Piedmont Realty Trust, Inc.（PDM）年報查詢

Q: Piedmont Realty Trust, Inc.（PDM）的年報去哪裡看？

本頁每一年都直接連向 SEC EDGAR 的年報全文。美股年報是網頁（HTML）而非 PDF，可直接在瀏覽器閱讀與搜尋。目前收錄 3 份。

Q: 10-K 和台灣的年報有什麼不同？

10-K 的章節由美國證券交易法固定：Item 1 業務說明、Item 1A 風險因素、Item 7 管理階層討論與分析。台灣年報則以致股東報告書與營運概況為主。外國發行人（如台積電 ADR）申報的是 20-F 而非 10-K。

Q: 美股有法說會簡報可以看嗎？

美國沒有台灣那種法說會申報制度，earnings call 不是 SEC 的申報文件，因此本站的美股頁只有年報。

Piedmont Realty Trust, Inc. 在 NYSE 掛牌，SEC 產業分類為 Opeators of Nonresidential Buildings（SIC 6512）。本頁收錄 3 份年報，全文由美國證券交易委員會（SEC）的 EDGAR 系統直接提供。

基本資料

交易所： NYSE
會計年度結束： 12 月 31 日
SEC CIK： 1042776 →

公司網站：前往官網 ↗

業績表現

FY2026 Q1（單季，截至 2026-03-31）
	本期	去年同期	年增率
營業收入	$143.3M	$142.7M	+0.4%
稅後淨利	$-12.9M	$-10.1M	-27.9%
稀釋每股盈餘	$-0.10	$-0.08	-25.0%

資料來源：SEC EDGAR（XBRL company facts）

歷史業績

營收與獲利

單季・單位：百萬元（美元）

營業收入 143 百萬元稅後淨利 -12.9 百萬元

查看數字表：損益表

科目	2009Q4	2010Q1	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1
營業收入	543	147	144	134	135	147	151	134	137	133	134	135	136	134	135	145	143	136	139	145	147	150	147	149	139	138	135	138	144	148	149	138	139	130	129	130	137	133	131	135	134	137	135	132	132	129	130	131	138	136	136	144	147	142	143	147	145	145	143	139	143	143	140	139	143	143
營業利益	130	47.8	44.8	49.5	39.4	45.7	40.6	37.4	33.3	34.9	35.9	34.0	35.7	38.3	33.4	35.9	34.0	25.3	26.6	27.2	28.8	28.2	20.8	-1.13	28.9	26.4	17.4	3.35	26.6	33.3	35.5	28.8	-16.3	27.6	25.9	31.7	30.5	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
稅後淨利	74.7	31.5	19.6	40.6	28.7	34.0	21.0	51.0	119	37.2	30.7	10.8	14.4	14.7	35.4	19.1	29.6	9.39	12.3	9.16	12.5	19.3	30.0	-1.87	126	10.4	80.1	-12.8	30.2	15.1	23.7	126	-31.4	57.8	10.9	16.1	45.4	50.2	8.15	8.42	162	8.71	192	8.94	22.6	9.34	9.95	11.3	-31.8	60.0	7.97	3.33	75.6	-1.37	-1.99	-17.0	-28.0	-27.8	-9.81	-11.5	-30.0	-10.1	-16.8	-13.5	-43.3	-12.9

資產負債表

單季・單位：百萬元（美元）

總資產 4,034 百萬元總負債 2,551 百萬元

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

查看數字表：資產負債表

科目	2009Q4	2010Q1	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1
總資產	—	—	—	—	4,373	4,563	4,560	4,613	4,448	4,327	4,328	4,286	4,255	4,539	4,523	4,577	4,666	4,612	4,662	4,778	4,796	4,820	4,781	4,740	4,435	4,355	4,299	4,388	4,449	4,351	4,320	4,061	4,000	3,636	3,624	3,624	3,592	3,433	3,525	3,752	3,517	3,921	3,770	3,753	3,740	3,738	3,758	3,761	3,931	3,700	3,696	4,185	4,086	4,237	4,094	4,074	4,057	3,994	4,159	4,138	4,115	4,004	3,980	4,004	4,031	4,034
總負債	—	—	—	—	1,600	1,810	1,839	1,896	1,674	1,550	1,602	1,621	1,614	1,916	1,893	2,056	2,205	2,233	2,305	2,439	2,483	2,534	2,525	2,647	2,238	2,195	2,092	2,219	2,270	2,264	2,240	1,887	2,013	1,846	1,881	1,890	1,880	1,710	1,822	2,071	1,698	2,137	1,822	1,823	1,842	1,851	1,886	1,900	2,143	1,869	1,880	2,388	2,236	2,417	2,297	2,307	2,334	2,312	2,500	2,508	2,527	2,442	2,432	2,467	2,535	2,551
淨值（權益）	2,607	—	—	—	2,767	2,747	2,715	2,713	2,772	2,775	2,725	2,664	2,639	2,621	2,628	2,519	2,460	2,377	2,356	2,337	2,310	2,285	2,255	2,092	2,195	2,159	2,206	2,167	2,177	2,085	2,078	2,172	1,985	1,788	1,741	1,732	1,710	1,722	1,701	1,679	1,817	1,782	1,946	1,928	1,896	1,886	1,871	1,859	1,786	1,829	1,814	1,796	1,848	1,819	1,796	1,766	1,721	1,680	1,657	1,629	1,587	1,560	1,547	1,536	1,495	1,481

