10.7	19.7	25.8	26.0	26.1	22.4	29.4	27.0	25.0	28.9	1.02	0.83	0.72	0.72	1.01	2.31	2.31	2.31	2.31	2.72	3.31	6.44	3.32	3.95	4.71	4.07	5.41	8.65	6.80	8.34	89.5	-164	74.4	65.3
稅後淨利	-0.02	-0.01	-0.14	0.03	0.22	0.23	0.59	0.95	3.65	4.63	4.30	7.43	8.57	9.42	8.86	5.37	6.34	6.05	6.28	6.98	14.5	5.30	12.1	19.0	16.4	19.9	14.5	25.9	23.6	-7.40	7.81	21.5	32.8	30.1	30.0	38.5	-73.0	-22.5	-25.7	35.3	27.4	43.8	39.6	31.8	30.0	35.9	-2.17	31.6	30.5	24.1	23.2	17.3	17.7	12.0	15.6

資產負債表

單季・單位：百萬元（美元）

總資產 6,384 百萬元總負債 4,835 百萬元

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

查看數字表：資產負債表

科目	2013Q1	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
總資產	0.94	0.01	4.24	18.6	36.4	71.4	160	358	514	642	907	1,064	1,282	1,313	1,331	1,249	1,248	1,255	1,422	1,521	1,584	1,828	2,148	2,387	2,606	2,640	3,059	3,191	3,541	3,502	3,340	3,111	3,190	3,553	3,456	3,635	9,475	7,112	6,262	6,178	6,204	5,839	5,985	5,875	5,955	6,028	6,269	6,335	6,002	5,654	5,630	6,218	6,057	6,301	6,384
總負債	0.76	2.10	4.20	8.40	10.3	9.61	33.2	115	184	229	391	460	628	664	694	614	614	634	805	918	973	1,228	1,518	1,589	1,727	1,728	2,127	2,200	2,515	2,571	2,377	2,124	2,182	2,514	2,400	2,558	7,667	5,363	4,574	4,502	4,530	4,158	4,296	4,190	4,279	4,353	4,636	4,721	4,393	4,059	4,045	4,563	4,436	4,731	4,835
淨值（權益）	0.18	-2.09	0.04	10.3	26.0	61.8	126	244	331	413	515	604	654	649	638	635	634	621	616	603	610	600	618	702	733	751	771	799	817	721	754	777	798	814	831	847	1,706	1,647	1,585	1,574	1,563	1,570	1,570	1,567	1,559	1,558	1,519	1,516	1,513	1,500	1,489	1,472	1,442	1,391	1,373

現金流量

單季・單位：百萬元（美元）

營運活動 48.3 百萬元投資活動 258 百萬元融資活動 -287 百萬元

正數為現金流入、負數為流出。

查看數字表：現金流量表

科目	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
營運活動	0	-0.08	0.3	0.56	-1.04	1.12	1.08	1.53	5.26	5.05	6.49	8.64	10.1	9.12	8.35	7.47	8.54	7.53	4.32	-12.0	-32.9	-16.8	12.6	44.2	-3.75	20.1	-52.2	81.2	37.4	37.8	120	-80.1	4.45	49.8	109	-16.5	-32.3	8.26	155	21.9	33.3	45.1	63.1	55.9	13.0	1.91	97.4	-55.1	116	11.8	-148	312	-54.0	48.3
投資活動	0	-3.96	-14.1	-17.7	-33.5	-86.7	-196	-156	-110	-276	-147	-217	0.48	-1.06	79.4	60.6	22.7	-178	-156	-20.7	-225	-294	-229	-108	-116	-335	-171	-347	3.61	125	109	2.80	-308	49.0	-246	1,574	2,263	1,133	-194	-105	423	-142	274	-174	-139	-390	109	265	287	239	-52.1	-92.9	-246	258
融資活動	0.01	4.24	13.8	17.1	34.7	85.3	195	154	122	260	148	209	23.8	6.39	-90.5	-10.9	-0.88	156	91.0	44.2	234	292	233	202	11.9	396	97.7	323	29.0	-215	-252	64.9	322	-132	161	-1,490	-2,269	-814	-156	11.4	-409	92.0	-151	43.7	30.8	246	41.9	-367	-376	-52.0	-78.7	-178	251	-287
期末現金	0.01	0.2	0.16	0.18	0.35	0.06	0.15	0.39	17.2	5.45	13.5	14.8	49.2	63.6	60.9	118	148	133	72.3	83.7	57.7	39.2	55.5	191	79.7	165	34.1	87.3	89.0	112	96.1	82.1	99.1	63.3	91.4	155	117	446	217	179	230	225	411	338	240	94.8	346	184	215	414	117	167	116	136

