UNIVERSAL HEALTH REALTY INCOME TRUST（UHT）年報查詢

Q: UNIVERSAL HEALTH REALTY INCOME TRUST（UHT）的年報去哪裡看？

本頁每一年都直接連向 SEC EDGAR 的年報全文。美股年報是網頁（HTML）而非 PDF，可直接在瀏覽器閱讀與搜尋。目前收錄 3 份。

Q: 10-K 和台灣的年報有什麼不同？

10-K 的章節由美國證券交易法固定：Item 1 業務說明、Item 1A 風險因素、Item 7 管理階層討論與分析。台灣年報則以致股東報告書與營運概況為主。外國發行人（如台積電 ADR）申報的是 20-F 而非 10-K。

Q: 美股有法說會簡報可以看嗎？

美國沒有台灣那種法說會申報制度，earnings call 不是 SEC 的申報文件，因此本站的美股頁只有年報。

UNIVERSAL HEALTH REALTY INCOME TRUST 在 NYSE 掛牌，SEC 產業分類為 Real Estate Investment Trusts（SIC 6798）。本頁收錄 3 份年報，全文由美國證券交易委員會（SEC）的 EDGAR 系統直接提供。

基本資料

交易所： NYSE
會計年度結束： 12 月 31 日
SEC CIK： 798783 →

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業績表現

FY2026 Q2（單季，截至 2026-06-30）
	本期	去年同期	年增率
營業收入	$25.0M	$24.9M	+0.5%
營業利益	$9.2M	$8.8M	+4.1%
稅後淨利	$5.9M	$4.5M	+31.5%
稀釋每股盈餘	$0.43	$0.32	+34.4%

資料來源：SEC EDGAR（XBRL company facts）

歷史業績

營收與獲利

單季・單位：百萬元（美元）

營業收入 25.0 百萬元稅後淨利 5.91 百萬元

查看數字表：損益表

科目	2009Q4	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
營業收入	31.9	7.47	7.17	6.59	6.68	6.77	7.39	8.66	13.3	13.7	13.6	13.3	13.9	13.5	13.4	13.4	14.3	14.3	15.3	15.9	16.2	16.1	15.7	16.0	16.2	16.5	16.8	17.6	17.8	18.1	18.2	18.3	18.5	2.20	2.50	18.7	2.20	19.3	19.9	18.9	19.2	19.3	19.7	19.8	20.7	20.9	21.2	21.4	22.2	22.2	22.1	24.1	23.2	23.8	24.2	24.3	25.1	24.7	24.5	24.6	24.6	24.9	25.3	24.5	24.5	25.0
營業利益	17.9	3.96	3.61	3.44	3.73	3.33	3.19	-1.53	3.61	3.82	4.22	4.72	4.75	4.40	4.59	4.80	4.86	4.74	4.70	4.75	5.23	4.60	5.09	5.71	5.54	5.53	5.08	5.96	5.96	6.00	6.11	5.97	6.14	7.61	6.50	6.46	6.22	6.59	6.86	6.08	6.43	6.30	6.64	6.64	7.25	6.93	7.29	7.39	7.38	7.24	7.32	8.73	7.79	7.38	8.03	8.15	9.46	9.58	8.49	9.26	9.03	8.84	8.39	8.49	8.96	9.20
稅後淨利	18.6	4.27	3.39	4.12	4.13	3.69	3.35	62.6	9.51	2.47	2.99	4.51	3.43	2.94	3.30	3.50	3.77	3.41	28.1	16.2	3.70	12.0	3.64	4.35	4.43	4.52	3.82	4.45	31.6	4.03	3.96	6.06	9.60	5.81	4.37	4.41	4.21	4.26	4.65	5.84	4.55	4.70	5.19	5.00	5.59	6.62	5.34	91.6	5.41	5.22	4.85	5.63	4.46	3.48	3.87	3.59	5.30	5.28	4.00	4.66	4.78	4.49	4.02	4.32	5.02	5.91

資產負債表

單季・單位：百萬元（美元）

總資產 567 百萬元總負債 423 百萬元

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

查看數字表：資產負債表

科目	2009Q4	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
總資產	—	—	—	216	—	228	243	371	395	391	388	383	380	381	375	373	388	384	437	429	442	444	439	459	471	487	510	525	502	500	499	490	490	491	488	484	489	483	484	489	489	487	491	494	496	504	518	598	602	604	609	608	604	603	608	596	596	587	584	581	573	573	568	565	564	567
總負債	—	—	—	70.6	—	89.5	109	182	205	205	207	205	206	212	211	208	224	224	257	224	242	241	239	264	280	287	315	333	288	291	286	279	278	283	284	285	295	294	299	307	317	320	328	335	337	349	366	363	365	369	376	378	382	386	398	395	400	396	403	401	401	408	409	413	416	423
淨值（權益）	141	—	—	145	—	138	134	189	191	186	181	178	173	169	164	166	164	159	179	205	200	204	199	195	191	200	195	191	214	209	213	211	211	208	203	199	194	189	185	182	172	166	162	159	159	155	152	235	237	235	234	229	222	217	210	201	196	191	182	180	172	165	159	152	148	144