現金流量

單季・單位：百萬元（美元）

營運活動 28.1 百萬元投資活動 -48.3 百萬元融資活動 22.8 百萬元

正數為現金流入、負數為流出。

查看數字表：現金流量表

科目	2009Q4	2010Q1	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1
營運活動	282	64.3	71.4	68.2	71.9	61.5	53.7	61.0	94.2	37.9	30.6	74.0	80.7	43.0	45.4	80.0	46.7	70.0	38.8	48.6	58.4	43.6	51.2	37.8	84.7	49.7	53.0	69.3	63.8	50.3	61.4	64.7	66.5	33.3	49.9	55.1	64.5	40.2	51.7	68.3	48.2	46.8	43.8	48.2	54.5	46.8	53.4	64.8	77.2	39.9	51.9	72.2	51.2	40.4	54.8	65.3	49.6	23.4	66.8	42.9	65.0	3.71	50.1	35.8	50.9	28.1
投資活動	-68.7	-12.7	-12.2	-27.0	-28.3	-36.6	-54.5	-35.7	160	5.89	-7.10	-37.7	-26.9	-288	-10.3	-58.6	-139	-9.44	-47.8	-144	-65.7	-64.0	29.4	0.31	339	16.0	115	-163	-88.3	-32.8	-12.3	347	-60.9	368	-16.9	-24.1	-3.57	151	-115	-255	354	-449	325	-28.9	-44.9	-27.8	-33.8	-32.2	-275	224	-31.0	-314	119	-45.4	-43.2	-48.4	-59.0	-1.97	-65.6	-33.0	-86.1	-39.8	-31.3	-49.1	-55.2	-48.3
融資活動	-223	15.4	-55.1	-54.7	-54.5	-39.5	-20.0	-30.5	-131	-155	-25.4	-42.5	-61.6	249	-42.1	-15.9	83.4	-58.3	8.28	95.6	10.8	15.5	-79.1	-39.4	-426	-66.4	-152	78.2	25.5	-17.6	-46.3	-385	-34.1	-402	-30.9	-33.1	-63.1	-192	66.8	190	-398	396	-340	-31.8	-26.1	-15.8	-22.3	-28.0	193	-264	-21.7	246	-164	160	-176	-16.1	2.60	-17.8	135	-16.7	-2.07	-71.2	-17.6	13.7	-0.12	22.8
期末現金	10.0	77.0	81.1	67.5	56.7	42.1	21.4	16.1	140	28.7	26.9	20.8	13.0	17.6	10.5	16.0	6.97	9.27	8.56	8.82	12.3	7.48	9.00	7.70	5.44	4.73	21.1	6.03	6.99	6.81	9.60	36.1	7.38	6.73	8.94	6.81	4.57	4.63	7.75	10.3	13.6	7.92	36.5	24.0	7.33	10.7	8.12	8.19	7.42	7.21	6.40	10.7	16.5	171	5.17	5.04	0.83	3.54	138	134	110	2.91	3.31	2.99	0.73	2.28

