American Strategic Investment Co.（NYC）年報查詢

Q: American Strategic Investment Co.（NYC）的年報去哪裡看？

本頁每一年都直接連向 SEC EDGAR 的年報全文。美股年報是網頁（HTML）而非 PDF，可直接在瀏覽器閱讀與搜尋。目前收錄 3 份。

Q: 10-K 和台灣的年報有什麼不同？

10-K 的章節由美國證券交易法固定：Item 1 業務說明、Item 1A 風險因素、Item 7 管理階層討論與分析。台灣年報則以致股東報告書與營運概況為主。外國發行人（如台積電 ADR）申報的是 20-F 而非 10-K。

Q: 美股有法說會簡報可以看嗎？

美國沒有台灣那種法說會申報制度，earnings call 不是 SEC 的申報文件，因此本站的美股頁只有年報。

American Strategic Investment Co. 在 NYSE 掛牌，SEC 產業分類為 Real Estate Investment Trusts（SIC 6798）。本頁收錄 3 份年報，全文由美國證券交易委員會（SEC）的 EDGAR 系統直接提供。

基本資料

交易所： NYSE
會計年度結束： 12 月 31 日
SEC CIK： 1595527 →

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業績表現

FY2026 Q2（單季，截至 2026-06-30）
	本期	去年同期	年增率
營業利益	$-1.9M	$-33.8M	+94.3%
稀釋每股盈餘	$-3.04	$-16.39	+81.5%

資料來源：SEC EDGAR（XBRL company facts）

歷史業績

營收與獲利

單季・單位：百萬元（美元）

營業收入 0 百萬元稅後淨利 -8.30 百萬元

查看數字表：損益表

科目	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
營業收入	0	0.04	0.54	2.27	2.80	7.45	7.88	8.30	8.51	10.1	14.4	14.6	14.5	14.6	14.5	14.8	15.2	15.2	15.7	16.2	17.1	16.5	18.6	18.3	17.5	18.6	17.0	9.86	—	—	0.3	—	15.7	16.2	15.9	16.2	—	—	—	0.7	—	—	—	0	—	—	—	—	—	—
營業利益	-0.02	-0.21	-2.23	-4.07	-7.22	-1.05	-1.22	-2.92	-2.32	-5.09	-2.04	-3.25	-2.17	-2.62	-3.08	-4.24	-3.84	-3.21	-2.47	-1.73	-1.18	-2.07	-0.35	-1.98	-2.08	-0.93	-7.22	-12.4	-8.83	-6.32	-6.31	1.08	-6.35	-6.57	-6.32	-5.36	-7.10	-6.20	-4.66	-69.1	-2.92	-86.7	-29.2	-2.42	-4.51	-33.8	43.0	-0.31	-1.48	-1.94
稅後淨利	-0.02	-0.21	-2.23	-4.05	-7.24	-2.18	-2.31	-4.06	-3.40	-6.40	-4.37	-5.59	-4.79	-5.36	-5.88	-7.05	-6.58	-6.53	-5.86	-5.13	-4.58	-5.83	-4.81	-6.67	-6.79	-5.29	-12.3	-16.6	-13.5	-11.1	-11.1	-3.75	-11.7	-13.0	-11.1	-10.1	-11.8	-10.9	-9.39	-73.9	-7.61	-91.8	-34.5	-6.65	-8.59	-41.7	35.8	-6.70	-7.77	-8.30

資產負債表

單季・單位：百萬元（美元）

總資產 445 百萬元總負債 392 百萬元

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

查看數字表：資產負債表

科目	2014Q1	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
總資產	0.04	—	69.0	312	459	656	735	741	729	717	805	785	774	799	786	775	760	742	780	772	774	822	867	909	901	897	888	878	862	851	841	832	823	810	806	802	790	786	775	770	694	690	599	568	507	499	464	448	445	445	445
流動負債	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	99.0	—	—	—	—
總負債	0.04	—	3.52	12.0	21.2	136	137	134	133	130	241	233	233	276	275	279	279	275	320	323	330	383	435	483	481	486	482	482	480	482	479	479	472	467	471	474	469	470	468	471	469	472	472	476	421	422	428	377	380	388	392
淨值（權益）	0	—	65.5	300	437	520	598	608	596	587	564	553	540	523	511	496	481	467	460	449	444	439	432	427	421	411	406	394	378	363	354	344	339	329	319	310	301	294	283	299	225	217	127	92.4	85.6	77.1	35.5	71.4	64.8	57.1	52.9