現金流量

單季・單位：百萬元（美元）

營運活動 12.4 百萬元投資活動 -7.84 百萬元融資活動 -4.81 百萬元

正數為現金流入、負數為流出。

查看數字表：現金流量表

科目	2009Q4	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
營運活動	25.0	12.3	5.33	5.41	5.17	5.16	5.47	5.58	7.01	7.61	7.83	8.34	7.62	8.03	7.35	8.29	6.97	8.33	8.59	8.91	8.23	9.59	9.49	10.9	9.09	10.9	9.74	11.0	9.49	10.8	13.3	12.4	10.8	12.4	10.0	9.69	8.63	12.8	10.3	10.9	10.1	13.1	9.57	11.4	11.3	14.2	10.8	11.5	11.7	13.2	9.58	12.3	10.1	12.3	10.2	10.5	11.7	12.1	9.89	13.2	11.6	13.7	10.2	13.6	11.9	12.4
投資活動	-12.4	-15.4	-3.10	1.21	-6.93	-7.41	-15.3	26.4	-7.12	-0.66	-1.20	0.42	-0.7	-5.86	-5.57	-1.38	-7.90	-1.02	-10.2	15.0	-20.5	0.91	-0.33	-24.4	-16.8	-20.2	-27.2	-10.6	42.3	8.76	-11.5	-0.09	2.18	-6.00	-2.68	-1.46	-1.84	-1.12	-4.91	-8.60	-6.99	-4.32	-5.48	-10.4	-12.2	-11.0	-17.9	16.7	-18.3	-7.48	-5.44	-5.43	-5.41	-3.48	-11.0	0.74	-8.94	-0.72	-1.50	-2.71	-1.90	-8.79	-1.75	-2.52	-4.46	-7.84
融資活動	-10.2	1.30	-2.41	-6.69	1.74	2.02	9.93	-21.1	-7.75	-7.52	-6.68	-8.87	-6.64	-2.39	-1.80	-6.65	1.18	-7.30	0.13	-23.8	12.3	-10.1	-9.85	13.8	8.11	9.71	16.7	-0.42	-51.6	-8.32	-13.2	-12.8	-12.1	-4.92	-8.01	-8.27	-5.80	-11.7	-4.93	-2.72	-3.59	-8.07	-4.11	-1.60	1.40	0.44	6.73	-15.1	-7.01	-6.24	-4.43	-7.35	-4.15	-7.43	-0.31	-11.3	-3.31	-13.5	-7.60	-9.72	-9.84	-5.32	-8.09	-11.3	-7.11	-4.81
期末現金	3.04	1.25	1.06	0.99	0.96	0.74	0.79	11.7	3.79	3.21	3.15	3.05	3.32	3.10	2.94	3.34	3.84	3.86	3.74	3.86	3.95	4.35	3.65	3.89	4.32	4.71	3.98	3.93	4.07	4.11	3.95	3.39	4.21	5.73	5.07	5.04	6.03	6.07	6.52	6.11	5.67	6.34	6.32	5.74	6.17	9.73	9.35	22.5	8.88	8.40	8.10	7.61	8.12	9.46	8.36	8.21	7.70	5.58	6.37	7.10	6.97	6.55	6.92	6.69	7.06	6.82

獲利能力

單季・%

營業利益率 36.8% 淨利率 23.6%

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

查看數字表：獲利能力

科目	2009Q4	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
營業利益率	56.2%	53.0%	50.3%	52.2%	55.9%	49.3%	43.2%	-17.6%	27.0%	27.9%	31.0%	35.4%	34.2%	32.6%	34.1%	35.7%	34.0%	33.1%	30.8%	29.8%	32.3%	28.7%	32.5%	35.6%	34.1%	33.6%	30.3%	33.9%	33.6%	33.0%	33.6%	32.7%	33.1%	345.8%	260.1%	34.5%	282.9%	34.1%	34.5%	32.2%	33.5%	32.7%	33.7%	33.5%	35.0%	33.2%	34.4%	34.5%	33.3%	32.7%	33.0%	36.2%	33.5%	31.0%	33.1%	33.5%	37.6%	38.8%	34.7%	37.6%	36.8%	35.6%	33.2%	34.7%	36.5%	36.8%
淨利率	58.2%	57.2%	47.2%	62.5%	61.8%	54.6%	45.3%	723.3%	71.3%	18.1%	21.9%	33.9%	24.7%	21.8%	24.6%	26.0%	26.4%	23.8%	184.4%	101.9%	22.8%	74.8%	23.2%	27.2%	27.3%	27.5%	22.7%	25.3%	177.8%	22.2%	21.8%	33.2%	51.8%	263.9%	175.0%	23.6%	191.4%	22.1%	23.4%	31.0%	23.7%	24.4%	26.4%	25.2%	27.0%	31.7%	25.2%	427.9%	24.4%	23.5%	21.9%	23.3%	19.2%	14.6%	16.0%	14.8%	21.1%	21.3%	16.3%	18.9%	19.5%	18.1%	15.9%	17.7%	20.5%	23.6%