獲利能力

單季・%

營業利益率 22.2% 淨利率 -9.0%

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

查看數字表：獲利能力

科目	2009Q4	2010Q1	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1
營業利益率	24.0%	32.5%	31.0%	36.9%	29.1%	31.2%	26.9%	27.8%	24.2%	26.2%	26.8%	25.2%	26.2%	28.5%	24.8%	24.7%	23.8%	18.5%	19.2%	18.8%	19.6%	18.8%	14.2%	-0.8%	20.8%	19.1%	12.9%	2.4%	18.5%	22.4%	23.9%	20.9%	-11.7%	21.3%	20.1%	24.4%	22.2%	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
淨利率	13.8%	21.4%	13.6%	30.3%	21.2%	23.2%	14.0%	38.0%	86.6%	27.9%	23.0%	8.0%	10.6%	10.9%	26.2%	13.2%	20.7%	6.9%	8.9%	6.3%	8.5%	12.8%	20.4%	-1.3%	90.1%	7.5%	59.2%	-9.2%	21.0%	10.2%	15.9%	91.7%	-22.5%	44.5%	8.5%	12.4%	33.1%	37.8%	6.2%	6.2%	121.1%	6.3%	142.9%	6.8%	17.2%	7.2%	7.6%	8.6%	-23.0%	44.0%	5.8%	2.3%	51.3%	-1.0%	-1.4%	-11.6%	-19.3%	-19.2%	-6.8%	-8.3%	-20.9%	-7.1%	-12.0%	-9.7%	-30.3%	-9.0%

報酬率與負債比

單季・%

ROE -5.7% ROA -2.1% 負債比率 63.2%

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

查看數字表：報酬率與負債比

科目	2009Q4	2010Q1	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1
ROE	—	—	—	—	4.5%	4.5%	4.6%	5.0%	8.1%	8.3%	8.8%	7.4%	3.5%	2.6%	2.8%	3.2%	3.9%	3.7%	2.8%	2.5%	1.8%	2.3%	3.1%	2.7%	7.7%	7.4%	9.6%	9.6%	4.9%	5.3%	2.6%	9.0%	6.4%	9.1%	8.6%	2.7%	7.0%	7.0%	7.0%	6.6%	13.0%	10.7%	20.4%	20.7%	12.5%	12.7%	2.7%	2.8%	-0.1%	2.7%	2.6%	2.2%	8.1%	4.7%	4.2%	3.1%	-2.7%	-4.3%	-4.8%	-4.5%	-4.8%	-3.8%	-4.3%	-4.5%	-5.4%	-5.7%
ROA	—	—	—	—	2.8%	2.7%	2.7%	2.9%	5.1%	5.1%	5.3%	4.5%	2.1%	1.6%	1.7%	1.9%	2.2%	2.0%	1.5%	1.3%	0.9%	1.1%	1.5%	1.3%	3.8%	3.6%	4.7%	4.5%	2.4%	2.6%	1.3%	4.6%	3.2%	4.4%	4.1%	1.4%	3.4%	3.5%	3.4%	3.0%	6.5%	5.1%	10.2%	9.9%	6.4%	6.1%	1.4%	1.4%	-0.0%	1.3%	1.3%	1.0%	3.7%	2.1%	1.9%	1.3%	-1.2%	-1.8%	-2.0%	-1.9%	-1.9%	-1.5%	-1.7%	-1.7%	-2.0%	-2.1%
負債比率	—	—	—	—	36.6%	39.7%	40.3%	41.1%	37.6%	35.8%	37.0%	37.8%	37.9%	42.2%	41.9%	44.9%	47.3%	48.4%	49.4%	51.0%	51.8%	52.6%	52.8%	55.9%	50.5%	50.4%	48.7%	50.6%	51.0%	52.0%	51.9%	46.5%	50.3%	50.8%	51.9%	52.1%	52.3%	49.8%	51.7%	55.2%	48.3%	54.5%	48.3%	48.6%	49.3%	49.5%	50.2%	50.5%	54.5%	50.5%	50.9%	57.1%	54.7%	57.0%	56.1%	56.6%	57.5%	57.9%	60.1%	60.6%	61.4%	61.0%	61.1%	61.6%	62.9%	63.2%

每股盈餘

單季・US$

每股盈餘 US$-0.10

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科目	2009Q4	2010Q1	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1
每股盈餘（US$）	0.47	0.19	0.11	0.23	0.17	0.20	0.12	0.29	0.69	0.22	0.18	0.06	0.09	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	0.10	—	—	—	0.42	0.09	0.13	0.35	0.40	0.06	0.07	1.29	0.07	1.52	0.07	0.18	0.08	0.08	0.09	-0.26	0.49	0.06	0.03	0.61	-0.01	-0.02	-0.14	-0.23	-0.22	-0.08	-0.09	-0.24	-0.08	-0.14	-0.11	-0.35	-0.10