現金流量

單季・單位：百萬元（美元）

營運活動 0.35 百萬元投資活動 -0.4 百萬元融資活動 -0.18 百萬元

正數為現金流入、負數為流出。

查看數字表：現金流量表

科目	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
營運活動	0	-0.44	-0.93	-3.59	-5.40	0.59	-3.43	3.04	1.31	-3.25	1.36	2.57	-0.1	3.61	-1.13	-0.1	-2.26	-0.6	-1.33	-2.88	2.40	-1.07	-1.78	-1.15	4.43	-8.55	-1.89	-7.56	2.15	-7.54	1.09	-3.60	2.18	-0.44	1.60	-3.82	-0.74	-3.43	0.25	-3.47	1.66	-0.92	2.57	-7.30	-3.04	-2.50	0.78	-2.99	-0.18	0.35
投資活動	0	-7.10	-85.5	-164	-156	-2.59	-4.24	-6.29	-23.4	-64.8	-3.39	-4.31	-2.03	-2.61	-2.95	-2.75	-0.08	-2.18	-3.84	-8.84	-0.7	-6.51	-36.6	-2.14	-0.99	-0.46	-1.71	-0.59	-0.04	-1.07	-0.88	-1.38	-0.41	-0.97	-3.49	-0.69	-2.31	-0.49	-0.41	3.28	-0.36	-0.2	-0.36	60.8	-0.07	-0.49	-3.19	-0.03	-0.1	-0.4
融資活動	0.01	58.7	243	144	87.0	81.4	11.3	-7.00	-7.49	-11.8	-18.1	-3.73	4.01	-7.01	-8.98	17.4	-9.79	45.4	-2.72	-3.27	0	51.3	-0.2	0.02	0	0	-0.33	-0.64	-1.50	2.03	0.57	-1.37	-6.87	-1.38	1.98	0	4.04	-0.01	0	0	0	0.15	0.43	-50.3	0	0	0	0.65	0.4	-0.18
期末現金	—	51.2	208	184	110	189	193	183	153	73.3	53.1	47.7	49.5	43.5	30.5	39.6	26.9	70.5	64.1	48.0	48.6	93.9	53.8	51.2	53.2	44.7	39.1	31.0	29.4	23.9	23.2	11.7	10.3	8.10	7.38	9.22	8.75	7.05	5.09	5.29	5.29	5.22	5.23	9.78	7.08	5.31	3.36	1.30	2.50	2.42

獲利能力

單季・%

營業利益率 -9876.7% 淨利率 -10553.9%

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

查看數字表：獲利能力

科目	2014Q1	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
營業利益率	—	—	-497.7%	-413.9%	-179.4%	-257.5%	-14.1%	-15.5%	-35.2%	-27.3%	-50.7%	-14.1%	-22.2%	-14.9%	-18.1%	-21.3%	-28.6%	-25.3%	-21.1%	-15.7%	-10.7%	-6.9%	-12.5%	-1.9%	-10.8%	-11.9%	-5.0%	-42.5%	-125.6%	—	—	-2104.0%	—	-40.6%	-40.5%	-39.7%	-33.1%	—	—	—	-9876.7%	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
淨利率	—	—	-497.7%	-413.9%	-178.8%	-258.3%	-29.3%	-29.3%	-48.9%	-40.0%	-63.7%	-30.3%	-38.2%	-32.9%	-36.9%	-40.6%	-47.5%	-43.2%	-43.0%	-37.3%	-31.6%	-26.9%	-35.3%	-25.8%	-36.4%	-38.8%	-28.5%	-72.3%	-168.4%	—	—	-3708.0%	—	-74.9%	-80.1%	-69.5%	-62.4%	—	—	—	-10553.9%	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—

報酬率與負債比

單季・%

ROE 29.4% ROA 2.9% 負債比率 88.1%

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

查看數字表：報酬率與負債比

科目	2014Q1	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
ROE	—	—	—	-0.8%	-3.0%	-2.6%	-4.7%	-3.5%	-3.0%	-2.2%	-2.8%	-3.1%	-3.5%	-3.8%	-3.7%	-4.1%	-4.5%	-5.0%	-5.4%	-5.5%	-5.2%	-4.9%	-4.8%	-4.7%	-5.1%	-5.7%	-5.6%	-7.6%	-10.3%	-12.3%	-14.1%	-14.2%	-11.0%	-10.9%	-11.8%	-12.1%	-14.3%	-14.8%	-14.6%	-13.9%	-40.3%	-39.8%	-89.2%	-106.2%	-90.6%	-96.2%	-112.6%	-25.8%	-28.2%	-30.4%	29.4%
ROA	—	—	—	-0.8%	-2.8%	-2.1%	-3.9%	-3.0%	-2.7%	-1.7%	-2.1%	-2.4%	-2.6%	-2.8%	-2.5%	-2.8%	-3.0%	-3.2%	-3.3%	-3.4%	-3.1%	-2.8%	-2.6%	-2.4%	-2.6%	-2.8%	-2.7%	-3.5%	-4.7%	-5.5%	-6.2%	-6.1%	-4.7%	-4.5%	-4.8%	-4.8%	-5.7%	-5.8%	-5.5%	-5.4%	-14.3%	-13.8%	-26.6%	-31.1%	-23.4%	-23.8%	-17.2%	-4.2%	-4.5%	-4.3%	2.9%
負債比率	100.0%	—	5.1%	3.8%	4.6%	20.8%	18.7%	18.0%	18.3%	18.2%	30.0%	29.6%	30.2%	34.6%	35.0%	36.0%	36.7%	37.0%	41.0%	41.9%	42.7%	46.6%	50.2%	53.1%	53.3%	54.2%	54.3%	54.9%	55.7%	56.6%	57.0%	57.5%	57.3%	57.6%	58.4%	59.1%	59.3%	59.8%	60.4%	61.2%	67.6%	68.5%	78.8%	83.7%	83.1%	84.6%	92.3%	84.1%	85.5%	87.2%	88.1%