報酬率與負債比

單季・%

ROE 12.5% ROA 3.4% 負債比率 74.6%

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

查看數字表：報酬率與負債比

科目	2009Q4	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
ROE	—	—	—	20.9%	—	11.1%	11.4%	44.1%	41.5%	48.1%	49.3%	10.6%	7.3%	7.8%	8.2%	7.7%	8.0%	8.5%	22.6%	27.9%	28.3%	33.1%	18.8%	11.9%	12.5%	8.4%	8.7%	8.9%	21.9%	21.4%	21.5%	22.7%	11.1%	12.2%	12.4%	11.8%	9.3%	8.7%	9.0%	10.0%	10.6%	11.1%	11.7%	11.4%	12.4%	13.9%	14.3%	55.4%	55.1%	55.2%	55.6%	9.1%	8.8%	8.2%	7.9%	7.2%	7.8%	8.9%	9.3%	10.1%	10.2%	10.1%	10.6%	10.6%	11.2%	12.5%
ROA	—	—	—	14.1%	—	6.7%	6.3%	25.1%	20.0%	25.2%	24.6%	5.2%	3.5%	3.6%	3.7%	3.5%	3.5%	3.7%	9.6%	12.9%	12.4%	14.5%	8.1%	5.3%	5.3%	3.6%	3.6%	3.5%	9.1%	8.9%	8.7%	9.0%	4.8%	5.1%	5.2%	5.0%	3.8%	3.5%	3.6%	3.9%	4.0%	4.1%	4.2%	4.0%	4.2%	4.5%	4.5%	20.0%	19.9%	19.4%	19.0%	3.5%	3.3%	3.0%	2.9%	2.6%	2.7%	3.0%	3.0%	3.3%	3.2%	3.1%	3.1%	3.1%	3.1%	3.4%
負債比率	—	—	—	32.7%	—	39.3%	44.8%	49.1%	51.7%	52.5%	53.3%	53.6%	54.3%	55.7%	56.3%	55.6%	57.8%	58.5%	58.9%	52.3%	54.7%	54.2%	54.6%	57.5%	59.4%	58.9%	61.7%	63.5%	57.4%	58.2%	57.3%	57.0%	56.8%	57.6%	58.3%	58.9%	60.4%	60.9%	61.8%	62.8%	64.8%	65.8%	66.9%	67.8%	68.0%	69.2%	70.7%	60.7%	60.7%	61.1%	61.7%	62.3%	63.2%	64.1%	65.4%	66.3%	67.0%	67.5%	68.9%	69.1%	70.0%	71.2%	72.1%	73.0%	73.8%	74.6%

每股盈餘

單季・US$

每股盈餘 US$0.43

查看數字表：每股盈餘

科目	2009Q4	2010Q2	2010Q3	2010Q4	2011Q1	2011Q2	2011Q3	2011Q4	2012Q1	2012Q2	2012Q3	2012Q4	2013Q1	2013Q2	2013Q3	2013Q4	2014Q1	2014Q2	2014Q3	2014Q4	2015Q1	2015Q2	2015Q3	2015Q4	2016Q1	2016Q2	2016Q3	2016Q4	2017Q1	2017Q2	2017Q3	2017Q4	2018Q1	2018Q2	2018Q3	2018Q4	2019Q1	2019Q2	2019Q3	2019Q4	2020Q1	2020Q2	2020Q3	2020Q4	2021Q1	2021Q2	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2022Q4	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	2024Q2	2024Q3	2024Q4	2025Q1	2025Q2	2025Q3	2025Q4	2026Q1	2026Q2
每股盈餘（US$）	1.56	0.35	0.27	0.33	0.33	0.29	0.26	4.95	0.75	0.19	0.24	0.36	0.27	0.23	0.26	0.27	0.29	0.26	2.18	1.24	0.28	0.90	0.27	0.33	0.33	0.34	0.28	0.33	2.32	0.30	0.29	0.44	0.70	0.42	0.32	0.32	0.31	0.31	0.34	0.42	0.33	0.34	0.38	0.36	0.41	0.48	0.39	6.65	0.39	0.38	0.35	0.41	0.32	0.25	0.28	0.26	0.38	0.38	0.29	0.34	0.34	0.32	0.29	0.31	0.36	0.43

