其他案件
臺灣新北地方法院
壯股 111司執字第150345號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/13
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
206,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
大埔段 二鬮小段 18號
面積: 532 坪
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土地
大埔段 二鬮小段 25號
面積: 479 坪
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土地
大埔段 二鬮小段 186-1號
面積: 653 坪
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土地
大埔段 二鬮小段 189號
面積: 321 坪
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土地
大埔段 二鬮小段 193號
面積: 3655 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本院於112年2月2日會同地政人員到場，經地政人員指界稱，189地號土地 為雜樹林；186-1地號土地為雜樹林；18地號土地為鐵皮屋正對面之樹林（麻園 幹電線桿對面）；25地號土地為棚架旁雜林及磚塊屋旁之雜樹林；193地號土地 為磚塊屋小路接上到山稜線靠右之雜樹林，無路可達。 二、土地使用分區：18、25、186-1地號土地為山坡地保育區之農牧用地。18 9、193地號土地為山坡地保育區之林業用地。本件函詢新北市政府及三峽區公 所，18地號土地原訂有三七五租約，已於民國81年間終止，25、186-1、189、1 93地號土地查無租約登記，又現尚未能查得經徵收或協議價購之情事，是否仍 有其他需地機關有上開情事不明；另經函詢新北市政府工務局、三峽區公所查 詢結果，無申請建築執照資料可稽，惟實際情形仍請投標人自行查明注意。 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：206,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：50,000元。 四、本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 五、本件拍賣標的之共有人有優先承買之權利，拍定後須通知全體共有人是否 優先承買，如有主張優先承買時，則無息退還保證金，無人主張優先承買時， 始得核發權利移轉證書。應買人如為共有人時，他共有人即無優先承買權。 六、因土地共有人結構不同，其中共有人僅得對其共有權之不動產主張優先承 買，且應就有共有權之不動產一併主張，不得選擇其中部分不動產主張優先承 買，而經主張後，原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。 七、本件拍賣標的實際坐落地點、範圍以地政機關之地籍圖所載為準，應買人 應自行查明注意。如經地政機關實施重測或其他行為致面積增減，因該重測並 無增減私權效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面 積以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得 以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。 八、本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清 登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有 積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需 繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。 九、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案 標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之 款項，請應買人特別注意。 民 事 執 行 處 |