每股盈餘

單季・US$

每股盈餘 US$-3.04

查看數字表：每股盈餘

科目	2014Q1	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
每股盈餘（US$）	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	-0.21	—	—	—	-0.15	—	—	-1.57	—	-0.41	-0.96	-1.30	-1.06	-0.87	-0.85	-0.27	-0.84	-0.84	-0.80	-5.48	-5.77	-4.77	-4.10	-33.04	-3.28	-36.48	-13.52	-2.16	-3.39	-16.39	13.60	-2.62	-3.04	-3.04

營收與獲利

累計・單位：百萬元（美元）

營業收入 64.0 百萬元稅後淨利 -16.1 百萬元

累計＝該會計年度自第一季起加總；資產負債為期末餘額。

資產負債表

累計・單位：百萬元（美元）

總資產 445 百萬元總負債 392 百萬元

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

現金流量

累計・單位：百萬元（美元）

營運活動 0.17 百萬元投資活動 -0.5 百萬元融資活動 0.22 百萬元

正數為現金流入、負數為流出。

獲利能力

累計・%

營業利益率 -38.5% 淨利率 -71.7%

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

報酬率與負債比

累計・%

ROE 29.4% ROA 2.9% 負債比率 88.1%

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

每股盈餘

累計・US$

每股盈餘 US$-6.08

營收與獲利

年度・單位：百萬元（美元）

營業收入 64.0 百萬元稅後淨利 -21.2 百萬元

年度＝完整會計年度四季加總（未滿四季的年度不列）；資產負債為年末餘額。

查看數字表：損益表

科目	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
營業收入	2.85	26.4	47.6	58.4	62.4	70.5	62.9	—	64.0	—	—	—
營業利益	-6.53	-12.4	-12.7	-12.1	-11.3	-5.58	-22.6	-20.4	-24.6	-87.1	-121	4.40
稅後淨利	-6.52	-15.8	-19.8	-23.1	-24.1	-21.9	-41.0	-39.5	-45.9	-106	-141	-21.2

資產負債表

年度・單位：百萬元（美元）

總資產 445 百萬元總負債 380 百萬元

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

查看數字表：資產負債表

科目	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
總資產	459	729	774	760	774	901	862	823	790	694	507	445
總負債	21.2	133	233	279	330	481	480	472	469	469	421	380
淨值（權益）	437	596	540	481	444	421	378	339	301	225	85.6	64.8

現金流量

年度・單位：百萬元（美元）

營運活動 -7.75 百萬元投資活動 -3.78 百萬元融資活動 0.65 百萬元

正數為現金流入、負數為流出。

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科目	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
營運活動	-4.96	-5.19	1.98	2.28	-7.08	-1.60	-13.6	-7.92	-0.49	-7.40	-4.00	-7.75
投資活動	-257	-169	-95.9	-10.3	-14.9	-46.0	-3.75	-3.37	-5.55	0.07	59.9	-3.78
融資活動	446	173	-41.1	5.45	29.6	51.1	-0.97	-0.28	-6.27	4.03	-49.7	0.65
期末現金	184	183	47.7	39.6	48.0	51.2	31.0	11.7	9.22	5.29	9.78	1.30

獲利能力

年度・%

營業利益率 -38.5% 淨利率 -71.7%

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

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科目	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
營業利益率	-229.2%	-47.0%	-26.7%	-20.8%	-18.1%	-7.9%	-36.0%	—	-38.5%	—	—	—
淨利率	-228.7%	-59.7%	-41.5%	-39.5%	-38.6%	-31.0%	-65.1%	—	-71.7%	—	—	—

報酬率與負債比

年度・%

ROE -28.2% ROA -4.5% 負債比率 85.5%

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

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科目	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
ROE	-1.5%	-3.0%	-3.5%	-4.5%	-5.2%	-5.1%	-10.3%	-11.0%	-14.3%	-40.3%	-90.6%	-28.2%
ROA	-1.4%	-2.7%	-2.6%	-3.0%	-3.1%	-2.6%	-4.7%	-4.7%	-5.7%	-14.3%	-23.4%	-4.5%
負債比率	4.6%	18.3%	30.2%	36.7%	42.7%	53.3%	55.7%	57.3%	59.3%	67.6%	83.1%	85.5%

每股盈餘

年度・US$

每股盈餘 US$-8.80

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科目	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
每股盈餘（US$）	—	—	—	—	—	—	—	-3.05	-7.96	-47.68	-55.44	-8.80

資料來源：SEC EDGAR（XBRL company facts）

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