獲利能力

單季・%

淨利率 23.8%

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

查看數字表：獲利能力

科目	2013Q1	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
淨利率	—	-501900.0%	-244.5%	16.3%	42.4%	23.6%	30.7%	24.7%	55.7%	60.4%	43.2%	58.1%	51.3%	60.7%	59.8%	41.5%	48.9%	45.0%	47.9%	52.3%	83.8%	49.3%	61.3%	73.6%	63.2%	76.1%	65.0%	88.3%	87.3%	-29.6%	27.0%	2113.8%	3980.0%	4210.3%	4191.3%	3792.6%	-3155.2%	-973.5%	-1112.0%	1525.0%	1007.3%	1323.4%	615.1%	957.7%	759.1%	762.3%	-53.4%	584.1%	352.7%	353.9%	278.3%	19.3%	—	16.1%	23.8%

報酬率與負債比

單季・%

ROE 4.4% ROA 1.0% 負債比率 75.7%

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

查看數字表：報酬率與負債比

科目	2013Q1	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
ROE	—	—	—	-1.3%	0.8%	1.1%	1.7%	1.6%	3.0%	4.1%	4.2%	4.7%	5.1%	5.6%	6.0%	5.2%	4.7%	4.2%	3.8%	4.1%	5.4%	5.4%	6.3%	7.8%	7.9%	10.0%	10.1%	10.2%	10.8%	7.7%	6.5%	5.8%	6.8%	12.0%	14.4%	16.2%	2.0%	-2.2%	-6.8%	-7.1%	0.9%	5.0%	9.3%	9.1%	9.3%	8.8%	6.2%	6.2%	6.2%	5.5%	7.3%	6.4%	5.6%	4.9%	4.4%
ROA	—	—	—	-0.7%	0.5%	0.9%	1.3%	1.1%	2.0%	2.8%	2.5%	2.8%	2.8%	3.0%	3.1%	2.8%	2.4%	2.1%	1.8%	1.9%	2.4%	2.1%	2.2%	2.6%	2.5%	3.0%	2.7%	2.8%	2.7%	1.8%	1.6%	1.4%	1.6%	2.6%	3.4%	3.9%	0.4%	-0.5%	-1.7%	-1.8%	0.2%	1.3%	2.4%	2.4%	2.4%	2.3%	1.6%	1.6%	1.6%	1.4%	1.8%	1.5%	1.4%	1.2%	1.0%
負債比率	80.4%	34945.1%	99.0%	45.0%	28.5%	13.5%	20.8%	32.0%	35.7%	35.7%	43.1%	43.2%	49.0%	50.5%	52.1%	49.1%	49.2%	50.5%	56.6%	60.3%	61.5%	67.2%	70.7%	66.6%	66.3%	65.5%	69.5%	69.0%	71.0%	73.4%	71.2%	68.3%	68.4%	70.8%	69.5%	70.4%	80.9%	75.4%	73.0%	72.9%	73.0%	71.2%	71.8%	71.3%	71.9%	72.2%	73.9%	74.5%	73.2%	71.8%	71.8%	73.4%	73.2%	75.1%	75.7%