營收與獲利

累計・單位：百萬元（美元）

營業收入 143 百萬元稅後淨利 -12.9 百萬元

累計＝該會計年度自第一季起加總；資產負債為期末餘額。

資產負債表

累計・單位：百萬元（美元）

總資產 4,034 百萬元總負債 2,551 百萬元

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

現金流量

累計・單位：百萬元（美元）

營運活動 28.1 百萬元投資活動 -48.3 百萬元融資活動 22.8 百萬元

正數為現金流入、負數為流出。

獲利能力

累計・%

營業利益率 22.0% 淨利率 -9.0%

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

報酬率與負債比

累計・%

ROE -5.7% ROA -2.1% 負債比率 63.2%

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

每股盈餘

累計・US$

每股盈餘 US$-0.10

營收與獲利

年度・單位：百萬元（美元）

營業收入 565 百萬元稅後淨利 -83.6 百萬元

年度＝完整會計年度四季加總（未滿四季的年度不列）；資產負債為年末餘額。

查看數字表：損益表

科目	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
營業收入	560	569	538	557	566	585	556	574	526	533	535	529	564	578	570	565
營業利益	181	157	140	142	108	76.8	73.8	81.3	116	—	—	—	—	—	—	—
稅後淨利	120	225	93.2	98.7	43.4	173	108	134	130	229	233	-1.15	147	-48.4	-79.1	-83.6

資產負債表

年度・單位：百萬元（美元）

總資產 4,031 百萬元總負債 2,535 百萬元

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

查看數字表：資產負債表

科目	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
總資產	4,373	4,448	4,255	4,666	4,796	4,435	4,449	4,000	3,592	3,517	3,740	3,931	4,086	4,057	4,115	4,031
總負債	1,600	1,674	1,614	2,205	2,483	2,238	2,270	2,013	1,880	1,698	1,842	2,143	2,236	2,334	2,527	2,535
淨值（權益）	2,767	2,772	2,639	2,460	2,310	2,195	2,177	1,985	1,710	1,817	1,896	1,786	1,848	1,721	1,587	1,495

現金流量

年度・單位：百萬元（美元）

營運活動 141 百萬元投資活動 -175 百萬元融資活動 -75.3 百萬元

正數為現金流入、負數為流出。

查看數字表：現金流量表

科目	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
營運活動	276	270	223	215	216	217	236	243	203	208	193	242	215	210	198	141
投資活動	-80.2	33.7	-65.8	-496	-267	305	-120	241	324	134	-198	-369	-1.25	-196	-187	-175
融資活動	-149	-221	-284	275	56.4	-529	-114	-483	-529	-334	-1.58	126	-203	-29.5	98.2	-75.3
期末現金	56.7	140	13.0	6.97	12.3	5.44	6.99	7.38	4.57	13.6	7.33	7.42	16.5	0.83	110	0.73

獲利能力

年度・%

營業利益率 22.0% 淨利率 -14.8%

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

查看數字表：獲利能力

科目	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
營業利益率	32.4%	27.6%	26.1%	25.4%	19.0%	13.1%	13.3%	14.2%	22.0%	—	—	—	—	—	—	—
淨利率	21.5%	39.5%	17.3%	17.7%	7.7%	29.6%	19.4%	23.3%	24.8%	43.0%	43.5%	-0.2%	26.0%	-8.4%	-13.9%	-14.8%

報酬率與負債比

年度・%

ROE -5.4% ROA -2.0% 負債比率 62.9%

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

查看數字表：報酬率與負債比

科目	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
ROE	4.3%	8.1%	3.5%	3.9%	1.8%	7.7%	4.9%	6.4%	7.0%	13.0%	12.5%	-0.1%	8.1%	-2.7%	-4.8%	-5.4%
ROA	2.8%	5.1%	2.1%	2.2%	0.9%	3.8%	2.4%	3.2%	3.4%	6.5%	6.4%	-0.0%	3.7%	-1.2%	-1.9%	-2.0%
負債比率	36.6%	37.6%	37.9%	47.3%	51.8%	50.5%	51.0%	50.3%	52.3%	48.3%	49.3%	54.5%	54.7%	57.5%	61.4%	62.9%

每股盈餘

年度・US$

每股盈餘 US$-0.68

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科目	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
每股盈餘（US$）	0.70	1.30	0.55	—	—	—	—	—	0.99	1.82	1.84	-0.01	1.19	-0.40	-0.63	-0.68

資料來源：SEC EDGAR（XBRL company facts）

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