營收與獲利

累計・單位：百萬元（美元）

營業收入 49.5 百萬元稅後淨利 10.9 百萬元

累計＝該會計年度自第一季起加總；資產負債為期末餘額。

資產負債表

累計・單位：百萬元（美元）

總資產 567 百萬元總負債 423 百萬元

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

現金流量

累計・單位：百萬元（美元）

營運活動 24.4 百萬元投資活動 -12.3 百萬元融資活動 -11.9 百萬元

正數為現金流入、負數為流出。

獲利能力

累計・%

營業利益率 36.7% 淨利率 22.1%

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

報酬率與負債比

累計・%

ROE 12.5% ROA 3.4% 負債比率 74.6%

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

每股盈餘

累計・US$

每股盈餘 US$0.79

營收與獲利

年度・單位：百萬元（美元）

營業收入 99.2 百萬元稅後淨利 17.6 百萬元

年度＝完整會計年度四季加總（未滿四季的年度不列）；資產負債為年末餘額。

查看數字表：損益表

科目	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
營業收入	29.5	54.0	54.3	59.8	64.0	67.1	72.3	42.0	60.3	78.0	84.2	90.6	95.6	99.0	99.2
營業利益	8.73	16.4	18.6	19.1	20.6	22.1	24.0	26.7	25.8	26.0	28.9	30.7	31.4	36.8	34.8
稅後淨利	73.8	19.5	13.2	51.5	23.7	17.2	45.6	24.2	19.0	19.4	109	21.1	15.4	19.2	17.6

資產負債表

年度・單位：百萬元（美元）

總資產 565 百萬元總負債 413 百萬元

淨值＝總資產−總負債。資產負債表為期末餘額，非累計數。

查看數字表：資產負債表

科目	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
總資產	371	383	373	429	459	525	490	484	489	494	598	608	596	581	565
總負債	182	205	208	224	264	333	279	285	307	335	363	378	395	401	413
淨值（權益）	189	178	166	205	195	191	211	199	182	159	235	229	201	180	152

現金流量

年度・單位：百萬元（美元）

營運活動 49.1 百萬元投資活動 -15.0 百萬元融資活動 -34.5 百萬元

正數為現金流入、負數為流出。

查看數字表：現金流量表

科目	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
營運活動	21.4	30.8	31.3	32.8	38.2	40.7	46.0	42.9	42.6	44.2	47.7	46.8	42.9	46.9	49.1
投資活動	-3.28	-8.56	-13.5	-4.04	-44.3	-74.8	39.5	-7.96	-16.5	-27.2	-24.4	-36.7	-19.1	-13.9	-15.0
融資活動	-7.43	-30.8	-17.5	-29.8	6.16	34.1	-86.0	-33.3	-25.1	-17.4	-6.54	-25.0	-23.2	-34.1	-34.5
期末現金	11.7	3.05	3.34	3.86	3.89	3.93	3.39	5.04	6.11	5.74	22.5	7.61	8.21	7.10	6.69

獲利能力

年度・%

營業利益率 35.0% 淨利率 17.8%

毛利率、營業利益率、淨利率＝各項利潤÷營業收入。

查看數字表：獲利能力

科目	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
營業利益率	29.6%	30.3%	34.2%	31.9%	32.3%	33.0%	33.2%	63.6%	42.7%	33.3%	34.3%	33.8%	32.8%	37.2%	35.0%
淨利率	250.2%	36.1%	24.3%	86.2%	37.0%	25.7%	63.0%	57.6%	31.5%	24.9%	129.7%	23.3%	16.1%	19.4%	17.8%

報酬率與負債比

年度・%

ROE 10.6% ROA 3.1% 負債比率 73.0%

ROE／ROA＝近四季淨利÷期初期末平均權益／總資產（年度模式為該年淨利÷年初年末平均）。分母為零或負值時不計算。

查看數字表：報酬率與負債比

科目	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
ROE	39.1%	10.6%	7.7%	27.9%	11.9%	8.9%	22.7%	11.8%	10.0%	11.4%	55.4%	9.1%	7.2%	10.1%	10.6%
ROA	19.9%	5.2%	3.5%	12.9%	5.3%	3.5%	9.0%	5.0%	3.9%	4.0%	20.0%	3.5%	2.6%	3.3%	3.1%
負債比率	49.1%	53.6%	55.6%	52.3%	57.5%	63.5%	57.0%	58.9%	62.8%	67.8%	60.7%	62.3%	66.3%	69.1%	73.0%

每股盈餘

年度・US$

每股盈餘 US$1.26

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科目	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
每股盈餘（US$）	5.83	1.54	1.03	3.97	1.78	1.28	3.35	1.76	1.38	1.41	7.93	1.53	1.11	1.39	1.26

資料來源：SEC EDGAR（XBRL company facts）

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