每股盈餘

單季・US$

每股盈餘 US$0.12

查看數字表：每股盈餘

科目	2013Q1	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
每股盈餘（US$）	—	—	-1.37	0.09	0.69	0.11	0.14	0.11	0.40	0.27	0.20	0.28	0.29	0.30	0.28	0.17	0.20	0.19	0.20	0.22	0.46	0.17	0.38	0.49	0.37	0.40	0.27	0.48	0.44	-0.27	0.10	0.38	0.58	0.53	0.52	0.67	-1.89	-0.99	-0.43	0.34	0.32	0.44	0.39	0.30	0.28	0.35	-0.11	0.30	0.29	0.20	0.19	0.12	0.13	0.07	0.12

營收與獲利

累計・單位：百萬元（美元）

營業收入 140 百萬元稅後淨利 27.6 百萬元

累計＝該會計年度自第一季起加總；資產負債為期末餘額。

資產負債表

累計・單位：百萬元（美元）

總資產 6,384 百萬元總負債 4,835 百萬元

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

現金流量

累計・單位：百萬元（美元）

營運活動 -5.74 百萬元投資活動 11.7 百萬元融資活動 -36.1 百萬元

正數為現金流入、負數為流出。

獲利能力

累計・%

淨利率 19.7%

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

報酬率與負債比

累計・%

ROE 4.4% ROA 1.0% 負債比率 75.7%

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

每股盈餘

累計・US$

每股盈餘 US$0.19

營收與獲利

年度・單位：百萬元（美元）

營業收入 -59.6 百萬元稅後淨利 82.3 百萬元

年度＝完整會計年度四季加總（未滿四季的年度不列）；資產負債為年末餘額。

查看數字表：損益表

科目	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
營業收入	0.74	13.3	47.1	56.2	57.2	82.3	105	55.8	4.76	9.65	17.0	22.9	-59.6
稅後淨利	0.09	5.42	24.9	30.0	33.8	52.8	83.9	54.8	25.7	14.4	145	95.9	82.3

資產負債表

年度・單位：百萬元（美元）

總資產 6,057 百萬元總負債 4,436 百萬元

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

查看數字表：資產負債表

科目	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
總資產	36.4	514	1,282	1,248	1,584	2,606	3,541	3,190	9,475	6,204	5,955	6,002	6,057
總負債	10.3	184	628	614	973	1,727	2,515	2,182	7,667	4,530	4,279	4,393	4,436
淨值（權益）	26.0	331	654	634	610	733	817	798	1,706	1,563	1,559	1,513	1,442

現金流量

年度・單位：百萬元（美元）

營運活動 292 百萬元投資活動 381 百萬元融資活動 -684 百萬元

正數為現金流入、負數為流出。

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科目	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
營運活動	0.78	2.69	25.4	35.0	8.35	7.10	45.4	115	147	153	197	57.2	292
投資活動	-35.8	-472	-750	139	-333	-856	-969	241	1,069	3,097	381	-155	381
融資活動	35.2	469	739	-71.2	290	961	829	-373	-1,139	-3,227	-425	-48.6	-684
期末現金	0.18	0.39	14.8	118	83.7	191	87.3	82.1	155	179	338	184	167

獲利能力

年度・%

淨利率 419.6%

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

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淨利率	11.6%	40.8%	52.9%	53.3%	59.0%	64.2%	80.0%	98.2%	540.1%	149.5%	853.1%	419.6%	—

報酬率與負債比

年度・%

ROE 5.6% ROA 1.4% 負債比率 73.2%

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

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ROE	0.3%	3.0%	5.1%	4.7%	5.4%	7.9%	10.8%	6.8%	2.0%	0.9%	9.3%	6.2%	5.6%
ROA	0.2%	2.0%	2.8%	2.4%	2.4%	2.5%	2.7%	1.6%	0.4%	0.2%	2.4%	1.6%	1.4%
負債比率	28.5%	35.7%	49.0%	49.2%	61.5%	66.3%	71.0%	68.4%	80.9%	73.0%	71.9%	73.2%	73.2%

每股盈餘

年度・US$

每股盈餘 US$0.64

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每股盈餘（US$）	—	0.76	1.04	0.95	1.07	1.41	1.59	0.79	-0.17	-0.76	1.41	0.83	0.64

資料來源：SEC EDGAR（XBRL company facts）

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